Välkommen till Kolarängsvägen 18 – en charmig villa från 1934 med generösa ytor, flexibel planlösning och en stor soldränkt tomt i ett lugnt och naturnära läge i Älta. Här erbjuds ett hem med många möjligheter för den växande familjen, generationsboende eller för den som önskar kombinera boende med uthyrning. Bostaden omfattar totalt 142 + 79 kvm fördelat på tre plan. Huset byggdes ursprungligen 1934 och byggdes om 1953. Fastigheten har uppdaterats med bland annat energieffektiv bergvärme via vattenburet system samt omlagt tak från 2015. Tomten är generös och solig och ramas in av en vacker syrénhäck som skapar en lummig och privat känsla. Här finns gott om plats för lek, odling och flera uteplatser. På fastigheten finns även garage, carport och förrådsutrymmen. Flexibel planlösning Entréplanet erbjuder sociala ytor med kök och matplats samt vardagsrum. Här finns även sovrum, badrum och hall vilket skapar ett funktionellt och praktiskt plan för vardagslivet. En trappa upp finns ytterligare en fullvärdig våning med hall, kök med matplats, vardagsrum, badrum och sovrum. Planlösningen ger goda möjligheter för exempelvis generationsboende, större familj eller andra behov där extra utrymme och flexibilitet uppskattas. I husets nedre plan finns pannrum och tvättdel samt en del som har byggts om till en egen bostadsdel med sovrum, vardagsrum, kök/pentry och badrum. Härifrån nås även garaget. Den separata bostadsdelen öppnar upp för flera användningsområden – exempelvis för tonårsbarn, gäster, egen verksamhet eller uthyrning. Husets nuvarande planlösning fungerar väl redan idag men erbjuder samtidigt goda möjligheter för nästa ägare att utveckla och modernisera bostaden efter egna behov och idéer. Trädgård Den stora tomten erbjuder en härlig trädgårdsmiljö med gott om plats för både lek och avkoppling. Syrénhäcken skapar en grön och ombonad inramning samtidigt som tomten badar i sol under stora delar av dagen. Här finns fina möjligheter att skapa flera uteplatser, odlingar eller trädgårdsrum. Området Kolarängen är ett omtyckt och familjevänligt område i Älta där naturen alltid är nära. I närheten finns Ältasjön med badplatser och vackra promenadstråk. Området gränsar även till det stora Nacka friluftsområde, ofta kallat Nackareservatet, som erbjuder milsvida motionsspår, vandringsleder, cykling och friluftsliv året runt. Älta erbjuder ett brett serviceutbud med bland annat livsmedelsbutiker, restauranger, idrottsanläggningar och fritidsaktiviteter. I området finns flera förskolor och skolor vilket gör området attraktivt för barnfamiljer. Kommunikationerna är goda med bussförbindelser mot bland annat Gullmarsplan, Nacka och Stockholm city, vilket gör det enkelt att kombinera ett naturnära boende med närhet till stadens puls.

Unikt tillfälle på Kvarnholmens bästa adress - gaveltrea i frontline på Mjölnarvägen 2D! Nu finns chansen som sällan kommer ut på marknaden. Hörnlägenheten längst fram med balkong i frontline med direktkontakt med vattnet och en milsvid panoramavy över Stockholm och Kungliga Djurgården. Utsikten tack vare gavelläget är magisk och fås även inifrån de sociala ytorna tack vare den öppna planlösningen. Den inglasade balkongen ligger på första parkett och här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssol samt magiska solnedgångar året om. Två fina sovrum, två toaletter, en klädkammare och en tvättstuga gör livet enklare i vardagen och hela bostaden andas livskvalité. Master bedroom är väl tilltaget och ligger med ett lugnt fantastiskt läge med fönster som gör att man kan vakna upp och se vattnet och båtarna glida förbi. Det mindre sovrummet nås från hall och ger plats åt övernattande gäster eller som hemmakontoret. Hemmets hjärta är ändå de stora sociala ytorna i kök och vardagsrum med fönster som blickar ut mot vattnet. Här ser man staden vakna och vattnet ligga alldeles stilla, såväl som de bjuder på de vackraste av soluppgångar/solnedgångar över Stockholm. Svårslaget läge på Kvarnholmen med SL-pendelbåtarna som tar dig in till Nybrokajen på ca 20 min men du kan också ta båten över till Blockhusudden för sköna promenader på Djurgården eller till Nacka Strand med ett fantastiskt utbud av restauranger, äventyrsgolf, utomhus padel och annat på några minuter . I området finns även en trevlig välsorterad närbutik, sushi, bageri, tandläkare, vårdcentral, frisör, apotek och restauranger såsom Don Felice, Don Bar & Crispy Pizza Bistro. På Kvarnholmen finns två gym och ett utomhusgym nere vid vattnet. Föreningen erbjuder garageplats (med laddningsmöjlighet), övernattningslägenhet, cykelförråd och kajakförråd samt den allmänna takterrassen. Sammanfattningsvis - En 3:a du garanterat kommer att bli förälskad i och som jag med stolthet hälsar Er varmt välkomna till!

Säljs genom privatvisning - kontakta mäklaren för prisinfo och visningtid! Välkommen till Ekuddsvägen 15 – en fantastisk bostad med svårslaget läge precis intill glittrande Järlasjön! Läget är svåröverträffat med dess fria och rogivande utsikt över Järlasjön, en miljö där naturens skiftningar och vattnets glittrande reflektioner blir en självklar del av vardagen. Kombinationen av avskildhet, ljus och sjönära läge skapar ett hem utöver det vanliga. Bostaden disponeras med två stora sovrum, perfekt för såväl familjen som för dig som önskar extra arbetsrum eller gästrum. Det moderna köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär – idealisk för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet/köket nås den underbara, södervända balkongen med frontläge mot Järlasjön. Badrummet är stambytt och stilrent, vilket ger ett bekymmersfritt boende under lång tid framöver. Genomgående fina ytskikt och renoverade detaljer gör att det bara är att flytta in och börja trivas från första stund. Läget är optimalt – centralt men samtidigt naturnära. På kort gångavstånd finner du Sickla Köpkvarter med ett brett utbud av shopping, restauranger och service. För den aktive finns badbryggor precis intill bostaden, vilket ger möjlighet till svalkande dopp under sommarens varma dagar. Föreningen har iordningsställt två gemensamma utomhusytor där både bord, stolar och grillmöjligheter finns att tillgå. Lugnt och lummigt område invid Järla Sjö. Längs strandkanten finns fina promenadstråk med ett flertal bryggor för ett uppfriskande dopp i det blå. Bor man vid Ekudden har man tillgång till Stockholms bästa shopping, här bor man nämligen mitt emellan Sickla köpkvarter och Nacka Forum. I de stora shoppingkvarteren finns ett brett utbud av affärer, restauranger, livsmedelsbutiker, Systembolag, apotek, gym och caféer. Med kommunikationer till och från Ekudden via Slussen går flera bussar och Saltsjöbanan, restiden tar ca 10 minuter och går flera gånger i timmen. År 2030 kommer tunnelbanestation Järla att ligga i närheten av lägenheten. Ett läge som bara blir mer och mer eftertraktat! Välkomna på visning!

