Vackert hus med trevligt läge på natursköna Kållandsö. Bostadshuset, med byggår 1870, har de senaste åren omsorgsfullt renoverats och byggts till. Här möts man av genomtänkta detaljer, färg- och materialval som gör bostaden modern och praktisk i kombination med lantlig- och tidlös charm.

Via husets fina huvudentré kliver man in i en stor och välkomnade hall, centralt placerad mellan kök och vardagsrum och som binder samman de sociala ytorna på ett trevligt sätt. Vardagsrummet är rymligt och ljust med fönster åt tre väderstreck. Härifrån nås även uterummet i västerläge med anslutande altan och fin utsikt över kringliggande landskap. Det hemtrevliga köket renoverades 2019 och inbjuder till både matlagning och umgänge vid den stora köksön. Via köket tar man sig vidare till entréplanets lyxiga badrum där det finns både bubbelbadkar och dusch samt dubbla handfat i kommod. Klinkerlagd groventré med praktisk placering intill husets rymliga tvättstuga. Innanför tvättstugan hittas pannrummet med bergvärmepump samt förvaringsmöjlighet.
En trappa upp finner man husets tre sovrum, ett mysigt allrum, en stor klädkammare och ytterligare ett badrum.

Härlig trädgård med vackra ekar, björkar, bär- och fruktträd samt odlingsmöjlighet i både växthus och odlingslådor. Stora gräsytor inbjuder till lek och flera fina uteplatser ger möjligheten att följa solen eller söka skugga.

Bra garagebyggnad med två portar samt stor carport, byggår 2016. På fastigheten finns också en förrådsbyggnad samt en lekstuga.

Huset värms upp via bergvärmepump. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber är installerat och på garagetaket ligger solceller.

I de vackra omgivningarna finns det mycket att göra och upptäcka. Bostaden ligger med närhet till Läckö golfklubb och fina vandringsleder. På Kållandsö kan man även, bland annat, besöka vackra Läckö slott, Spikens fiskehamn och Hörvikens Marina samt njuta av bad- och båtliv i Vänern. I Otterstad finns både förskola och skola upp till årskurs 6.

Kållandsö Uppegården 1

Kållandsö Uppegården 1