Helins Mäklarbyrå AB

Robin Hellström

Real Estate Agent / Mäklarassistent

Villa med havsutsikt i Rancho Río Verde – Almuñécar 
 
Välkommen till denna fantastiska parhusvilla belägen i det lugna och natursköna området Rancho Río Verde, strax utanför Almuñécar. Här bor du i en privat och stillsam miljö med spektakulär utsikt över havet och Almuñécars vackra stadssilhuett. Bostaden erbjuder en generös boarea på 212 m² och en välplanerad trädgård på en tomt om 268 m², perfekt för familjer som söker både utrymme och komfort. 
 
Villan sträcker sig över tre våningar och är smakfullt inredd med moderna bekvämligheter och hög kvalitet på alla materialval. På markplan finner du ett stort garage samt två rymliga förråd – praktiska ytor som gör vardagen enklare. Härifrån går du in i huset, som har en öppen och inbjudande känsla. 
 
På första våningen möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum som leder ut till en stor terrass, där en lyxig jacuzzi-swimspa finns installerad och ingår i priset. Här kan du njuta av havsutsikten medan du kopplar av i ditt eget privata paradis. På denna nivå finner du även tre stora dubbelrum, varav ett med eget badrum (en-suite), samt ytterligare ett separat badrum. Köket är välutrustat med moderna apparater och har en separat tvättstuga. Från tvättstugan kan du ta dig ut till en stor bakterrass och trädgård – en perfekt plats för familjemiddagar eller lugna stunder i solen. 
 
En trappa upp ligger det andra våningsplanet som rymmer ett öppet allrum med en vacker öppen spis och ett fullt utrustat amerikanskt kök med en grillplats för de som älskar att laga mat utomhus. Här finns även ett ytterligare sovrum samt en gästtoalett. Hela villan är utrustad med luftkonditionering för optimal komfort året runt, och dubbelglasfönster säkerställer ett behagligt inomhusklimat. 
 
Utöver alla dessa fördelar har huset installerade solpaneler som hjälper till att hålla energikostnaderna låga, samtidigt som det bidrar till ett mer miljövänligt boende. Hela fastigheten är i mycket gott skick och har underhållits väl sedan den byggdes 2008. 
 
Villan ligger i ett mindre komplex av flera hus och är en del av en välskött urbanisering med vacker omgivning och lugn atmosfär. Området är perfekt för den som söker ett hem nära naturen, men samtidigt vill vara nära till Almuñécars centrum och de fina stränderna – båda nås på endast några minuters bilresa. 
 
Denna villa är idealisk för både permanentboende och som semesterhem, och med sin generösa boarea, exklusiva faciliteter och oslagbara utsikt kommer den säkerligen att tilltala den som söker något utöver det vanliga. En visning rekommenderas för att verkligen uppskatta denna bostads unika charm och potential. 
 
Almuñécar – En Perfekt Plats att Bo med Närhet till Stranden, Sierra Nevada och Golfbanor 
 
Almuñécar, beläget vid den vackra Costa Tropical i södra Spanien, är en charmig och populär kuststad som erbjuder ett unikt medelhavsklimat och en livlig atmosfär. Staden är känd för sina pittoreska stränder, historiska charm och närhet till naturen, vilket gör den till en idealisk plats att bo eller tillbringa semestern. 
 
Stränder: 
Almuñécar har ett stort utbud av vackra stränder, som är bara ett stenkast från de flesta bostäder i området. Oavsett om du gillar att sola, bada, vattensporta eller bara ta en promenad längs strandpromenaden, erbjuder Almuñécar fantastiska stränder som Playa San Cristóbal, Playa de Velilla och Playa de la Herradura. 
 
Sierra Nevada: 
För naturälskare och friluftsentusiaster ligger Sierra Nevada på bara en kort bilresa bort. Här kan du njuta av vintersport under säsongen, och under sommaren erbjuder bergen otaliga möjligheter till vandring, cykling och andra utomhusaktiviteter med hisnande vyer. Det tar omkring två timmar med bil från Almuñécar till Sierra Nevada, vilket gör det enkelt att njuta av både strandlivet och bergens friska luft samma dag. 
 
