LF Fastighetsförmedling Täby-Danderyd

Anneli Strandberg

Fastighetsmäklare

- Återvändsgata 
- Optimal planerad villa med många sovrum 
- Hela 244 kvm + 9 kvm 
- Härliga sociala ytor med öppen spis 
- Nära förskola, skola och Roslagsbanan 
 
Hagvägen 8, som varit i samma familjs hand sedan byggåret 1968, med många tidstypiska detaljer bevarade och med en optimal och klassisk planlösning, beläget på återvändsgata i omåttligt populära Ella gård - nu till salu! Huset har tidsenligt stora fönsterpartier och rymliga sovrum samt gemensamhetsytor på såväl övre som undre plan. Fastigheten ligger med ett högt och fritt läge med fantastisk ljus och vy över närområdet, något nuvarande ägare uppskattat mycket med sitt hus. Här har små barn kunnat följa bygget som sedan blev deras hem, och nu, 60 år senare, ge rum åt en ny familj. Herrarna som idag säljer sitt föräldrahem har i unga år bedrivit både tennisutbildning för områdets yngre kompisar och även disponerat del av nedre plan för replokal åt bandet som de var medlemmar i. Något som var görbart tack vare planlösningen där aktiviteter och liv inte stör varandra. 
 
Välkommen in! Entréplan erbjuder en rymlig hall med fina ytor för avhägning av ytterkläder, ett luftigt och väldisponerat kök i öppen och social anslutning till rymlig matsal i angränsande rum. Matsalen kan givetvis utgöra ytterligare sovrum om behov för fler rum finns. Vardagsrummet är väldigt spatiöst och erbjuder plats för såväl matsalsmöbler och relaxdel i form av soffor och fåtöljer. Ett rum helt perfekt för stora sociala tillställningar! Den öppna spisen är en central punkt i vardagsrummet och blir naturligt platsen som familjen kommer samlas vid. Spisen skänker inte bara hög mysfaktor med sitt sprakande ljud utan även fin värme till huset. Vidare på entréplan finns en gäst wc samt tre rymliga sovrum varav master bedroom med egen klädkammare och badrum en suite. Det finns mycket goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober i sovrum samt övre hall. 
 
Nedre plan är verkligen möjligheternas våning. Här finns idag en gillestuga med öppen spis, sovrum och flera aktivitetsrum för familjens alla intressen. Vidare finns här bastu med dusch, tvättstuga, wc, pannrum och mycket bra förvaringsutrymmen. Möjligheterna är oändliga här med optimala utrymmen för barn och vuxna. 
Huset ligger med ett högt och ljust läge. Fina träd och buskar ramar in tomten som vetter mot ett skogsparti - helt ogenerat läge fritt från insyn. Här har man sol hela dagen och kvällen. Det finns ett rymligt garage i anslutning till huset. På gatan har man fin gemenskap då många bott i sina fastigheter länge även om området nu lockar många nya barnfamiljer hit. 
 
Ella Gård är ett av Täbys mest populära delar och det är många som söker sig hit när man skall etablera sig i hus. Det som tilltalar de flesta är att området präglas av radhus/kedjehus och villabebyggelse och att det finns mycket fina grönområden för barn att springa och leka på. Området präglas av en stark gemenskap och trevliga grannar som alltid är redo att hjälpa till. Det är en plats där du snabbt känner dig hemma och kan njuta av en lugn och harmonisk tillvaro, med lekplatser inpå husknuten. Lummiga villakvarter med närhet till fina motionsspår, skidspår, fotbolls- och tennisplaner. Barnen trivs extra bra här med gångavstånd till populära Ellagårdsskolan och flertalet förskolor såsom Giggen, Enen, Vallpojken och Ella Gårds Förskola. Runt hörnet ligger Ellavallen med lekplats för de yngre barnen. I båtparken som ligger vid Ellavallen träffas kompisarna efter förskolan/skolan. Historiens vingslag att många män från flertalet hushåll i området var med och byggde Giggens förskola som blev en milstolpe på den tiden och områdets alla barn hade en plats att vara på om dagarna. Idag är den ett riktmärke för hela Ella Gård och en mycket populär och omtyckt förskola. 
 
Vill man variera kan man ta en kortare promenad till Cirkusparken i området. Till Täby centrum med dess stora utbud av affärer och service promenerar man på mindre än 15 minuter och kommunikationerna är också mycket bra med Roslagsbanan och bussar mot Danderyd och övriga Täby. Från Tibble station tar du dig till Stockholm Östra på 15 minuter. 
 
Intresseföreningen Ella Gårds byalag som erbjuder gemensamma aktiviteter, såsom valborgsmässofirande, midsommarfirande och cirkusfestival för barnen. Besök hemsidan Ellagard.nu för att läsa mer. På hemsidan finns även filmer som visar såväl dagens Ella Gård som nostalgiska tillbakablickar. 
 
I hopp om att en ny familj skall trivas lika bra i huset som nuvarande ägare gjort , och återigen fylla det med liv och barn, välkomnas ni nu in till visning! 
 
 
Tankar och reflektioner från säljare; 
 
"Det var en stor händelse för oss, min bror och mig, när vi flyttade från kedjehuset på skiftesvägen 112 i då fortfarande ganska nybyggda Ellagårdsområdet till nästan dubbelt så stora, friliggande Hagvägen 8. Det kändes även stort känslomässigt. Och märkvärdigt. Bara en sådant sak som ett pingisrum! 
 
Vi hade följt villan växa fram från en tom tomt bland de skogsbackar lågstadieklasserna från Ellagårdsskolan promenerade till för studier av 'svensk flora och fauna'. 
En promenad som utgick från Ella Gårds vackra mangårdsbyggnad (där vi hade våra klassrum) med två låga flyglar inramandes en oval grusad uppfart med stor gräsmatta mitt i, rabatter och flaggstång. Promenaden gick först förbi en stor syrenberså, vidare mellan faluröda sädesmagasin, sedan på en smal grusväg vid sidan av vidsträckta ängar, där senare den södra delen av Ellagårdsområdet byggdes. 
 
Roligt att för en kort stund minnas tillbaka, minnas att det var en stor och betydelsefull händelse då Hagvägen 8 kom till vår familj. Nu nästan 60 år sedan. 
Minnas och för en kort stund tänka tillbaka på hur villan blev en central del i familjens tillvaro. En central del och bidragsgivare till familjen och dess medlemmars livskvalitet! 
 
Stor kram på dig kära mexitegelvillan på Hagvägen 8!"

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5KHBGNL5LIVO9KDO&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral