Välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva ett karaktärsfullt hus med anor från 1930-talet – beläget i natursköna Köpmanholm på vackra Yxlan. Här bor du i ett sjönära paradis med tillgång till egen del i en strandfastighet med sjöbod och nybyggd brygga – perfekt för båtliv, bad eller att bara luta sig tillbaka och njuta av sol och havsbrus.

Det charmiga huset är fördelat på två plan och erbjuder gott om plats för familj och vänner. Med fyra sovrum, stora sociala ytor, två badrum och generöst kök är detta ett hem att trivas i året om. De vackra trägolven, vedspisen i köket och kakelugnen i vardagsrummet skapar en varm, hemtrevlig atmosfär som harmonierar med husets ursprungliga karaktär.

Utomhusmiljön bjuder på flera härliga platser att koppla av på: ett stort altandäck i soligt söderläge, en västvänd balkong med utsikt över Furusundsleden i väster där solen dröjer sig kvar ända till kvällen, samt en skyddad uteplats i nordost – perfekt för morgonkaffet i stillhet. Den uppvuxna trädgårdstomten är lummig och grön med gräsmattor, äppelträd och plats för lek, odling eller avkoppling.

Nere vid vattnet väntar skärgårdslivet. Här delar du, genom 1/4 ägande, på en strandfastighet med sjöbod om ca 20 kvm och en ny stenkistebrygga – en plats att njuta av havet, sola, bada eller lägga till båten. Du har också tillgång till mark och en bod ca 10 kvm söder om fastigheten.

Ett boende med själ, historia och ett oslagbart läge. Välkommen hem till din egen del av skärgården.

Du köper fastigheten Yxlö 1:23 samt 1/4 i fastigheten Yxlö 1:109.

I närområdet finns på någon minuts promenad lanthandel, grill och bar (med fullständiga rättigheter), ta färjan över till Furusund och några minuters promenad till Furusunds värdhus. Köpmanholms ångbåtsbrygga på någon minuts promenad med bl a Waxholmsbåtar från Stockholm. På Blidö finns välsorterad livsmedsaffär. Buss (632 och 634) går flera gånger dagligen till Norrtälje ca 200 m. Skola åk F-6/ förskola finns i Köpmanholm.