HusmanHagberg Södermalm/Gamla Stan

Hanna Lundin

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade etta med ett lugnt gårdsläge – perfekt för dig som söker ett hem med karaktär och ett fantastiskt läge. Här bor du en trappa upp i en vacker sekelskiftesfastighet, med utsikt mot föreningens lummiga innergård som skapar en härlig rogivande känsla mitt i stadens puls. 
 
Redan i hallen möts du av ett varmt välkomnande med snyggt klinkergolv och gott om plats för ytterkläder och förvaring. Vidare in i bostaden öppnar sig det rymliga allrummet, som med sin generösa takhöjd, vackra trägolv, spegeldörrar och djupa fönsternischer andas sekelskiftescharm. Här får du enkelt plats med både en stor säng, soffgrupp och annan möblering – ett flexibelt rum som du kan anpassa efter dina behov. 
 
Köket är en riktig pärla! Med sin vackra tegelvägg, bänkskiva i trä och stilrena detaljer är det både charmigt och funktionellt. Här finns gasspis och ugn, kyl och frys, gott om arbetsyta och smart förvaring. Dessutom rymmer köket ett litet matbord, och har både klinkergolv och en tvättmaskin för extra bekvämlighet. Från köket kliver du rakt ut på den soliga balkongen i perfekt sydläge – en underbar plats för morgonkaffet, lunch i solen eller en middag i kvällsljuset. 
 
Badrummet är helkaklat i stilrena färger och utrustat med wc, handfat och klassisk Stockholmsdusch. 
 
Till lägenheten hör även ett källarförråd. 
 
Här bor du i en trygg bostadsförening med en låg belåning om 1894kr/kvm samt äger föreningen marken och har generösa lokalintäkter på 871 393kr/år. Det finns en fin och lummig innergård med fruktträd, trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. På gården finns även cykelställ. Sammanfattningsvis en mycket trivsam och solid förening! 
 
Med ett fantastiskt läge bor du precis vid Tjärhovsplan och goda kommunikationer har du direkt utanför dörren, från Tjärhovsplan ansluter flera busslinjer genom staden, bland annat buss 2, 3, 53, 55 och nattbussarna 93 och 96. Tar du Katarinavägen ner nås slussen inom några minuters gång och där kan du samtidigt njuta av en fin promenadsträcka med fantastisk utsikt över stockholms inlopp på vägen. Vid slussen ansluter tunnelbanans gröna och röda linje så du kan enkelt ta dig genom staden, samt bussar mot Nacka och Värmdö för dig som gillar att göra dagsutflykter i skärgården. I området finns även flera populära cafeér och restauranger, bland annat har du Deli Di Luca runt hörnet, restaurang Mamma och jag, Hermans på Fjällgatan för den som gillar vegetarisk mat, mysiga chokladfabriken och mycket mer. På Folkungagatan finner du en välsorterad ICA butik och du har även närhet till mysiga Nytorget och lummiga Vitabergsparken. Ett toppen läge för dig som vill bo centralt med stadens alla bekvämligheter inom räckhåll! 
 
Varmt välkommen på visning!

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ30479_2140859224

Bostaden är såld

Tjärhovsgatan 50

Tjärhovsgatan 50