HusmanHagberg Umeå

Joakim Nilsson Wihlbäck

Reg. Fastighetsmäklare/ Partner

Varmt välkomna till denna exklusiva 4:a om 101kvm med terrassliknande balkong i västligt läge. 
 
Välkommen högst upp i en av centrala stans bästa föreningar. Denna fantastiska lägenhet är den största i föreningen, genomgående fräsch och ytskikten pryds av stilsäkra tapet/färgval samt parkettgolv under fötterna. Här finner du en charmig vindsvåningskänsla med snedtak i stora delar av bostaden men full takhöjd i de sociala delarna. Här finner du så många fantastiska attribut att listan kan göras lång. Här finner du bl.a. genomgående planlösning med sol från både öst och väst som skänker ett fantastiskt ljusinsläpp. Kök i exklusiva materialval i bl.a. Carraramarmor som också återfinns i lägenhetens fönsterbrädor. Köksö och exklusiva vitvaror i en öppen planlösning mot vardagsrum/matplats som erbjuder många olika möbleringsalternativ och huserar utgång till lägenhetens stora, terrassliknande balkong i bästa kvällssolläge. Två nyligt renoverade badrum med golvvärme och både dusch samt badkar i varsitt, den ena också förberett för tvättmaskin. Fina sovrum med snedtak, insynsfria fönster och optimala förvaringslösningar i Walk incloset/klädkammare och skjutdörrsgarderober samt flertalet lättillgängliga förråd, det närmsta utanför bostadens ytterdörr. Rymlig, välkomnande hall i hjärtat av bostaden med avhängningsmöjligheter och skjutdörrsgarderob. 
 
I Brf Städet 13 bor du i en väldigt stabil och välskött förening med parkeringsplatser och en grönskande innergård som blir din oas mitt i centrum. Detta är en äkta bostadsrättsförening som äger sin fastighet (Städet 13) och består av 22 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 verksamhetslokal som idag hyrs ut till veterinär. Byggnaden uppfördes 1984 och är i gott skick, läs mer om underhåll och renoveringar under föreningsfliken. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar i försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Allt ingår i avgiften till föreningen utom hushållsel och hemförsäkring som bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Bostadsrättstillägget ingår dock i föreningens fastighetsförsäkring så hemförsäkringen blir lite billigare. I föreningen finns sällsynt goda parkeringsmöjligheter i 12st carportplatser för 560kr/månad, detta är ovanligt så pass centralt. Det finns även en tvättstuga och cykelförråd för föreningens medlemmar att nyttja. 
 
Välkommen till centrala stan - Umeås hjärta. Shopping, restauranger, uteliv eller kultur. Oavsett vad du är ute efter hittar du det i Umeås pulserande centrum. En glass på torget, en löptur längs med älven, picknick i någon av parkerna eller ett glas vin på en uteservering - stan är en självklar mötesplats för Umeås alla invånare och besökare. Här finns mängder av alternativ när det kommer till mat, handel, mötesplatser och uteliv. 
 
Här finns allt från de stora publikmagneterna till de smala alternativen. Flera stora gallerior och en stor mängd butiker. Utopia är det nyaste tillskottet som är en av Sveriges största citygallerior. Glöm bara inte att det finns en stor mängd av butiker utanför de stora galleriorna, ofta med nischade inriktningar och unikt innehåll. Lokalbussarna går från Vasaplan, bara kvarteret bort från Rådhustorget. Här anländer också flygbussen, bara tjugo minuter efter att flyget landat på Umeå City Airport. Från Umeå Centralstation finns goda pendlingsmöjligheter till och från Umeå. Idag har de flesta skolor och förskolor flyttat ut från centrum. I de intilliggande stadsdelarna återfinns Östermalmskolan åk F-6, Hedlundaskolan åk F-9 och Hagaskolan åk F-9. Inom gångavstånd hittas flera gymnasieskolor. En av Sveriges största gymnasieskolor, Dragonskolan ligger bara några minuter västerut. Midgårdsskolan huserar i det gamla regementsområdet alldeles nordväst om centrum. För de minsta finns många förskolor i de angränsande stadsdelarna.

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ19286_2133586616

Magasinsgatan 9B, vån 4 av 4

Magasinsgatan 9B, vån 4 av 4