LF Fastighetsförmedling Borlänge

Jenny Lorenz

Fastighetsmäklare

Varmt välkomna till detta trivsamma och påkostade hem i populära Skräddarbacken. Här har nuvarande ägare lagt stor energi och hjärta och renoverat bostadens alla hörn. Den härliga trädgården har perfekt solläge med uteplatser som fångar morgonens första solstrålar till kvällens sista. Gräsmattan sträcker sig runt hela huset och trädgården har utformats så att bostadens entré blir privat och insynsskyddad. 
 
Interiören är smakfullt renoverad och planlösningen genomtänkt. På entréplan finner du kök, vardagsrum, badrum och tvättstuga samlat. Vid renovering av tvättstugan utformades dessutom denna för att även fungera som hobbyrum för såväl vuxna som barn. 
 
Köket är väl genomtänkt med gott om förvaringsmöjligheter och ett fantastiskt ”gå-in-skafferi” med eluttag för köksapparater. Designen av köket togs fram med fokus på att skapa en känsla av renhet utan att kompromissa på funktionen. Därför har såväl eluttag, belysning samt vitvaror ”gömts” för blotta ögat men de finns där och nås med enkelhet. Detta kök bjuder därmed på en hel del överraskningar. I grunden är det ett IKEA-kök som har anpassats och platsbyggts av finsnickare 2016. Köket har gott om plats för en större matplats vid de stora fönstren och en altandörr leder ut på altanen. Från köket blickar du ut över den insynsskyddade trädgården såväl som den lummigt inramade altanen med markis. 
 
Vidare finns rymligt vardagsrum med gott om plats för såväl stor soffa som generösa umgängesytor. 
 
På övre plan finns de fyra sovrummen, med varierande storlekar för familjens olika behov. I master-bedroom finns en walk-in-closet. På övre plan finns även ett allrum med plats för skönt soffhäng, det passar utmärkt exempelvis som barnens egna plats att vara på tillsammans med sina vänner. 
 
Vidare på övre på plan finns ett badrum som verkligen är i en klass för sig, renoverat till något extra ordinärt. Här finns dusch, toalett, massor av förvaring, bastu och utgång till trädgårdens baksida via trapp. Tidigare har det funnits ett spabad ute i trädgården, något för den nya ägaren att inspireras av. 
 
För att säkerställa låg driftkostnad har huset ingivare och smartstyrning för effektiv styrning av fjärrvärmen. Ägarna har ökat sin elförbrukning genom att man nu laddar sin elbil hemma men det märks knappt på elfakturan då smart styrning av laddbox säkerställer att laddning sker när elen är som billigast. Solcellerna installerades under 2022 och har gett en elfaktura på 0 kr mellan april och oktober. Kvarterets samfällighet (Bjugg Görans samfällighetsförening) har god ekonomi och arbete pågår just nu med att renovera lekplatsen framför bostaden. 
 
Skräddarbacken är ett mycket omtyckt område. Lugnt och tryggt, med naturen bokstavligen runt knuten och med nära avstånd till badplats. I området finns förskolor och skola samt tät busskommunikation.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5KT340I0FULJR3TT&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Bjugg Görans väg 15

Bjugg Görans väg 15