Brunnsgatan 17

Varmt välkomna till detta rymliga bostadshus från 1924, beläget i centrala Gävle i det omtyckta området Vallback. På den charmiga hörntomten med adress Brunnsgatan 17 finner ni en fin trädgårdstomt, ett dubbelgarage och en rymlig uppfart med plats för flera bilar.

Detta hus är en riktig pärla med stor potential att renoveras och sätta sin egen prägel på. Huset är till stor del i originalskick, vilket ger den nye ägaren en fantastisk möjlighet att modernisera och skapa sitt drömhem precis som man vill ha det. Med hela 231 kvm levnadsyta fördelat på två plan och en källarvåning, samt en inredd vind som kan göras i ordning för att utöka bostadsytan ytterligare, finns här alla förutsättningar för ett fantastiskt boende.

Läget i Vallback är oslagbart för er som vill bo nära allt! Ca 1 km från huset ligger Gävle stadskärna med butiker, caféer, restauranger och bibliotek. Här finns även torgytor och gröna oaser som skapar en levande och inspirerande miljö. Gävles högskola och centralstation ligger på gång/cykelavstånd, vilket gör pendling och studier smidiga. I närheten finns flera skolor och förskolor, däribland den anrika Vallbacksskolan. En kort promenad bort finns Fjärran Höjder-badet, konserthuset samt Boulognerskogen, som är en av Sveriges största stadsparker. I Boulognerskogen kan du njuta av naturen och delta i olika aktiviteter året om – här finns fina promenadstråk, badmöjligheter, minigolf, café, sommarbio och lekplatser.

Detta hus har verkligen potential att bli ditt drömhem. Välkommen att upptäcka möjligheterna och skapa ett hem för dig och din familj!

Varmt välkommen att boka in er på visning!