SkandiaMäklarna Spånga

Åsa Belin

Fastighetsmäklare

Möjlighet till visning från mitten av augusti. Anmäl ert intresse så återkommer vi med mera information löpande i början av augusti. 
 
År 1908 byggdes ursprungligen denna vackra Solhemsvilla perfekt belägen på höjden med sitt vackra läge och skyddad av syrenhäckarna. Här får du en känsla av privatliv i trädgård året om. Under åren har villan med mycket varsam hand och mycket stort intresse för byggnadsvård, byggts om 1923 och byggts till 2000, allt med stor känsla för områdes vackra karaktär. Idag rymmer villan ett mycket lätt älskat hem som bjuder in för ett lyckligt familjeliv. drömkök, som med sina ytor ger möjlighet till gemensam matlagning och veranda med dubbeldörrar ut till trädgårdens grönska. Det vackra special importerade växthuset från England för maximal trädgårdslycka och är i perfektion matchat med områdets tak. I fil ligger det underbara vardagsrummet och tidstypisk skjutdörr till vackra matsalen. Matsalen går att lätt möblera om till vackert sovrum om du så önskar. Lätt nått är också gäst WC. 
 
ÖVRE PLANET EN TRAPPA UPP. På övre våningsplan finns två till tre fina sovrum. Övervåningen möter dig med den sprakande kaminen och den inbjudande tv- och läshörnan. Härifrån når du den tidstypiska vädrings balkongen och samtliga rum på övervåningen. Här finns också helkaklade och fräscha badrummet med duschplats och bra förvaring. Vacker utsikt och ingen insyn på hela våningsplanet. 
KÄLLARPLAN som är 1,71 meter i takhöjd möter dig med rymliga tvättstugan och flera förrådsrum samt extra ingång från trädgården. 
Lägg märke till bostadens vackra detaljer såsom spröjsade fönster med munblåst glas, fina trägolv och linoljefärger som noggrant tagits fram av Alviks färgaffär. Den lekvänliga hörntomten om hela 1.279 kvm är insynsskyddad och badar i sol från tidig morgon till sen kväll. Här har trädgårdsintresset fått sitt eldorado och här har också den omtyckta honungen som sålts i områdets närbutiker tillverkats. 
 
Huset möter dig med sin punschveranda där alla får plats och erbjuder en solbadande avkoppling bland pelargonerna för dig som önskar… Varför inte en fika vid en av de vackra platsbyggda bänkarna vid valfritt träd. Har du hobbys som önskar sin yta eller älskar garagelivet… Önskar stor plats för företaget eller intressen så finns det stora garaget med extra rum och hall för maximal förvaring. 3 st trefasuttag finns och ett extra i växthuset. 
 
ÖVRIGT. Åter till den soliga och uppvuxna trädgårdstomten om hela 1.279 kvm. För den odlingsintresserade finns gott om solbadande ytor för framgångsrik egen skörd, där nuvarande ägare har lagt grunden för välsmakande skördar. Står ett växthus önskelistan? Här gott om plats för placering av det efterlängtade växthuset där drömmen om egna skördar av t.ex. gurka, tomater, paprika, pumpa eller aubergine kan äntligen bli verklighet! Tomten har plana, lekvänliga gräsytor, vackra träd, uppvuxna fruktträd, blommande buskar och vackra syrenerna som återkommer år efter år. Här finns även det generösa och fristående garaget på plats! På bekvämt promenadavstånd nås Spånga torg med en mängd fina butiker, på nära avstånd nås även områdets populära skolor samt ett flertal förskolor. Välkommen till Kälvestavägen 74! 
 
STOCKHOLM SIGVALD 11: 
- Underbar trädgårdstomt med plana lekvänliga gräsytor, de uppvuxna häckarna och buskarna ramar in och ger fint insynsskydd. 
- Redan tidig vår börjar trädgårdens blomning. Till det vackra kan nämnas: påsklilja, pingstlilja, flera sorters rosor, vita syrener och syrenhortensia, jasmin, praktlysing,, brudspirea, pion, riddarsporre, blå nunneört, höstanemon och kärleksört. 
- Tomtens rikliga utbud av frukt och bär förgyller sommarens fil frukostar och desserter efter en god grillmiddag: de (4) äppelträden ger god frukt att äta naturell, i sommarpaj eller som ljuvlig must. Här finns även 2 plommonträd,1 päronträd 1 klarbärsträd och en vinbärsbuske många odlingsplatser skördar nuvarande ägare obesprutade godsaker till grilltallriken. 
- Det är inte svårt för soldyrkaren att hitta flera soldränkta favoritplatser! När man är sol mätt finner man en svalkande skugga under något av trädens skyddande bladverk, eller i pergolan! 
- Det finns ett flertal möjliga uteplatser för sommarens goda grillmiddagar och mingelkalas, just invid trappan mot kökets matplats finns en av flera anlagda uteplatser. 
- Det stora fristående garaget rymmer såväl familjebil som hobby bänk och förvaring. Uppställningsplats för en bil finns framför garaget. 
- Bod för extra förvaring samt fint dold vedbod. 
- Läget är även mycket bra då det är dags att bege sig till förskola, skola och kommunal transport till arbetsplatsen. Det finns ett flertal populära förskolor i området. Avstånd till Solhemsskolan är ca 550 meter. Till Spånga Torg med sitt rika utbud av butiker och mycket bra kommunikationer promenerar man på ca 12-15 minuter. 
 
