SkandiaMäklarna Älvsjö/Årsta

Oscar Bergman

Fastighetsmäklare

Välkommen till en grönskande och lättskött tomt på en av Bandhagens vackraste och mest idylliska gator. 
 
Här bor du på en lugn cirkelgata utan genomfartstrafik, granne med skog och natur. Trädgården är insynsskyddad och angränsar till allmänning - perfekt för barnens lek eller för dig som vill njuta av utomhuslivet i rofylld miljö. 
 
Tomten bjuder på riklig grönska med blommande buskar som syren, jasmin, rosor och pioner som förgyller trädgården med färg och doft. Den lummiga trädgården smälter harmoniskt samman med den intilliggande skogen och skapar en känsla av att bo mitt i naturen. För trädgårdsentusiasten finns även vinbärsbuskar och äppelträd, och på baksidan blommar höstanemoner ända in i september - ett riktigt paradis för den trädgårdsintresserade. 
 
Huset erbjuder flera praktiska och välutnyttjade ytor. På vinden finns ett mysigt krypin med takfönster - idealiskt som förråd eller för tonåringens egna utrymme. Källaren är inredd och passar perfekt som extra sovrum, hemmakontor eller avkopplingsrum. Här finns också en groventré, tvättstuga, allrum, kontorsdel och matkällare med gott om förvaringsmöjligheter. 
 
Invändigt har bostaden flera moderna bekvämligheter. Fiber är indraget för snabb och stabil uppkoppling. Köket totalrenoverades 2018 och badrummet 2009, vilket ger ett fräscht och stilrent intryck. Huset dränerades 2014 och har 3-glasfönster som ger god isolering mot både ljud och kyla. 
 
Utöver detta finns en praktisk förrådsbod på ca 4-5 kvm för trädgårdsredskap och utemöbler. För den bilburna finns möjlighet till garageplats via en ekonomisk förening för endast 210 kr/mån. Se bild i annonsen vart garaget är beläget. Pantbrev finns om totalt 5 935 000 kr. 
 
På entréplan möts du av en välkomnande hall och ett funktionellt kök. Vardagsrummet är rymligt med plats för både matgrupp och soffhörna. Den öppna spisen skapar en varm och inbjudande stämning, och från rummet har du utsikt över den grönskande trädgården. 
 
På övre plan finns tre sovrum och ett fräscht badrum. Ett av sovrummen har dessutom balkong med utsikt mot baksidans lummiga grönska. 
 
Flertalet förskolor finns i området bl.a. populära Skogen Förskola . Du bor jämte Trollesundsskogen där det är populärt för barnen i området att mötas för lek och bus. Majrosskogen för svampplockning är bara fem minuter bort. Granne med gatan finns en park med grill- och lekplats. Bandhagens skola inom kort promenadavstånd. Närhet även till Stureby och Sturebyskolan som nås med gångbro över Örbyleden. Dessutom återfinns flera grundskolor i närområdet. 
 
I Bandhagen ligger populära, Bandängens parklek. Ett omtyckt utflyktsmål för familjer i området. Där finns en gård med smådjur som barnen gärna får klappa på samt en stor lekplats med plaskdamm om sommaren. På vintern ges möjlighet till skridskoåkning och pulka i backen bredvid. På Gubbängens IP på andra sidan Örbyleden finns också ishall och skridskobana på vintern. 
 
Gångavstånd på till tunnelbanans gröna linje och centrum med mataffär, apotek, tandläkare, fik och all önskvärd service och det mycket uppskattade fiket Chateau Bageri & Konditori som erbjuder allt från tårtor till nybakat surdegsbröd och matiga sallader. Tunnelbanan tar dig in till slussen på ca 15 minuter eller till T-centralen på 20 minuter. Med cykel tar du dig in till Södermalm på 30 minuter. Det finns buss till Älvsjö station. Goda kommunikationer även till Farsta och Huddinge. 
 
Med bil når du södra länken på 5 minuter. I anslutning till Högdalens C finns en sim- och idrottshall. En bit bort finner ni även Högdalen där Highvalley Skateworld återfinns, en 5500 kvm betongpark som ses som en av Nordens bästa skateparker. Önskar du en större matbutik finns populära BEA i Svedmyra, Willys i norra Sköndal och Willy's i Älvsjö i närheten. Med bil tar du dig in till Stockholm City på under 15 minuter. 
 
Välkommen till ett hem med naturnära läge, charmiga trädgårdsytor och praktiska lösningar för hela familjen!

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQyNDc2OXw1OA../

Almnäsvägen 22

Almnäsvägen 22