HusmanHagberg Järfälla

Årets Förebild

Johan Aspenberg

Franchisetagare/Reg.Fastighetsmäklare

På återvändsgata i ett mycket lugnt läge ligger detta rymliga kedjehus om totalt 159 kvm. på populära Rävkullen i Viksjö. Hus med 3-5 möjliga sovrum, stort kök med matplats som kan öppnas upp mot matsal och vardagsrum. Från kök nås en stor utbyggd och nyrenoverad balkong mot baksidan. Vidare finns 2 WC-/badrum, bra förvaringsmöjligheter, stor nybyggd altan med utgång från souterrängplan där även gräsyta och odlingsytor finns samt access direkt ut till skogen. Utmärkande för detta hus är dess biytor. Här erbjuds en mycket rymlig asfalterad uppfart med både carport och garage, vilket man är ganska ensam om i området. Under garaget finns ett hobbyutrymme som klassas som skyddsrum och nås via utvändig dörr från baksidan. Huset är i genomgående välhållet skick med utrymme för en ny ägare att vidareutveckla och anpassa efter familjesituation. 
 
Nuvarande ägare har tagit väl hand om huset och både värdesatt det lugna läget med trädgårdens baksida mot skogen/allmänningen och belägenheten längt återvändsgata samt uppskattat de stora biytorna i form av garage och skyddsrum som nyttjats till replokal och andra hobbies. 
Bostadsområdet Rävkullen åker man bara till om man bor där eller ska hälsa på någon, det är således ingen genomfartstrafik i området, vilket av många är mycket uppskattat. Promenadavstånd till såväl Jakobsbergs centrum med pendeltågsstation som till Viksjö C med bra restaurangutbud, välrenommerad Ica-butik, gym, bibliotek, vårdcentral m.m. Kommunen har ett rikt idrotts och föreningsliv vilket uppskattas av barnfamiljer i området. Här finns både fotbollsklubbar, simning, padel, tennis, gymnastik etc. Järfälla bjuder även på vackra naturreservat, badplatser längs Mälaren, slalombacke, bondgård på Järvafältet, boutiquehotellet Görvälns slott, vandrings- och cykelleder och ett bra utbud med löparspår samt utegym. I närheten finns både förskola och skolor. 
 
- Nytt räcke och trall på balkong 2025 
- Nytt trädäck baksida 2024 
- Nya ytskikt inkl. golv/tak souterrängvåning 2019 
- Helrenovering av badrum souterrängplan 2016/2017 
- Ny mur mot gatan 2014 
- Renovering av hall 2013 
- Fasadmålning 2013 
- Omlagt tak med betongpannor, samt papp på garage 2008 
 
Välkomna på visning! 
 
VIKTIG INFORMATION - hur får jag tillgång till all dokumentation om bostaden? 
Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan Köpare. Du får efter anmälan en länk på sms till din telefon där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad men även viktiga dokument såsom besiktningsprotokoll, energideklaration etc. gällande detta objekt. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektsbeskrivningen i digitalt format samt se eventuellt nya visningstider på bostaden. Det är även i Boresan eventuell budgivning kommer att ske genom verifierad budgivning med Bank-id. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring bostaden.

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ29323_2143219800

Bostaden är såld

Spettvägen 6

Spettvägen 6