SkandiaMäklarna Tyresö/Älta

Linda Blomberg

Fastighetsmäklare

Välkommen till Fågelvägen 34, en härlig familjevilla på totalt 248 kvm med ett centralt läge i hjärtat av omtyckta Trollbäcken, ett uppvuxet lugnt villakvarter. 
En rymlig villa med generösa ytor både inne som ute. Huset erbjuder en tilltalande och social planlösning i båda våningsplanen addera därtill en insynsskyddad baksida med stor altan med plats för flera sittgrupper och solstolar samt spabad. 
Huset har generösa ytor vilket ger familjen goda sociala möjligheter såväl som en enorm flexibilitet i rumsfördelning. 
Behöver ni 6-7 sovrum eller vill ni kanske driva företaget på hemmaplan? Planlösningen och storleken medger många tänkbara alternativ. 
 
Huset är beläget på en till stora delar plan fin tomt med plats för spring och lek och med närhet till allt som gör det enkelt att få ihop vardagen som förskolor, skola, kommunikationer med direktbussar till Gullmarsplan och city samt Tyresö centrum med diverse affärer och restauranger. 
 
- härliga sociala ytor både inne som ute 
- genomgående gott skick 
- rymligt garage på 42 kvm 
- två allrum 
- möjlighet till fler sovrum 
- Attefallshus på 12 kvm på tomt 
- stor, plan tomt 
- närhet till skolor och kommunikationer 
 
Det här är ett härligt hus som med lätthet rymmer den större familjen. Huset, som byggdes 1930 , var med om omfattande om- och tillbyggnation 2008 där bl.a en extra våning byggdes samt allt övrigt renoverades. 
 
Väl in i entréhallen har du gott om dold förvaring under trappan, i klädkammaren med direkt anslutning till hallen samt garderob i nedre del av hallen. Kaklat badrum och en tvättstuga för den stora familjen här. Tvättstugan erbjuder gott om plats för både förvaring i den garderobslänga som finns samt arbetsyta på bänk med tillhörande tvättho. Perfekt för den stora familjen! 
 
Till höger från hallen kommer du in i ett härligt kök och ett generöst vardagsrum i öppen trivsam miljö där rejäla fönster i hela tre väderstreck i kombination med extra takhöjd bidrar till känsla av ljus och rymd till rummet. Under årets kallare årstider finns kamin att nyttja. 
 
Trivsamt rymligt kök i klassiskt snitt med mycket gott om skåp, lådor och arbetsytor för hemmakocken. 
En trevlig detalj är barbänken ut mot vardagsrum och matplats vilket ger kocken direktkontakt med gästerna. 
Det generösa vardagsrummet ger plats för både en matgrupp modell XL för ett större middagssällskap samt en soffgrupp/tv-hörna, hela den här delen inbjuder verkligen till socialt umgänge. 
Från rummet är det utgång till den härliga och inbjudande baksidan i xx-läge med stor, trädäckad altan med gott om plats att umgås. Här finns både plats för matgrupp, loungegrupp och solstolar. Allt ligger i en trivsam insynsskyddad miljö, en härlig plats för familjen och vänner att vistas på. 
Här finns också ett isolerat Attefallshus på 12 kvm inrett med ett rum för t.ex tonåringen eller gäster på besök. 
 
Övre plan erbjuder fyra sovrum av god storlek, ett kaklat duschrum och ett stort allrum. Samtliga rum öppna till nock. 
Allrummet på detta plan är mycket väl tilltaget, perfekt för sociala sammanhang med möjlighet att installera en kamin från murstocken. Här finns möjlighet att dela av till ytterligare ett eller två sovrum om så önskas. 
 
Tomten är plan och fin och väl tilltagen med sina 1500 kvm. Här finns många platser att vara på: två stora altaner och massor av plan gräsyta. 
Grusad infart till tomt med plats för flera bilar. 
Det här är verkligen en villa med gott om plats både inne och ute. En dröm för barnfamiljen. 
 
OMRÅDET 
Trollbäcken har mycket att erbjuda med dess ljuvliga läge med närhet till allt som en familj kan önska. Här finns Drevviken som erbjuder fina badplatser såsom omtyckta Kumlabadet och Hästhagsbadet. Sjön erbjuder något för varje årstid: bada och paddla kanot under sommarmånaderna eller åk skridskor på den plogade banan under de kallare vintermånaderna. För den som gillar att fiska finns det flera trevliga ställen där både abborre, gädda och gös kan nappa. Närområdet har många härliga små smultronställen, exempelvis det lummiga caféet Norrby Trädgård, eller Kumla Herrgård där du kan äta lunch eller ha fest i dess anrika lokaler. En annan familjefavorit är Fornuddsparken med tillhörande lekplats, bollplan och utegym. 
På 10-15 minuters promenadavstånd ligger Trollbäckens centrum med bl.a matbutiker, florist, café, flertalet restauranger, vårdcentral, apotek samt populära Köttboden och Bageriet. 
 
På kort promenadavstånd går direktbussar in till både Gullmarsplan och Stockholms Central. Förskolor och skolor från förskoleklass till årskurs 9 finns i närområdet. 
 
Tyresö är känt för att vara en naturnära kommun och gör dig inte besviken. Här finns en perfekt balans mellan naturen och lugnet samtidigt som Stockholms puls bara är en kort bussfärd bort. 
 
VÄLKOMMEN HEM

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDM1NjE3Nnw1OA../