Stor balkong 6 våningen Fritt läge Insynsskyddat Välplanerad Rymlig bostad Vackra golv Stambytt Gym och bastu i föreningen Stor och bra förening Närhet till natur och bad Nära till Älta köpcentrum Gullmarsplan 15 min ifrån Slussen 25 min ifrån

Välkommen till denna rymliga och stilfulla fyrarummare om 112 kvm med en solig balkong om ca 7 kvm i härligt söderläge. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en luftig och trivsam atmosfär. Lägenheten är en ursprunglig 5:a men idag så har en vägg tagits bort för att få ett stort sovrum, det rummet kan med enkelhet återställas för att få 4 sovrum. Se planritningarna. Bostaden rymmer tre välplanerade sovrum som passar utmärkt för den större familjen eller för dig som önskar hemmakontor eller gästrum. Lägenheten erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter och två moderna badrum som håller en hög standard. Kök och vardagsrum ligger i en öppen och social planlösning som gör bostaden perfekt för både familjeliv och umgänge. Köket är modernt och välutrustat med goda arbetsytor och bra förvaring. Här finns plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i söderläge – en perfekt plats att njuta av soliga dagar från förmiddag till kväll. Varför bo på Kvarnholmen? * Skärgårdskänsla nära city – Bo precis vid vattnet med natur och hav runt hörnet samtidigt som du når centrala Stockholm på kort tid. * Fantastiska promenadstråk och natur – Kvarnholmen erbjuder vackra kajer, klippor och grönområden perfekta för promenader, löpning och bad. * Småstadskänsla med service – Restauranger, caféer, matbutik, gym och service finns i området vilket gör vardagen enkel och bekväm. * Bra kommunikationer – Snabba bussförbindelser samt pendelbåt som tar dig smidigt in till city. * Ett modernt och växande område – Nybyggda bostäder, trevliga torg och en levande stadsdel som fortsätter att utvecklas. En perfekt bostad för dig som söker ett modernt och rymligt hem i ett lugnt men centralt läge.

En kort promenad från Bastusjöns badbrygga och naturreservaten Nyckelviken och Skuruparken finner ni denna mycket väldisponerade trerummare om 71 kvm som nu står redo att bjuda in er till ett nytt, trivsamt kapitel! Här bor ni lummigt inbäddade i en rofylld miljö, samtidigt som ni erbjuds ett centralt läge i Nacka med utmärkta kommunikationer och närhet till allt som behövs för att tillgodose vardagens behov. Här omfamnas ni av en ljus och smakfull interiör som vilsamt harmonierar med den vackra naturen utanför fönstren. Hela bostaden genomsyras av kvalitet, där en hög materiell standard förenas med arkitektonisk finess och utmärkt funktionalitet. Här erbjuds ni en boendemiljö som ni knappast behöver kompromissa med. Lägenheten är mycket välplanerad. Det rymliga och påkostade köket med tillhörande matplats ligger öppet mot det luftiga vardagsrummet, där de stora fönsterpartierna bidrar med ett rikligt ljusinsläpp. Från köket når du den stora balkongen, från vilken du insynsskyddat njuter av eftermiddags- och kvällssolen samt den grönskande vyn över ekbacken utanför. Balkongen utgör en naturlig förlängning av de sociala ytorna. De två rymliga sovrummen ligger åtskilda i varsin ände av lägenheten. Båda sovrummen erbjuder god förvaringskapacitet i platsbyggda skjutdörrsgarderober. I anslutning till det större sovrummet finns även ett rymligt förråd. Det helkaklade badrummet är stilrent designat och bland annat utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Brf Ektorpsbacken är en välorganiserad förening med en kompetent styrelse och god ekonomi. Föreningen består av 52 bostadsrätter och erbjuder de boende ett stort garage, utvändiga parkeringsplatser, cykel- och barnvagnsrum, källsorteringsrum samt en välskött trädgård med sittplatser och odlingsmöjligheter. Föreningens byggnad är Svanenmärkt, vilket kan ge grönt bolån. Kommunikationerna in till Slussen är mycket goda med flertalet busslinjer som trafikerar området. Restiden är cirka 15-20 minuter. Med cykel tar det cirka 30 minuter in till Södermalm och med bil cirka 10 minuter. För de små kan läget knappast bli bättre. I husets absoluta närhet finns flertalet populära förskolor och skolor, en rad roliga lekplatser och, inte minst, ett rikt aktivitetsutbud via Nackas breda föreningsliv. Serviceutbudet i närområdet är exemplariskt med några minuters promenad till Ektorps centrum och 2 kilometer till Nacka Forum. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till denna nybyggda och påkostade villa från Willa Nordic, belägen på eftertraktade Älgö. Detta är ett hem där modern tidlös arkitektur möter naturens lugn och skärgårdens charm. Här erbjuds man en exklusiv bostad med harmonisk atmosfär och genomgående hög standard. Villan präglas av öppna ytor, generös takhöjd och stora fönsterpartier som låter ljuset flöda fritt och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Villan disponeras över två välplanerade våningsplan där funktion och estetik samspelar på bästa sätt. På entréplanet möts du av ett stilrent kök, matsal och sällskapsrum i en öppen och social planlösning som blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Den stämningsfulla braskaminen som är optimalt placerad mellan matplats och loungedel höjer både trivseln och den exklusiva känslan. Här finns även ett elegant master bedroom med hel garderobsvägg och tillgång till eget badrum samt en välkomnande hall med gäst-wc. Nedre plan erbjuder ytterligare ett rymligt allrum, tre sovrum, ett badrum samt en stor och praktisk tvättstuga. Härifrån nås det generösa pooldäcket, vilket skapar en sömlös övergång mellan inne- och utemiljö. Materialvalen är noggrant utvalda med bland annat stilrena betonggolv med golvvärme på båda våningsplanen. Huset är även byggt med ljudisolering i innerväggarna vilket skapar en tyst och behaglig inomhusmiljö. Varje detalj är genomtänkt för att erbjuda en hållbar och bekväm livsstil. Det stora trädäcket med pool blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här skapas en privat oas med pergola, insynsskydd och omgivande grönska som ger en avskild och rofylld miljö – perfekt för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar. Den stilrena fasaden smälter vackert in i omgivningen och förstärker bostadens exklusiva och tidlösa karaktär. Här bor du i en hållbar och bekväm boendemiljö där varje detalj är noga genomtänkt. Saltsjöbaden är ett av Stockholms mest attraktiva områden, känt för sin unika kombination av skärgårdsnatur och havsnära liv samtidigt som man bara har ca 20 minuters resväg med bil in till city. Här finns ett rikt utbud av service, skolor, restauranger och fritidsaktiviteter, samtidigt som du omges av vatten, klippor och grönska. Älgö är en av de mest eftertraktade delarna av Saltsjöbaden, en idyllisk halvö med genuin skärgårdskänsla. Här bor du med närhet till badplatser, båtliv och vackra promenadstråk i en lugn och naturnära miljö. Samtidigt når du enkelt stadens puls, vilket gör läget optimalt för dig som vill kombinera det bästa av två världar. Detta är ett hem utöver det vanliga – en perfekt kombination av design, funktion och livskvalitet. Varmt välkommen att uppleva denna unika villa på plats!

- Nyrenoverad - Unik planlösning med 2rok - Flexibel inflytt - Ekparkett i hela lägenheten Nu presenteras denna mycket yteffektiva lägenhet om 41kvm på populära Betsövägen, här erbjuds möjligheten att flytta in i en nyrenoverad lägenhet i ett expanderande område. Lägenheten har en välplanerad planlösning. Det första du möts av är den rymliga hallen som erbjuder avhängningsmöjligheter samt förvaring. Köket har nya rostfria vitvaror, inbyggd häll med fina detaljer. Vidare in i vardagsrummet så möts du direkt av ett härligt ljusinsläpp, här finns det gott om utrymme att ha både en matdel och soffgrupp. Något som gör denna lägenhet unik är att den har ett eget sovrum - här finns det plats för stor säng med tillhörande sängmöbler samt förvaring. Köket har en ny och fräsch standard med bra arbetsytor. Badrummet är fräscht och funktionellt med ljusa och tidlösa färger. Utrustat med wc, badkar, dusch, handfat och spegelskåp med belysning. Föreningen har flertalet större renoveringar bakom sig, bland annat nya hissar och stamspolning. Vidare har föreningen stora framtidsplaner "Betsövägen Vision" där samtliga lägenheter ska få en balkong eller altan, huset får en ny fasad och nya entréer. På Röda längan planeras det för en påbyggnad med tre nya våningar som ger plats för cirka 55 nya bostäder. På den veckande inglasningen av fasaden byggs det balkonger. Den spektakulära omgestaltningen är signerad Wingårdhs Arkitektkontor. Föreningen beräknar att försäljningen av de 55 lägenheterna kommer bekosta ombyggnationen av det ursprungliga huset. Läget på Betsövägen blir inte bättre, med närhet till grönområden, kommunikationer och service. Orminge centrum som är ett av Nackas populäraste centrum ligger ett stenkast bort som tillhandahåller alla nödvändiga butiker, bland annat restauranger, apotek, flera matbutiker och bra tillgång till parkering. Helt enkelt ett boende som kombinerar bekvämlighet och charm. Flertalet bussar går näst intill dygnet runt och tar dig in till slussen på ca 20 minuter. Den här lägenheten vill du inte missa - varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Utmed den lugna och lummiga Rudsjövägen, med ett behagligt solläge och med naturen inpå knuten, finner ni detta välskötta radhus som nu välkomnar nästa ägare att bo och trivas! Huset är beläget på en insynsskyddad och lättskött tomt med uteplatser på fram- och baksidan av huset samt en lummig trädgårdsyta. På tomten finns ett garage med tillhörande isolerat förråd samt två parkeringsplatser. Husets är placerat i en nära ost-/västlig riktning, där framsidan bjuder på morgon- och förmiddagssol och baksidan på eftermiddags- och kvällssol. Huset är i ett genomgående välskött skick och har under de senaste 20 åren genomgått omfattande yttre renoveringar såsom dränering, stambyte och relining. På entréplanet välkomnas du av en rymlig hall som leder dig in i det ljusa och rymliga köket med matplats invid fönsterparti. I anslutning till köket når du det luftiga vardagsrummet, från vilket du når ut på den stora altanen som bjuder på eftermiddags- och kvällssol. På entréplanet finns även en gästtoalett i anslutning till hallen. En trappa upp finner du tre ordentligt tilltagna sovrum, ett helkaklat badrum samt en klädkammare. Källarplanet erbjuder två sovrum, ett allrum, ett stort förråd samt en tvättstuga med toalett. Huset ingår i Utskogens samfällighetsförening som består av 238 fastigheter. I samfällighetsavgiften ingår bland annat uppvärmning, vatten kabel-TV (basutubd) och bredband. Duvnäs Utskog är ett tryggt och lugnt område som ligger aningen avskilt med naturen och havet som närmsta grannar, samtidigt som ni når centrala Stockholm på 20 minuter med bil eller 35 minuter med buss. Alldeles intill bostadsområdet breder Nyckelvikens vidsträckta naturreservat ut sig med sin kuperade skogsterräng. Här bjuds ni ut på härliga promenader eller löpturer med magnifika vyer över Stockholms inlopp. På kort promenad- eller cykelavstånd når ni flertalet förskolor och skolor. Nacka erbjuder dessutom ett rikt föreningsliv, vilket enkelt öppnar upp för många möjliga fritidsaktiviteter för barn och ungdomar. Ett komplett serviceutbud når ni i närliggande Ektorps centrum och Nacka Forum. Sammantaget är detta ett hem som bäddar för långvarig trivsel. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till Backebölsvägen 6B – en högt belägen fastighet i eftertraktade Gustavsvik, med möjlighet att skapa ett nytt boende i ett av Saltsjö-Boos mest attraktiva områden. På fastigheten finns idag ett äldre fritidshus (k-märkt - men i och med detaljplanen så får man riva och bygga nytt), vilket ger en unik karaktär men där den stora potentialen ligger i möjligheten att uppföra ett nytt bostadshus. Här bor du högt och fritt med möjlighet till havsutsikt – i ett område där efterfrågan är konstant hög. För den som vill maximera möjligheterna finns även angränsande Backebölsvägen 6A (tomt) till salu. Fastigheten erbjuder: - Högt och fritt läge - Möjlighet till havsutsikt - Generös byggrätt enligt detaljplan - Befintlig byggnad (k-märkt) med karaktär - Perfekt för dig som vill bygga nytt eller ha som sommarhus - Attraktivt och växande område Läget – Gustavsvik när det är som bäst Fastigheten är belägen i ett lugnt och barnvänligt område där charmiga äldre hus möter nybyggda villor. Kombinationen av skärgård, natur och närhet till service gör området mycket eftertraktat. Läs mer om Gustavsviks Fastighetsägareförening (GFF/GEF): https://www.gustavsvik.org/ Nära till: - Gustavsviksbadet (gångavstånd) - Eriksviksbadet & Glasbruksbadet (cykelavstånd) - Abborrträskets naturreservat Skolor/förskolor: - I Ur och Skur Boo-Mullarna - Sågtorpsskolan - Boo Gård skola En fastighet för dig som ser potential. Här finns möjligheten att skapa något nytt i ett etablerat och mycket attraktivt område – med högt läge, närhet till vatten och en detaljplan som ger goda förutsättningar. Kontakta mig för mer information eller visning! Hampus Widén 073-156 57 08 Byggrätt – skapa ditt nästa boende Fastigheten omfattas av detaljplan DP 676 (Mjölkudden – Gustavsviks gård), som medger uppförande av friliggande villa. Läs mer om utbyggnad av kommunalt V/A m.m. hos kommunen: https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/mjolkudden-gustavsviks-gard/#panel-startpage Byggnadsbestämmelser i korthet: e1 Friliggande bostadshus. Högst en huvudbyggnad per fastighet och högst två bostadslägenheter per huvudbyggnad. På fastighet om högst 1200 m2 får huvudbyggnad uppföras med en högsta nockhöjd om 8,5 meter. Största byggnadsarea är 11 % av fastighetens landareal. Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter får uppta en byggnadsarea om högst 14 % av fastighetens landareal, dock högst 150 m2. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 40 m2. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. På fastighet större än 1200 m2 får huvudbyggnad uppföras med högsta nockhöjd om 8,5 meter. Största byggnadsarea är 11 % av fastighetens landareal, dock högst 165 m2 . Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter får uppta en byggnadsarea om högst 12,5 % av fastighetens landareal, dock högst 180 m2. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 60 m2. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. Tomtstorlek: 1 118 m2 (ej styckningsbar) Observera: Arbeten med kommunalt vatten och avlopp pågår och planeras klart under kommande året. Bygglov enligt detaljplanen kan sökas nu.

Välkommen till Backebölsvägen 6A – en sällsynt möjlighet att förvärva en obebyggd fastighet i hjärtat av eftertraktade Gustavsvik. Här erbjuds en välbelägen skafttomt om 1 287 kvm med potential att skapa ett drömboende i ett av Saltsjö-Boos mest attraktiva områden. Möjlighet till havsutsikt i kombination med generös byggrätt gör detta till ett unikt tillfälle – oavsett om du vill bygga permanentboende, fritidshus eller göra en långsiktig investering. För den som vill tänka större finns även möjlighet att förvärva angränsande Backebölsvägen 6B. Fastigheten/tomten erbjuder: Skafttomt om 1 287 kvm – lugnt och insynsskyddat läge Möjlighet till havsutsikt Generös byggrätt enligt detaljplan Flexibilitet – bygg permanentboende eller fritidshus Attraktivt och växande område Närhet till bad, natur och skolor Läget – Gustavsvik när det är som bäst Fastigheten är belägen i ett lugnt och barnvänligt område där charmiga äldre hus möter nybyggda villor. Här bor du med naturen runt knuten och skärgården inom räckhåll. På kort avstånd finns flera populära badplatser och fina naturområden – perfekt för både vardag och fritid. Nära till: - Gustavsviksbadet (gångavstånd) - Eriksviksbadet & Glasbruksbadet (cykelavstånd) - Abborrträskets naturreservat Skolor/förskolor: - I Ur och Skur Boo-Mullarna - Sågtorpsskolan - Boo Gård skola Läs mer om Gustavsviks Fastighetsägareförening (GFF/GEF): https://www.gustavsvik.org/ En tomt som denna dyker sällan upp. Kombinationen av läge, byggrätt och närhet till vatten gör Backebölsvägen 6A till ett riktigt starkt alternativ för dig som vill bygga något eget – i ett område där värdena över tid visat sig vara mycket stabila. Välkommen att kontakta mig för mer information eller visning! Hampus Widén 073-156 57 08 Möjlighet att bygga nytt: Fastigheten omfattas av detaljplan DP 676 (Mjölkudden – Gustavsviks gård), som medger generös byggrätt. Här får du bygga en friliggande villa med god flexibilitet i höjd och yta. Läs mer om utbyggnad av kommunalt V/A m.m. hos kommunen: https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/mjolkudden-gustavsviks-gard/#panel-startpage Byggnadsbestämmelser i korthet: e1 Friliggande bostadshus. Högst en huvudbyggnad per fastighet och högst två bostadslägenheter per huvudbyggnad. På fastighet om högst 1200 m2 får huvudbyggnad uppföras med en högsta nockhöjd om 8,5 meter. Största byggnadsarea är 11 % av fastighetens landareal. Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter får uppta en byggnadsarea om högst 14 % av fastighetens landareal, dock högst 150 m2. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 40 m2. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. På fastighet större än 1200 m2 får huvudbyggnad uppföras med högsta nockhöjd om 8,5 meter. Största byggnadsarea är 11 % av fastighetens landareal, dock högst 165 m2 . Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter får uppta en byggnadsarea om högst 12,5 % av fastighetens landareal, dock högst 180 m2. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 60 m2. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. Tomtstorlek: 1 287 m2 (ej styckningsbar) Observera: Arbeten med kommunalt vatten och avlopp pågår och planeras klart under kommande året. Bygglov enligt detaljplanen kan sökas nu.

Välkommen till denna ljusa och stilrena 3-rumslägenhet på Sickla Industriväg 22, belägen på eftertraktade Nobelberget. Här får du en unik kombination av modernt boende i ett expansivt område som erbjuder både rofylld atmosfär och närhet till stadens puls. Lägenheten om 74,5 kvm är perfekt för dig som söker ett funktionellt och snyggt hem i en växande stadsdel. Den öppna planlösningen ger ett luftigt och socialt intryck, med ett härligt ljusinsläpp från stora fönster som ramar in den vackra utsikten. Kök och vardagsrum smälter samman på ett smakfullt sätt och gör det enkelt att både laga mat och umgås med familj och vänner. Bostaden erbjuder dessutom två bra sovrum, ett stilrent badrum och gott om förvaring – allt du behöver för ett bekvämt och funktionellt boende. Nobelberget och Sickla är ett område i stark utveckling, där industriell charm möter modern urban livsstil. Här finns redan ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker, och området blir snabbt en populär destination för både boende och arbete. Med närhet till Sickla Köpkvarter och Nacka Forum har du allt du behöver inom räckhåll. Kommunikationerna är utmärkta, med Sickla station bara några minuters gångavstånd bort, och redan 2030 kommer tunnelbanan att börja gå hit, vilket ytterligare förbättrar tillgången till centrala Stockholm. Området erbjuder också enkel access till naturreservat och grönområden, vilket ger den perfekta balansen mellan stadens puls och naturens ro.

Sjötomt Brf med egen brygga Bastu & roddbåt Stor trädgård Vindsvåning Tre sovrum Stora förrådsutrymmen Två p-platser Nu finns chansen att förvärva denna helt unika kombination av bekvämt lägenhetsboende och villalivets fördelar. Lägenheten är en vindsvåning med mycket effektivt nyttjade kvadrat fördelade på tre sovrum, badrum och en social yta med öppen planlösning bestående av kök och vardagsrum. Härifrån nås även terrassen där solen värmer under morgon, dag och kväll under sommaren. Härligt ljusinsläpp från tre håll, genomgående fina parkettgolv och stilrena samt tidlösa materialval i såväl kök som badrum. Stora förrådsutrymmen tack vare flera väl tilltagna kattvindar, vindsutrymme (nås via lucka i hallen) och även ett separat utvändigt förråd på markplan, precis intill trappan upp till lägenheten. Bekvämt om man enkelt vill rulla in cykel eller moped för att ha dessa förvarade inomhus. Föreningen består av en länga med 5 radhus och 2 vindslägenheter som tillsammans delar på denna fantastiska strandtomt invid Bagarsjön. På tomten finns en stor gräsmatta, uteplats med tillhörande utemöbler, privat brygga, roddbåt och bastu. Utöver detta finns även äppelträd, svarta vinbär, krusbär m.m. Sommartid njuter man här av sjölägets alla fördelar med bad, båt, fiske, grillning och middagar på bryggan i sällskap av kvällssolen. På andra sidan sjön finns en sandstrand om man föredrar strandlivet. Vintertid plogas en bana för skridskoåkning runt sjön och för den inbitne bastubadaren nyttjas även den under vintern. För den som gillar restaurangbesök finns The Old Smokehouse på bekvämt avstånd nere vid vattnet i Lännerstasundet. Tar man sig lite längre bort finns även Tollare med en handfull restauranger, bl.a Grindstugan, Bruket och Kenny Gelato. Större badplatser, vid havet, finns vid Lännerstabadet och vid Boobadet Beach som dessutom erbjuder båtturer ut i skärgården. Förutom havsbaden finns också fantastiska promenadstråk längs strandkanten. Även Trollsjöns naturreservat inom promenadavstånd för den som gillar naturen. Närmsta skola är Noblaskolan med elever från förskoleklass upp till årskurs 6. Även Björknässkolan (F-9) och Boo Gårds skola (F-9) finns i närområdet. Närmsta förskolor är Förskola Bagarsjön, Sunnebo förskola och Förskola Smörblomman. Hemköp i Lännersta är närmsta matbutik och vill man ha fler finns Stora Coop samt Lidl vid Orminge Centrum där också Systembolaget samt apotek finns. Eller för den som föredrar ICA ligger Maxi vid Nacka Forum som tillsammans med Sickla köpkvarter erbjuder butiker/affärer representerade av de flesta större kedjorna. 200 meter till buss som tar dig Slussen på ca 25 minuter eller T-centralen på ca 35 min. Vill man åka båt kan man också ta sig till stan via båt från Nacka Strand. Sammanfattningsvis, för att beskriva detta unika boende, kan man citera säljarens dotter - "en undanflykt från staden men lätt att transportera sig till stan när det behövs"..

Välkommen till ett hem som verkligen måste upplevas på plats. Här bor du i ett putsat hus med stark karaktär, beläget i ett skyddat läge utan genomfartstrafik. Redan när du kliver in möts du av en imponerande rymd och en utsikt som ständigt påminner om närheten till naturen och Bastusjön. Husets hjärta är den öppna planlösningen där en takhöjd på upp till sju meter skapar en luftig och storslagen atmosfär, med en pampig eldstad som naturlig samlingspunkt. Planlösningen är väl genomtänkt med fyra rymliga sovrum och tre badrum. Här finns även en exklusiv relaxavdelning med bastu, jacuzzi och utgång till en solig och helt insynsskyddad altan. Högst upp i huset ligger loftet. En rofylld plats för återhämtning eller kreativitet, med en vacker vy över omgivningarna. Från sällskapsytorna når du också den generösa altanen som löper längs husets sida, perfekt för långa sommarmiddagar utomhus. Här bor ni i ett av Skurus mest eftertraktade områden, med gångavstånd till skolor, förskolor och badplatser. Samtidigt är kommunikationerna utmärkta – motorvägsbussen tar dig snabbt och smidigt in till city. Skuru är ett lugnt och barnvänligt område med centralt läge i Nacka. Här bor ni nära naturen och havet och har samtidigt behändigt pendlingsavstånd till city. På gångavstånd från huset har ni busshållplats med motorvägsbuss till stan (på ca 15 min tar ni er till Slussen), Skurusundet med båtliv och möjlighet till båtplats samt skola och förskola. Detta är ett område ni kommer att trivas i!

Varmt välkommen till detta ljusa, inbjudande och luftiga hem som bjuder in dig till ett enkelt och bekvämt vardagsliv! Här njuter du av ytterst väldisponerade ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilka ligger i anslutning till den stora altanen som ligger i soligt västläge mot den lugna och lummiga innergården. Härifrån har du viss sjöglömt, särkilt under vinterhalvåret när vegetationen inte är lika tät. Det helkaklade badrummet är rymligt och är bland annat utrustat med tvättmaskin och badkar. Vidare in i lägenheten når du master bedroom med platsbyggd förvaring samt ett mindre "halvrum" som idag nyttjas som barnrum. Detta rum går med fördel att nyttja som exempelvis arbetsrum eller en lyxig walk-in closet. Till lägenheten hör dessutom ett rejält tilltaget källarförråd om cirka 6 kvm vilket du når via samma trapphus som lägenheten. HSB Brf Illern är en av områdets i särklass bästa föreningar med stabil ekonomi och en mycket engagerad och kompetent styrelse. Föreningen erbjuder sina medlemmar förmånliga avgifter och goda faciliteter, såsom välutrustade tvättstugor, bastu, gästlägenheter, grönskande och välskötta innergårdar m.m. Föreningens läge kännetecknas framförallt av närheten till havet, Nacka Strand och Nyckelvikens naturreservat som du når inom några hundra meters avstånd. I Jarlaberg bor du med en fot i skärgården och en i stan. För dig som värdesätter en bekväm och aktiv vardag är läget svårslaget! Här bor du centralt med närhet till all tänkbar service i Nacka Forum. Nacka Strand ligger precis nedanför och är idag en blomstrande stadsdel med flertalet populära restauranger, padelbanor, gym, florist, kemtvätt och frisör. Nacka Strand är även en knutpunkt för båttrafiken som smidigt förbinder området med såväl stad som skärgård. Den snabbaste båtlinjen (83) tar dig till Slussen och Strömkajen på 20 minuter. Området trafikeras av flertalet busslinjer, däribland linje 443 som avgår med täta turer och tar dig till Slussen på 16 minuter. År 2030 beräknas tunnelbanans blå linje vara i drift, med närmaste uppgång belägen cirka 400 meter från porten. Den nya restiden in till T-Centralen kommer vara 12 minuter. Som en naturlig oas når du Nyckelvikens vackra och vidsträckta naturreservat cirka 500 meter från porten. Här finner du bland annat miltals med stigar och spår i fantastiskt vacker natur, utegym och Nyckelvikens herrgård med sin blomstrande trädgård. Naturreservatet bjuder på helt otroliga utsiktsplatser och vackra stränder. En av höjdpunkterna i Nyckelviken är Kulbergets utsiktsplats från vilken du har en storslagen panoramvy över hela Stockholm, med kvällssol dessutom. Perfekt för en spontan picknick en sommarkväll.

Välkommen till ett hem som förenar modern elegans, bekvämt boende och en av Nackas mest intressanta framtidsadresser. Alphyddan, precis intill pulserande Sickla, erbjuds en bostad där både livskvalitet och långsiktig värdepotential står i centrum. Bostaden präglas av en ljus och välplanerad interiör där den öppna planlösningen skapar en luftig och social atmosfär. Köket är optimerat för sin storlek, i moderna och stilrena materialval – perfekt för både vardagsliv och middagar med vänner. Badrummet är fräscht uppdaterat och utrustat med kombinerad tvätt- och torkmaskin, en bekväm detalj som förenklar vardagen. Från sovrummet når du bostadens södervända balkong, en privat och solig plats där solen dröjer sig kvar större delen av dagen. Här skapas en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader – en perfekt plats för morgonkaffet eller bara relaxa. Förvaringen är genomtänkt med stor garderob i sovrummet och fyra fina inbyggda originalgarderober i hallen. Ett stort förråd på samma våningsplan underlättar vardagen och förvaringsmöjligheter. Vidare finns även ett matförråd i huset. Föreningen Brf Tallkronan är stabil och välskött med låg belåningsgrad och uppskattade gemensamma faciliteter. Boendeparkering finns bekvämt på gatan utanför huset. Läget är svårslaget och extra hett på bostadsmarknaden. Med den kommande tunnelbanan till Sickla (planerad trafikstart 2030) väntas området knytas ännu närmare innerstaden. Samtidigt ligger prisnivåerna fortfarande omkring en miljon kronor under nyproducerade bostäder i Sickla, vilket gör detta till ett mycket attraktivt tillfälle för den som vill kombinera ett kvalitativt boende med god framtidspotential. Sickla Köpkvarter ligger alldeles i närheten och är ett av Stockholms mest levande handelsområden med restauranger, caféer, butiker, biograf och träningsanläggningar. Samtidigt finns naturen alltid nära med promenadstråk runt Sicklasjön, Svindersvik och vidare mot Hammarby Sjöstad. Södermalm nås enkelt via cykel eller genom smidiga kommunikationer med buss och tvärbana.

Välkommen hem till ett av Kvarnholmens bästa lägen och till en bostad som verkligen är något utöver det vanliga. Denna flexibla 4:a som även kan disponeras som en rymlig 3:a erbjuder något så sällsynt som en balkong som sömlöst övergår i en generös uteplats om hela 68 kvm. Här får du ett fantastiskt extrarum under årets varmare månader. Uteplatsen skapar en tydlig villakänsla och erbjuder gott om plats för både loungemöbler, stort matbord, odlingar och kanske ett utekök - perfekt för långa sommarkvällar med familj och vänner. De gröna planteringarna förstärker den privata och ombonade känslan. Balkongen med skyddande tak vetter mot Svindersvik, och även när området är fullt utbyggt kommer du att ha vattenutsikt. Bostaden ligger i det nybyggda och framväxande området på Kvarnholmen, där visionen är en levande stadsdel vid vattnet. På sikt planeras en solig strandpromenad med caféer, restauranger och ett rikt stadsliv. Längs kajen planeras även en flytande swimmingpool, vilket kommer att bidra till områdets unika karaktär och attraktiva miljö. Invändigt möts du av härligt sociala ytor med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Genomgående ligger en vacker vitlaserad tvåstavs askparkett och väggarna är målade i en sober och harmonisk färgskala som ger ett stilrent helhetsintryck. Bostaden rymmer två rogivande sovrum med bra förvaring samt ett genomgångsrum som fungerar utmärkt som ytterligare sovrum, arbetsrum eller tv-rum beroende på behov. Det smakfulla badrummet är rymligt och utrustat med en praktisk tvättdel och i hallen finns en stor skjutdörrsgarderob som ger gott om förvaring direkt när du kliver in. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga - med generösa utomhusytor, vattenutsikt och ett av Stockholms mest spännande framtidsområden precis utanför dörren.

Välkommen till denna stilfulla och välplanerade lägenhet med attraktivt läge vid Siloplatsen, där du bor med närhet till Stockholms innerstad och kajstråket med hamninloppet bara ett par steg från huset. Här erbjuds ett bekvämt boende med garage i bottenplan och hiss upp till lägenheten. Genomtänkt förvaring och en planlösning som nyttjar varje kvadratmeter skapar ett hem som är lika funktionellt som estetiskt tilltalande. Bostaden har en genomgående ljus och harmonisk interiör med ekparkett i nyansen cream white. Hallen erbjuder plats för ytterkläder och har praktiskt klinkergolv samt en rymlig klädkammare i anslutning. Lägenheten rymmer två sovrum, varav det större har plats för dubbelsäng och skjutgarderob i spegelutförande, medan det andra passar utmärkt som sovrum eller arbetsrum med en fin glimt av Saltsjön. Det helkaklade duschrummet är smakfullt utformat med komfortvärme, duschhörna med glasdörrar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaring ovan. Köket från Vedum har vit inredning, goda arbetsytor och integrerade vitvaror från Siemens. En bardel skapar en social övergång mot vardagsrummet, och vid det stora fönsterpartiet finns en rymlig matplats med fint ljusinsläpp. Vardagsrummet är lättmöblerat och har utgång till balkongen med plats för utemöbler och växter samt en trevlig sjöglimt. Här bor du i ett attraktivt och lugnt område med närhet till vatten, natur, restauranger, service och goda kommunikationer in till city med både buss och pendelbåt. Föreningen erbjuder sina medlemmar flera uppskattade gemensamhetsytor som bidrar till en trivsam boendemiljö. Högst upp i Fyrtornet finns en lounge- och relaxavdelning med bastu och en fantastisk utsikt över Stockholms inlopp och Kungliga Djurgården – en perfekt plats för avkoppling eller sociala stunder. I huset finns även samlingslokal samt gästlägenhet som underlättar när familj och vänner kommer på besök. Praktiska utrymmen såsom lägenhetsförråd, källsortering samt förvaring för cyklar och barnvagnar finns smidigt tillgängliga i huset. Ett trivsamt och funktionellt hem i ett attraktivt läge där stadsliv och närhet till vatten möts på bästa sätt. Kontakta mäklaren för mer information redan i dag!

Välkommen till omtyckta 55+ föreningen Brf Syrenparken och denna ljusa och trivsamma tvårumslägenhet högst upp i huset. Här erbjuds generösa sällskapsytor där vardagsrum, matplats och kök samspelar i en öppen och inbjudande planlösning, perfekt för både vardag och umgänge. Balkongen i soligt söderläge, utrustad med markis, blir en naturlig förlängning av bostaden och en rofylld plats med fin utsikt över takåsarna. Sovrummet är beläget i svalt norrläge, insynsskyddat mot grönskande omgivningar och erbjuder god förvaring. I huset finns dessutom ett rymligt, privat förråd bekvämt placerat i anslutning till hissen. Badrummet är utrustat med dusch och ger möjlighet att installera tvättmaskin för den som önskar. Föreningen har låg belåningsgrad och erbjuder ett tryggt och kvalitativt boende för dig som fyllt 55 år vid inflyttning och söker en bekväm livsstil i en trivsam miljö. Här finns ett brett utbud av kostnadsfria aktiviteter och gemensamma faciliteter som främjar gemenskap och ett aktivt liv. Bland annat finns restaurang, båt- och badbrygga, gym, bastu, syrum, bibliotek, spelrum, gästlägenheter, snickarrum och trädgårdsrum – allt för att skapa möjligheter till både aktivitet och social samvaro. Föreningen är belägen i Saltsjöbaden, endast cirka 20 minuter med bil från city. Det havsnära läget och de natursköna omgivningarna gör området till en unik oas nära storstadens puls. Närmaste station är Ringvägen, med smidig kollektivtrafik mot centrala Nacka och vidare till Södermalm. På kort promenadavstånd finns flera uppskattade restauranger såsom Vår Gård Saltsjöbaden, Grand Hotel Saltsjöbaden och Holmen Kok & Bar. I Saltsjöbadens centrum finns matbutik, systembolag, bibliotek, vårdcentral och apotek. I närområdet erbjuds dessutom fina rekreationsmöjligheter såsom Skogsö naturreservat, båtliv, tennishall och utomhusbanor, 9- och 18-håls golfbana, simhall, idrottsplats med konstgräs, ishall samt slalombacke med lift. Visning av utvalda gemensamma utrymmen kan ske i samband med visning.

