LF Fastighetsförmedling Mariefred

Linda Sköld

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Jägarbacken 30 och denna stilfulla familjevilla med attraktivt läge i populära och barnvänliga Marielundsviken. Här bor du i lugna trygga kvarter med lekplats runt knuten och den gemensamma badplatsen med strand och bryggor bara en kort promenad bort. För dig som pendlar till Stockholm finns Läggesta tågstation ett stenkast bort. Tåget tar bara ca 38 minuter in till Stockholm. På bekvämt cykelavstånd via den fina upplysta cykelbanan nås Mariefreds charmiga stadskärna med skolor, idrottsplats, golfbana, butiker, caféer, restauranger och allt annat den pittoreska småstadsidyllen har att erbjuda. 
 
Den smakfulla villan färdigställdes 2016 och erbjuder generösa sociala ytor där det finns gott om plats för trevligt umgänge med familj och vänner. Ljust och luftigt kök där den rejäla köksön utgör en trevlig plats för såväl läxläsning som fredagsmingel. I anslutning till köket finns matplats och vardagsrum i öppen planlösning vilket skapar en härlig kontakt mellan rummen - lika trevligt både till vardags och fest! Braskaminen är strategiskt placerad vilket gör att dess varma sken kan avnjutas både från middagsbordet och soffhörnan. Även en trappa upp finns trevliga sällskapsytor, prefekt för familjens filmkvällar i tv-soffan eller för tonårsbarnen som vill ha egen umgängesyta när kompisarna kommer på besök. Huset erbjuder hela 5-6 sovrum - perfekt för den stora familjen! Stilfulla badrum med eleganta materialval finns på båda planen. Separat tvättstuga med groventré. 
 
På Jägarbacken 30 erbjuds även härligt inbjudande utomhusmiljöer där det spatiösa trädäcket som går i vinkel runt huset blir till ett extra sällskapsrum under sommarhalvåret. Här finns gott om plats för såväl avkopplande stunder i solstolen som livfulla barnkalas och midsommarlunchens långbord. Den skyddade baksidan utgör även en härlig plats för sommarens grillmiddagar i kvällssolen. Inbjudande trädgårdstomt med partier av naturmark som bjuder in till kreativa utomhuslekar. Här finns även ytor för studsmatta och gungställning om så skulle önskas av familjens små. 
 
Huset har energiklass B vilket ger möjlighet till förmånliga bolån. Solceller ger lägre driftskostnader. Fiber finns. 
 
Varmt välkommen på visning!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5IMRJLQKB5FCUEE0&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral