LF Fastighetsförmedling Sundbyberg

Alexander Langer

Fastighetsmäklare

Drömvilla i arkitektritad stil – 6 rum, 2 kök och möjlighet till uthyrning 
Nu finns chansen att förvärva en fantastisk villa i toppklass – ett arkitektritat hem med generösa ytor, spektakulär takhöjd och genomgående påkostade materialval. Med tre välplanerade våningar, uthyrningsmöjligheter och energiklass B (vilket kan ge tillgång till förmånliga gröna bolån), är detta ett hus som kombinerar stil, funktion och ekonomi. 
 
Ett hem att växa i 
Huset erbjuder totalt 6 rum, 2 fullutrustade kök samt 4–5 möjliga sovrum, perfekt för både den stora familjen och för dig som önskar generationsboende eller extra hyresintäkter. Den nedre våningen har en egen ingång och är förberedd för uthyrning – vilket skapar flexibilitet för framtiden. 
 
Högklassiga materialval och imponerande detaljer 
Invändigt möts du av en genomgående ekparkett i 3-stav med Proteco-lack och en stilren trappa i eklaserad furu som binder samman hemmet på ett elegant sätt. I vardagsrum och matsal når takhöjden upp till hela 7 meter, vilket tillsammans med stora glaspartier i söderläge ger ett fantastiskt ljus och rymd. Möjlighet finns även att installera braskamin för ytterligare trivsel. 
 
Köket är ett smakfullt Sentens-kök från Electrolux Home, fullt utrustat med moderna vitvaror och noggrant utvalda detaljer. 
 
Tryggt och energisnålt 
Bostaden värms upp via bergvärme – ett hållbart och ekonomiskt alternativ. Alla innerväggar är tilläggsisolerade och varmvattenberedaren har stor kapacitet för att möta behoven i ett hushåll med flera personer. Två bilplatser hör till fastigheten. 
 
Nära natur, service och kommunikationer 
Med Ursviks motionsspår ett stenkast bort har du naturen runt knuten – perfekt för dig som gillar friluftsliv. I området finns både skolor och förskolor, bland annat Kymlingeskolan och Ursviksskolan. För vardagsärenden finns Coop och Willys nära till hands, och för större shoppingturer ligger Mall of Scandinavia bara en kort bilresa bort. 
 
Kommunikationerna är utmärkta med buss 504 och 540 som snabbt tar dig till Hallonbergen, Rissne eller Ulriksdal station där du enkelt når både tunnelbana och pendeltåg mot centrala Stockholm. 
 
Ett hem utöver det vanliga 
Ursvik är ett område i stark utveckling med en härlig blandning av småhus, radhus och flerfamiljsbostäder – perfekt för både barnfamiljer och par i alla åldrar. Den stadsmässiga känslan kombinerat med lugnet från naturen gör detta till en idealisk plats att kalla hemma. 
 
Välkommen att boka visning – detta är ett boende som måste upplevas på plats!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Nu har du äntligen hittat drömhuset. Perfekt planerat med tre våningar, rejäla ytor och möjlighet till uthyrning på nedre plan.

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=50U2SAMPFDL6S0SV&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Forskningsringen 60

Forskningsringen 60