Välkommen till ett välplanerat och generöst hem med hörnläge i populära Tallboda – ett område med goda kommunikationer, familjevänlig känsla och bekvämt cykelavstånd till stadskärnan, SAAB, Universitetssjukhuset och Tornby.

Huset är tillbyggt och erbjuder idag en inredd yta om totalt 227 kvm (varav 173 kvm boarea) fördelat över två plan, med integrerat garage och flexibla utrymmen för både vardag och umgänge. Tomten ligger insynsskyddat med uppväxt grönska, stenlagd uteplats och poolområde med pergola – en plats som på sommaren fungerar som en naturlig förlängning av vardagsrummet.

Entréplanet rymmer ett rymligt allrum/gillestuga, tvättstuga, våtrum med dusch och förberett för bastu, förråd samt garage. Allrummet är avdelat för ett extra sovrum men kan enkelt öppnas upp mot hallen om man vill ha större sällskapsytor.

En trappa upp fortsätter huset med tre rejäla sovrum, en möblerbar hall med utgång till västvänd balkong samt ett stort kök i öppen anslutning till matplats och vardagsrum i etage. Härifrån öppnar skjutbara glaspartier upp mot uteplats och pool – vilket ger en härlig kontakt med trädgården under stora delar av året. Takhöjden i vardagsrummet är hela 3,5 meter, vilket ger rymd och ljus till hela den sociala delen.

Planlösningen är flexibel och huset kan med enkelhet anpassas efter både växande familjer och varierande behov. Totalt finns idag fyra rymliga sovrum, varav ett med egen ”walk in closet”, med möjlighet till fem.

Utöver AC, fiber och centraldammsugare erbjuder huset ett genomgående gott skick med moderniserat kök, nytt tak och effektiv uppvärmning – inklusive pooluppvärmning via fjärrvärme.

Läget på en lugn och etablerad gata med långvariga grannar ger en trygg och trivsam boendemiljö, samtidigt som närheten till stan gör vardagen smidig.

Välkommen till ett välplanerat och komplett hem med det lilla extra – både ute och inne.

Sommarvindsvägen 1

Sommarvindsvägen 1