LITE OM NÄROMRÅDET MED LEKPLATSER, UTFLYKTSMÅL SAMT GYM, BUTIKER OCH RESTAURANGER: 
- I Solhem bor man barnvänligt, med naturen runt knuten, här finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek. Det är promenadavstånd till såväl lekparken Soltunet med plaskdamm för de yngre som till spännande Fornminnesparken, omgiven av stora grönytor och skogsdunge. Invid Fornminnesparken finns även ett utomhusgym. Populära Gläntans fotbollsplan ligger på just utanför tomtgräns, Gläntan är den självklara platsen att bege sig till för den fotbollsintresserade. 
- På kort cykelavstånd ligger populära Starboparken, ytterligare en självklar samlingsplats för leksugna barn! 
- För de lite äldre barnen byggdes en Parkourbana i Nälsta. Parkourbanan, har snabbt blivit mycket populär. 
- Under soliga sommardagar är Nälstabadet ett efterlängtat utflyktsmål. Badet med inomhuspool , minigolfbana, lekplats och kafé håller öppet hela sommaren. 
- Invid badet finns också det populära utegymmet där flera anordnar cirkelträningar. 
- Det finns ett flertal gym på nära avstånd. På torget finns ett populärt Puls & Träningsgym och på ungefär samma avstånd finns ytterligare två gym med maximal flexibilitet; dels ett Fitness 24 Seven, dels ett Member 24. 
- Spånga Torg ligger endast ca 1.000 meter bort, här finns matbutiker, flera restauranger, konditori, banker, vårdcentral, apotek och två mycket uppskattade specialbutiker: Åsas Fisk samt Dennis kött. Här ordnas även torgförsäljning sommartid och julmarknad i december. På torget ligger även SkandiaMäklarnas butik, välkommen in för ett samtal och en kopp kaffe! 
- Det är inte heller långt till gallerian Bromma Blocks, ett butikscenter med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger. 
- Även Vällingby Centrum med sina generösa öppettider ligger på nära avstånd, här finns det mesta att önska i form av butiker, här finns även torghandel, restauranger, de flesta banker samt biosalong. 
 
TILL SPÅNGA TORG MED PENDELTÅG OCH BUSSAR I ALLA VÄDERSTRECK PROMENERAR MAN PÅ CIRKA 10 MINUTER: 
Från Spånga station till Odenplan reser man på ca 10 minuter, åker man vidare till Stockholms Central tar resan totalt ca 14 minuter. 
Spånga Torg har även ett rikt utbud av busslinjer: 
Buss 517 - trafikerar sträckan Spånga - Kistaområdet. 
Buss 157 - trafikerar sträckan: Spånga - Danderyds sjukhus. 
Buss 116 - trafikerar sträckan: Spånga - Vällingby Centrum. 
Buss 119/512 - trafikerar sträckan: Solna Centrum - Hässelby, via Vreten, Sundbybergs station samt Spånga. 
Buss 117 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Brommaplan. 
Buss 112 - trafikerar sträckan: Spånga - Alvik. 
Buss 118 - trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Rissne Centrum. 
 
FÄRDAS DU MED CYKEL? DET FINNS FINA CYKELVÄGAR HELA VÄGEN IN TILL STOCKHOLMS CITY! 
Det tar cirka 45 minuter att cykla in till Stockholms City om du trampar själv, har du el-cykel så tar sträckan cirka 25 minuter. 
 
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR FINNS PÅ NÄRA AVSTÅND: 
- Förskolor finns ett flertal i närområdet. 
- I Vinstaskolan går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 6, därefter fortsätter man i Vinstagårdsskolan eller Vällingbyskolan från årskurs 7 till och med årskurs 9. 
- I Solhemsängens skola går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 4. 
- I Solhemsskolan går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 6. 
- På Spånga grundskola går barnen från årskurs 7 till och med årskurs 9, här bedrivs även spetsutbildning i matematik, kemi, fysik och biologi. 
- Spånga Gymnasium ligger i anslutning till Solhemsskolan. 
- Även Kunskapsskolan, med årskurs från 4-9, finns på promenadavstånd.

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQxMjE3MXw1OA../