Golfbanor: 
Almuñécar och dess omgivningar är också hem för flera exklusiva golfbanor, som erbjuder vackra och utmanande golfrundor med spektakulär utsikt över havet och bergen. Några av de mest populära golfbanorna i närheten inkluderar Los Moriscos Golf, Santa Clara Golf och Baviera Golf, som alla ligger inom en kort bilresa från staden. Golfentusiaster kommer att uppskatta den idealiska kombinationen av kust och berg. 
 
Flygplats: 
Almuñécar ligger i ett mycket bekvämt läge, med Malagas internationella flygplats (AGP) bara 1 timme och 15 minuter bort med bil. Det gör det lätt att snabbt och enkelt resa till och från Almuñécar för både semesterboende och permanenta invånare. Flygplatsen erbjuder ett brett utbud av internationella och inrikesflyg, vilket gör Almuñécar till en lättillgänglig plats för både turister och de som söker en mer långsiktig bostad. 
 
Sammanfattning: 
Med sin närhet till fantastiska stränder, de mäktiga Sierra Nevada-bergen, ett flertal golfbanor och en välbelägen flygplats är Almuñécar en drömdestination för den som söker en balans mellan avkoppling och äventyr. Här får du det bästa av både kustliv och bergsliv, med enkel åtkomst till alla bekvämligheter och aktiviteter. 
Vi strävar efter att göra hela er bostadsresa i Spanien så enkel och problemfri som möjligt. För oss handlar det inte bara om att hitta rätt bostad, utan att stödja er genom alla delar av processen, från första visningen till att ni sätter er i ert nya hem. Därför erbjuder vi en helhetslösning för våra kunder, där vi kan hjälpa er med alla de praktiska detaljerna. 
 
 
Vi kan hjälpa er med vår trygghetspaket: 
Ordna NIE-nummer: Att köpa bostad i Spanien kräver ett NIE-nummer, vilket är ett skatteregistreringsnummer för utländska medborgare. Vi hjälper er snabbt och enkelt att ordna detta viktiga dokument, så att ni kan gå vidare med er bostadsaffär utan bekymmer. 
 
Hitta advokat: En kvalificerad och pålitlig advokat är en nyckel för en trygg och säker bostadsaffär. Vi samarbetar med erfarna advokater som är specialiserade på fastighetsrätt, och vi hjälper er att hitta en som passar era behov. Advokaten ser till att alla juridiska aspekter kring köpet hanteras korrekt, så att ni kan känna er trygga genom hela processen. 
 
Finansiering via bank: Vi vet att finansiering kan vara en av de största frågorna när man köper bostad utomlands. Därför erbjuder vi stöd när det gäller att hitta den bästa banklösningen för er. Vi hjälper er att förstå de olika alternativen och assisterar i processen för att ansöka om lån, oavsett om det är genom spansk bank eller annan finansiering. 
 
Renoveringar och styling efter köp: När ni har hittat ert drömhem kan vi även hjälpa till med att skapa det hem ni verkligen vill ha. Vi erbjuder rådgivning och hjälp med renovering, samt styling för att ge ert nya boende den där personliga touchen. Oavsett om ni vill göra små justeringar eller stora renoveringar, är vi med er hela vägen och ser till att resultatet blir som ni önskar. 
 
Med vår omfattande service kan ni känna er trygga genom hela er bostadsaffär. Vi tar hand om detaljerna så att ni kan fokusera på att njuta av er nya bostad i Spanien. Vår målsättning är att ni ska känna er som hemma från dag ett.

Helins Fastighetsbyrå AB

Villa med havsutsikt i Rancho Río Verde – Almuñécar

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/S1822/CMUTLAND5L5IPBC8DKBCR9QI/Boneo

Rancho Rio Verde - Almunecar

Rancho Rio Verde - Almunecar