Välkommen till denna pärla till bostad! Här har inget lämnats åt slumpen - allt är väl genomtänkt och mycket snyggt gjort! I anrika brf Gasackumulatorn i Järla sjö finner vi denna underbara tvåa med extra högt i tak, fint ljusinsläpp från spröjsade fönster och dubbeldörrar ut till balkong i soligt söderläge. Kök i öppen planlösning med matplats och vardagsrum ger en luftig känsla. Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Mycket bra planerad bostad med fina ytskikt, fönsterbänkar i natursten, samt parkettgolv. Gott om förvaring i garderobsvägg i sovrummet och i lägenhetens praktiskt inredda förråd med ingång från hallen. Järla sjö har en charmig småstadskänsla över sig och närhet till Järlasjöns sköna bad sommartid och skridskoåkning vintertid. Mycket bra kommunikationer till stan med både buss och tåg (Saltsjöbanan är just nu under arbete). Järla får även en egen station när tunnelbanan till Nacka står klar. Shopping och service har du på gångavstånd vid Nacka Forum åt ena hållet och Sickla köpkvarter åt andra. Nära till ett flertal populära skolor och förskolor samt gymnasieskolor. Både Nackareservatet på andra sidan sjön och Nyckelvikens naturreservat erbjuder fin natur med många motionsslingor. Under "Fakta & dokument" kan du läsa om Järla sjös spännande historia! Detta är en bostad du inte vill missa - en riktig liten pärla! Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag, så blir du inbjuden till visning!

Välkommen till denna ljusa och mycket välplanerade tvåa, belägen högt upp i huset på femte våningen med hiss, i omtyckta och trivsamma Finntorp. Här bor du med ett insynsskyddat läge och en fantastisk utsikt över takåsar och grönskande trädtoppar, där Stockholms stadssilhuett skapar en stämningsfull bakgrund året om. Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp och en harmonisk atmosfär där sobra färgval samspelar med charmiga originaldetaljer. Planlösningen är genomtänkt och yteffektiv med sociala ytor som bjuder in till umgänge. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsyta och en naturlig matplats i öppen anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en luftig och sammanhängande känsla. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och ytterligare möblering och blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Extra plus för det fräscha, helkaklade badrummet samt den rymliga klädkammaren med platsbyggd förvaring. Lägenheten badar i solljus stora delar av dagen och från både vardagsrum och kök kan du njuta av vackra solnedgångar över horisonten. Den insynsskyddade balkongen ligger i bästa solläge och blir en självklar plats för morgonkaffet, avkopplande stunder i solen eller långa sommarkvällar i en privat och rofylld miljö. Sovrummet har plats för större säng och förvaring, medan bostadens smarta disposition gör att varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt. Här erbjuds ett hem med hög trivselfaktor – lika väl anpassat för den som söker sitt första boende som för paret eller den som vill bo bekvämt nära både natur och stad. Lägenheten tillhör en stabil och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och tillgång till flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom tvättstugor, bastu med relaxavdelning samt trevliga gårdsmiljöer med grönska och sittplatser. Finntorp är ett lugnt och attraktivt område som kombinerar närhet till natur och vatten med smidiga kommunikationer till city. På kort gångavstånd finns service, restauranger och caféer samt Sickla köpkvarter med ett brett utbud av shopping, träning och kultur. Samtidigt har du nära till promenadstråk, badplatser och natursköna omgivningar vid Svindersvik och Järlasjön. Här erbjuds ett hem som förenar utsikt, ljus, funktion och ett mycket attraktivt läge – ett boende att trivas i från första stund. Kontakta mäklaren för mer information!

I populära Finnboda Hamn välkomnar denna trivsamma tvåa med balkong som vetter mot inloppet och småbåtshamnen. Här är varje kvadratmeter nyttjad till fullo i en perfekt planlösning där kök med intilliggande vardagsrum ger en social atmosfär, som förlängs av den rymliga, inglasade balkongen och adderas av ljusa färger och fint naturligt ljusinsläpp som skapar en härlig rymd. Sovrummet rymmer dubbelsäng samt förvaring i garderober. Badrummet är rymligt och helkaklat samt utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare. Läget är utmärkt med Finnboda Hamn strax intill och närheten till Nacka naturreservats vidsträckta grönytor lägger till ytterligare en dimension. Därtill finns Södermalm på gångavstånd som erbjuder all tänkbar service och utöver det finner vi bra cykelvägar samt busskommunikationer till City. SL-båten tar dig Nybroplan 20 minuter, samt Kvarnholmen, Nacka Strand och Lidingö åt andra hållet. Brf Finnboda Udde är en äkta förening som äger marken med 36 bostadsrätter. Föreningen är välskött och trivsam med flertalet trevliga gemensamhetsutrymmen. En lägenhet att flytta rakt in och trivas i!

Välkommen till denna stilrena och välplanerade trea i attraktivt gavelläge i en av Tollares mest uppskattade föreningar! Här bor du i ett hem med modern inredning, generöst ljusinsläpp från flera väderstreck och en social planlösning som ger en härlig känsla av rymd. Bostadens hjärta är det rymliga vardagsrummet som ligger i öppen planlösning mot köket - en perfekt yta för både vardagsliv och sociala tillställningar. Det moderna köket är smakfullt utformat med en elegant bänkskiva i natursten och stilrena skåpluckor. Lägenheten har två härliga balkonger som förlänger de sociala ytorna under sommarhalvåret. Från vardagsrummet når du den ena balkongen, perfekt för förmiddagssol, medan den andra balkongen, nåbar från sovrummet, bjuder på eftermiddags/kvällssol - här kan du njuta av flera soltimmar under dagen. Tack vare gavelläget får bostaden ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla. Interiören präglas av stilrena och moderna materialval med mörkt parkettgolv, ljusa väggar och tidlösa ytskikt. De två sovrummen är rymliga och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Badrummet är stort och utrustat med dusch, golvvärme samt både tvättmaskin och torktumlare - en praktisk lösning som förenklar vardagen. Föreningen är stabil och välskött med god ekonomi och där parkeringsplatser finns lediga att hyra. Tollare är det idealiska området för dig som vill slippa välja - här bor du nära vattnet (Lännerstasundet) och med vackra tallskogar runt husknuten, samtidigt som du når Slussen på cirka 25 minuter med buss eller 15 minuter med bil. Vid Tollare Torg finns även en mindre livsmedelsbutik, gym, frisörsalong och öppen förskola. Strax intill torget ligger även bageriet/caféet Grindstugan som är mycket uppskattat bland de boende i området. Strandpromenaden vid kajen bjuder på vackra vyer. Här finns inte bara en badbrygga utan även populära restaurang Bruket och glassbaren Kennys Gelato. Nerifrån kajen kan man via flytbron fortsätta ut till den lilla ön Mårtens Holme för bad och lek. För dig som är båtintresserad finns fler möjligheter till båtplats i närområdet.