LF Fastighetsförmedling Södermalm

Mattias Asplund

Fastighetsmäklare

Välkommen till ett boende med den perfekta blandningen mellan ute- och inneliv. Vad sägs om en uteplats i söderläge som blir ett extra rum på våren, sommaren och hösten med utsikt över vatten, kaj och Hammarbykanalen. Den bästa bostaden vid kanalen. 
 
Närmare 5 meter i takhöjd på den öppna delen där fönster går från golv till tak gör att den känns både luftig och rymlig samt ger ett härligt ljus in. I glaspartiet har ni dörren ut till den södervända uteplatsen där ni har sol från morgon till kväll. Här sitter ni och njuter med en morgon kaffe och tittar ut över kaj, kanal och vatten eller avnjuter en middag under eftermiddag och kväll. Bostaden har ett väl tilltaget vardagsrum nere men även ett ordentligt vardagsrum uppe som nås via spiraltrappan. Lägenheten är en duplexlägenhet där det går att använda den invändiga spiraltrappan eller den befintliga trapphissen som ligger precis utanför bostaden och gör att ni enkelt tar er mellan våningarna. Ett stort kök på markplan och två större kaklade badrum ett med dusch, tvättmaskin och torkskåp och den andra med badkar, på vardera våning ökar bekvämligheten. På markplan finns ett förråd/rum som många använder som ett extra rum. På övre plan finns det två sovrum och skulle behov finnas så går det att göra om det övre vardagsrummet till ett till sovrum. 
 
Alla som passerat sjövägen längs Hammarby kanal har nog tittat och tänkt: "Vilket otroligt läge att bo på!" Turbåtarna ligger på ett stenkasts avstånd och du behöver inte gå längre än ut på den syd vända uteplatsen för att känna den underbara doften av sjöbris. 
 
Brf Kajplatsen är en stabil och populär förening. Här erbjuds också bekvämligheter såsom garage, gym m. bastu och gemensamhetslokal. Föreningen tar väl hand om huset och har senaste åren amorterat ner sina långsiktiga skulder. Det i samband med att man också nu höjt avgifter då omvärlden har förändrats med följder som högre energipriser och höjda räntor visar på en ansvarstagande och välmående förening. 
 
Möjligheterna saknas inte här. Det finns underbara promenadstråk längs med vattnet och det är gångavstånd till Vitabergsparken, Nytorget och Eriksdalsbadet. På fina dagar kan man ta turbåten M/S Emelie till city eller hoppa av på kungliga Djurgården och njuta av naturen. Närheten till Skanstull, SoFo och hela Götgatans utbud av olika butiker, restauranger, mysiga kaféer, varuhus, teater och biografer gör att man lätt hittar smultronställen. Området byggdes i mitten av 1990-talet och kännetecknas av modern arkitektur, välskötta små parker och naturligtvis närheten till vattnet. Omgivningarna inbjuder till långpromenader längs vattnet, eller varför inte ta en tur över till Hammarby Sjöstad med båt. 
 
Tunnelbana tar man smidigast från Skanstull som du når via en kort promenad, annars stannar flera innerstadsbussar i närheten. Samt som nämnts tidigare möjlighet till att ta båt in till city eller ut mot skärgård.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Välkommen till en unik bostad med högt i tak och en stor uteplats i sydläge med glittrande sjöutsikt, ett härligt och lugnt kvarter - unikt tillfälle!

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=4TPACC3CP63M0MET&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Mjärdgränd 4

Mjärdgränd 4