Bostadsportalen som matchar rätt köpare och säljare
.png)
Räkna på bolån
Bostaden är På G!
Bostaden förbereds för försäljning. Många bostäder säljs redan som På G. Kontakta mäklaren redan idag för mer information
Fakta
- Pris4 000 000 kr
- BoendetypTomt
- UpplåtelseformÄganderätt
- Tomtarea1 735 m²
Beskrivning
Bygg nytt eller skaffa sommarhus i hjärtat av Gustavsvik – Evedalsvägen 27
Fastigheten ligger högt i området med fina omgivningar och närhet till både naturreservat, badplatser och båtliv. Området erbjuder härliga naturupplevelser året runt, och under sommaren har du dessutom Glasbruksbadet på cykelavstånd.
Området är barnvänligt och omtyckt – här samsas charmiga äldre hus med nybyggda villor i ett grönt och tryggt kvarter. Detaljplanen medger en generös byggrätt, vilket ger goda möjligheter att uppföra ett nytt hus. Anslutning till kommunalt vatten och avlopp ska genomföras, och processen är redan igång i området.
I närheten:
- Gångavstånd till Gustavsviksbadet
- Cykelavstånd till Eriksviksbadet
- Gång- och/eller cykelavstånd till Abborrträskets naturreservat
Närmaste skolor/förskolor:
- I Ur och Skur Boo-Mullarna (ca 500 m)
- Sågtorpsskolan (ca 2 km)
- Boo Gård skola (ca 3 km)
Planbestämmelser för Evedalsvägen 27 (Backeböl 1:442)
Fastigheten omfattas av detaljplan DP 665 – Solbrinken–Grundet. Här är de viktigaste reglerna för byggnation:
Huvudbyggnad: Får uppföras som fristående enbostadshus. Endast en huvudbyggnad per tomt. Endast två bostadslägenheter per fastighet.
Högsta tillåtna nockhöjd:
6,0 meter → upp till 14 % av tomtytan (max 180 m² vid >1200 m² tomt).
8,5 meter → upp till 11 % av tomtytan (max 165 m² vid >1200 m² tomt).
Komplementbyggnad:
Max nockhöjd: 4,0 meter. Max byggnadsarea: 40 m² sammanlagt per tomt.
Alltså enligt gällande detaljplan får du bygga en friliggande villa med en byggnadsarea (alltså "fotavtrycket" på marken) upp till 180 m² beroende på val av byggnadshöjd. Högre byggnadshöjd innebär något mindre byggnadsarea, men möjlighet till två hela plan. Fastigheten är 1 735 m², vilket överstiger minsta tillåtna tomtstorlek om 1 500 m² men är ej styckningsbar. Utöver huvudbyggnaden får du även uppföra en komplementbyggnad om upp till 40 m².
Tomtägareförening/Bryggregler: www.grundet.com
Fastigheten är typkod 220 och ej tomtmark
Typkod 220
Taxeringsvärde byggnad 474 000 SEK
Taxeringsvärde mark 3 174 000 SEK
Summa taxeringsvärde 3 648 000 SEK
Fastigheten ligger högt i området med fina omgivningar och närhet till både naturreservat, badplatser och båtliv. Området erbjuder härliga naturupplevelser året runt, och under sommaren har du dessutom Glasbruksbadet på cykelavstånd.
Området är barnvänligt och omtyckt – här samsas charmiga äldre hus med nybyggda villor i ett grönt och tryggt kvarter. Detaljplanen medger en generös byggrätt, vilket ger goda möjligheter att uppföra ett nytt hus. Anslutning till kommunalt vatten och avlopp ska genomföras, och processen är redan igång i området.
I närheten:
- Gångavstånd till Gustavsviksbadet
- Cykelavstånd till Eriksviksbadet
- Gång- och/eller cykelavstånd till Abborrträskets naturreservat
Närmaste skolor/förskolor:
- I Ur och Skur Boo-Mullarna (ca 500 m)
- Sågtorpsskolan (ca 2 km)
- Boo Gård skola (ca 3 km)
Planbestämmelser för Evedalsvägen 27 (Backeböl 1:442)
Fastigheten omfattas av detaljplan DP 665 – Solbrinken–Grundet. Här är de viktigaste reglerna för byggnation:
Huvudbyggnad: Får uppföras som fristående enbostadshus. Endast en huvudbyggnad per tomt. Endast två bostadslägenheter per fastighet.
Högsta tillåtna nockhöjd:
6,0 meter → upp till 14 % av tomtytan (max 180 m² vid >1200 m² tomt).
8,5 meter → upp till 11 % av tomtytan (max 165 m² vid >1200 m² tomt).
Komplementbyggnad:
Max nockhöjd: 4,0 meter. Max byggnadsarea: 40 m² sammanlagt per tomt.
Alltså enligt gällande detaljplan får du bygga en friliggande villa med en byggnadsarea (alltså "fotavtrycket" på marken) upp till 180 m² beroende på val av byggnadshöjd. Högre byggnadshöjd innebär något mindre byggnadsarea, men möjlighet till två hela plan. Fastigheten är 1 735 m², vilket överstiger minsta tillåtna tomtstorlek om 1 500 m² men är ej styckningsbar. Utöver huvudbyggnaden får du även uppföra en komplementbyggnad om upp till 40 m².
Tomtägareförening/Bryggregler: www.grundet.com
Fastigheten är typkod 220 och ej tomtmark
Typkod 220
Taxeringsvärde byggnad 474 000 SEK
Taxeringsvärde mark 3 174 000 SEK
Summa taxeringsvärde 3 648 000 SEK
Mäklare
Hampus Widén
Ansvarig mäklare
Hampus Widén
Tjänster
Jämför bolån från olika banker!
Personlig hjälp hela vägen hem!Räkna direkt!
