Bjurfors Karlstad

Charlotte Clerkestam

Fastighetsmäklare

Varmt välkommen till Per Persas väg 15 och denna trevliga villa belägen med naturnära- och insynsskyddat läge. Med en generös boyta på 157 kvadratmeter erbjuder detta hem gott om plats för den stora familjen. Här finns hela fem sovrum och totalt sju rum vilket ger flexibel användning och möjlighet till hemmakontor eller gästrum om så önskas. Fantastiskt uterum med altan i anslutning med både jacuzzi och bastu! 
 
Du välkomnas av en rymlig entré med plats för avhängning samt förvaring om så önskas. Från hallen når du smidigt entréplans alla rum. I anslutning till entrén finns villans första sovrum beläget där man idag valt att inreda som kontor. Helkaklat duschrum med WC, handfat med tillhörande kommod samt dusch med duschvägg i klarglas. Köket bjuder in socialt med naturlig del för matgrupp i anslutning. Trevlig köksö som bryter av samt erbjuder bra arbetsyta. Från matplatsen når du villans stora uterum med plats för både mat- och loungegrupp om så önskas. Innanför köket har du tvättstugan med praktisk groventré. Vardagsrummet är mycket rymligt med plats för soff- och sittgrupp. Entréplans andra sovrum har plats för dubbelsäng och garderober längs vägg. 
 
Övre plan erbjuder ett allrum samt tre rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Duschrummet nås från övre hall och nära anslutning till alla sovrum. Detta är utbyggt och inrett med dubbelhandfat, WC samt dusch med duschväggar i klarglas. Från övre hall nås även vinden där man valt att lägga golv över hela vilket bidrar till mycket bra förvaring. 
 
Villan har ett trevligt läge mot allmänning med bra insynsskydd, perfekt för avkoppling på den stora altanen som bjuder på många soltimmar i eftermiddagssolen. Denna nås via uterummet och erbjuder en plats för sociala sammankomster och avkoppling. För dig som söker ytterligare komfort finns ett spaområde med jacuzzi och bastu. 
Den naturnära miljön ger skogen inpå knuten och skapar en barnvänlig atmosfär. 
 
Tomten på 508 kvadratmeter ger möjlighet till uppställning av båt/husbil eller varför inte växthus för den med gröna fingrar? Här finns även isolerat och uppvärmt garage och förråd för extra förvaring. Läget är idealiskt, med gång- och cykelavstånd till handelsområdet Välsviken, och ett stenkast till offentlig kommunikation. Här bor du med närhet till både natur och områdets bekvämligheter, perfekt för familjen som värdesätter både lugn och tillgänglighet. 
 
Till info så kommer besiktning att genomföras 12/5 och protokoll samt energideklaration kommer finnas tillgängligt på visning. 
 
Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5KR29LQCP5LD19E1&OBJTYPE=CMVILLA

Bostaden är såld

Per Persas väg 15

Per Persas väg 15