Johannelundsvägen 31

Välkommen till ett hem i populära Johannelund där både läge, planlösning och förening bidrar till ett bekvämt och harmoniskt boende. Med gångavstånd till Johannelunds centrum erbjuds allt du kan tänkas behöva i vardagen – välsorterad mataffär, restauranger, apotek, bageri och närhet till skolor och grönområden. Här bor du med naturen runt hörnet, ett stenkast från vackra promenadstråk, beachvolleyplan, utegym, badplats och spår för löpning och längdskidor. För pendlaren eller den studerande är läget utmärkt – du når både Linköpings universitet och stadskärnan enkelt via cykel eller buss.

Bostaden om 71 kvadratmeter är fördelad på tre rum och kök och ligger på andra våningen i hus från 1954. Balkongen vetter mot innergården och bjuder på eftermiddag- och kvällssol – perfekt för avkoppling efter jobbet. Lägenheten har en trivsam planlösning med en inbjudande hall som övergår från klinker till parkettgolv, ett stort vardagsrum med utgång till balkong och ett modernt kök med goda arbetsytor, kakel som stänkskydd och plats för matbord. Bostaden har två rymliga sovrum, båda med goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat med tvättmaskin, torktumlare, kommod, dusch, spegelskåp och toalett. Genomgående ljusa ytskikt och fina golv skapar en hemtrevlig känsla. Säljaren har löpande underhållit bostaden med bland annat målning, uppdaterat badrum samt nytt räcke på balkongen.

Som medlem i HSB Brf Tennsoldaten bor du i en mycket välskött förening med låg skuldsättning på endast 1 183 kr/kvm. Föreningen erbjuder en lång rad gemensamma utrymmen såsom bastu med relaxavdelning, hobbyrum, träningslokal, samlingslokal, grillplats och moderna tvättstugor. Avgiften är 4 280 kr/mån och inkluderar värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån tillkommer för bredband via Telenor. Elen är individuell och debiteras efter faktisk förbrukning via föreningens gemensamma elavtal – smidigt och kostnadseffektivt.

Parkeringsmöjligheter finns i området, med både elplatser, garage och vanliga p-platser mot låg avgift, dock med separat kö.

Här får du ett hem med karaktär, trivsel och smarta lösningar – allt i ett lugnt, grönt område med stadens utbud inom räckhåll. Välkommen att boka din visning redan idag!