Generös tegelvilla med pool, uthyrningsdel och verkstad

Här, i hjärtat av Vinslöv och ett stenkast från tågstationen, erbjuds en rymlig och väl omhändertagen tegelvilla från 1875 som kombinerar charm, funktion och framtida potential. På en 1182 kvm stor tomt möts du av en inbjudande bostad om hela 214 kvm boyta och ytterligare 97 kvm biyta i källaren – plus en helrenoverad lägenhet på övre plan, ett underbart poolområde, två carportar, verkstad och gott om plats för både familjeliv, uthyrning och verksamhet.

Med uppgraderingar som solceller, fjärrvärme och fiber, är detta ett boende där både komfort och ekonomi är i balans. Ett flexibelt hem som rymmer många livsstilar – oavsett om du söker plats för generationsboende, vill hyra ut, driva verksamhet eller bara njuta av stora sociala ytor, uterum och pooldäck.

Hall
Via en vacker ytterdörr i trä kliver du in i en mindre men funktionell hall med vita väggar och ett charmigt fönster. Här finns förvaring bakom skjutdörrsgarderober och en fräsch gästtoalett inom nära räckhåll. Direkt från hallen leds du vidare till såväl vardagsrum som kök och trappa till ovanvåningen.

Kök och matplats
Det ljusa köket, som renoverades 2018, kombinerar lantlig stil med moderna funktioner. Vitt kök med vitrinskåp, bänkskiva i ek och gråvitt mosaikkakel ger en inbjudande atmosfär. Här finns alla bekvämligheter – induktionshäll, kyl, frys, ugn och mikro i högskåp, diskmaskin och vinkyl. En lång köksö med bardel ger både extra arbetsyta och socialt utrymme. Matplatsen har plats för upp till åtta personer och ramas in av parkettgolv och en blommig fondvägg.

Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och skapar ett luftigt och socialt rum för umgänge. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och de vitmålade väggarna och stora fönsterbandet ger ett härligt ljusinsläpp. Rummets blommiga fondtapet adderar charm och karaktär.

Allrum/TV-rum
Intill sovrummen ligger ett separat allrum, idag använt som tv-rum, med parkettgolv, blommig tapet och dubbeldörrar i glas som leder ut till det inglasade uterummet. Ett utmärkt rum för avkoppling, lek eller filmkvällar.

Sovrum
På entréplan finns två sovrum. Det större har plats för dubbelsäng och är utrustat med skjutdörrsgarderob. Här möts parkettgolv, vita väggar och grå blommig tapet. Det mindre sovrummet används idag som kontor och har laminatgolv, grå väggar och matchande tapet – perfekt som arbetsrum eller barnrum.

Badrum
Badrummet är rymligt och har ett mörkgrått klinkergolv i kontrast till vitt kakel. Här finns stor kommod med dubbla handfat och förvaring i ljust trä, dusch med vikväggar i glas samt regndusch. Ett frostat fönster ger ljusinsläpp och avskildhet.

Uterum, pool och trädgård
Uterummet är husets pärla under vår, sommar och höst – med klinkergolv, glasade skjutdörrar och plats för både matbord och loungemöbler. Härifrån nås trädäcket med en 3 x 6 meter stor pool som bjuder in till lata sommardagar. I trädgården finns även växthus, gräsytor och plats för odling.

Separat lägenhet
På ovanvåningen finns en separat lägenhet om ca 100 kvm, färdigställd 2024. Här ryms kök, vardagsrum, två sovrum, badrum, tvättstuga, klädkammare och balkong. Ett utmärkt utrymme för uthyrning, generationsboende eller gäster – med egen avdelning och bekvämligheter.

Källare, verkstad och garage
I källarplanet finner du ett gästrum, ett allrum, tvättstuga, WC samt förråd och förvaringsutrymmen. Här finns också en stor verkstad med smörjgrop – idealisk för bilintresserade eller hobbyprojekt. På fastigheten finns gott om parkeringslösningar med flera garage, två carportar och generösa uppställningsytor – perfekt för dig med flera fordon eller verksamhetsbehov.

Det här är ett hem för dig som söker mer än bara fyra väggar – du får plats, möjligheter och framtidspotential. Kanske hyr du ut lägenheten och bygger vidare på en trygg ekonomi. Kanske samlar du familjen under samma tak, med plats för alla generationer. Eller så skapar du ett hem där jobb, fritid och vardagsliv får plats att samspela. Välkommen till Södra Järnvägsgatan 21!