LF Fastighetsförmedling Huddinge

Michael Gharafeh

Fastighetsmäklare

Denna charmiga villa är belägen längst in på lugna Hökbovägen – en fridfull återvändsgata i ett barnvänligt område. Här bor du med naturen som närmaste granne, då tomten gränsar direkt till Segeltorps naturreservat. Det är svårt att hitta ett mer attraktivt läge i området! 
 
Villan erbjuder stor potential för dig som vill skapa ditt drömhem – både vad gäller inredning och renovering. Med två generösa våningsplan, flexibel planlösning och en redan färdigställd uthyrningsdel öppnas flera möjligheter, inte minst för dig som söker en extra inkomstkälla. 
 
Entréplan 
Här finns en separat uthyrningsdel med eget badrum, kök och sovrum – perfekt för uthyrning eller generationsboende. Utöver detta rymmer entréplanet ytterligare ett sovrum, ett hobbyrum, tvättstuga, pannrum samt gott om förvaringsutrymmen. Ett stort allrum med öppen spis (med kassett) bidrar till både värme och trivsel under kalla vinterdagar. 
 
Övervåning 
På övre plan möts du av en ljus och luftig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med direkt utgång till en stor altan i soligt läge. Här finns även ett badrum samt fyra rymliga sovrum – med möjlighet att skapa ytterligare ett rum vid behov. I vardagsrummet finns en Tulikamin, känd för sin höga värmelagringsförmåga och förmåga att avge värme långt efter att elden slocknat. 
 
Trädgård och uteplatser 
Den plana, insynsskyddade trädgården är idealisk för barnlek, trädgårdsprojekt eller avkoppling. Här finns plats för odlingsland, lekplats eller växthus. Två stora altaner – en bakom huset och en ovanpå garaget – erbjuder sol hela dagen. På framsidan finns plats för upp till fem bilar samt en generös yta där du kan njuta av morgonsolen. 
 
Optimalt läge 
Läget är optimalt med gångavstånd till nybyggda Utsäljeskolan (F–9), endast cirka tio minuter bort. Närmaste busshållplats ligger 750 meter från huset, där linje 704 snabbt tar dig till både Fruängen (tunnelbanans röda linje) och Huddinge centrum (pendeltåg). I närheten finns även det natursköna Gömmarens naturreservat med elljusspår samt populära Långsjön med badstrand, bryggor, restaurang och café – perfekt för både sommar- och vinteraktiviteter. 
 
Snättringe är ett mycket uppskattat, lugnt och barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor, flera lekplatser och vackra naturområden. Kommunikationerna är utmärkta med busslinjerna 703 och 710 som tar dig till pendeltåg, shopping i Huddinge centrum samt tunnelbana och butiker i Fruängen och Kungens Kurva. Stuvsta centrum ligger på gång- och cykelavstånd, med pendeltåg som tar dig till Stockholm C på under 15 minuter. 
 
Övrigt 
Säljaren tecknar en dolda fel-försäkring med 10 års giltighet 
 
Flexibelt tillträde enligt överenskommelse 
 
Missa inte chansen att förvärva denna villa med drömläge och enorm potential. Varmt välkommen på visning! 
Fler bilder kommer inom kort.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=58BBKUV4A47746A7&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är borttagen

Hökbovägen 5

Hökbovägen 5