HusmanHagberg Umeå

Sebastian Nordtvedt

Reg. Fastighetsmäklare/ Partner

Välkommen till Svenskbyvägen 14 – en välskött och genomtänkt 1-plansvilla med full källare, perfekt belägen i charmiga Holmsund. Här erbjuds en riktig familjeidyll med stora sociala ytor, en fantastisk trädgård i optimalt solläge och gott om plats för sociala tillställningar, lek och vardagsliv. 
 
Villan erbjuder totalt 248 kvm, varav 124 kvm i entréplan och lika mycket i det generösa källarplanet. Huset är omsorgsfullt underhållet och bjuder på en välkomnande atmosfär redan i hallen, där det finns god plats för avhängning och förvaring. 
 
Husets hjärta är det vackra vardagsrummet med stora fönsterpartier i tre väderstreck som fyller rummet med ljus. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och salongsdel – en perfekt plats för samvaro med vänner och familj. Härifrån nås även den stora altanen, som även är tillgänglig från köket och blir en naturlig förlängning av vardagen under årets varmare månader. 
 
Köket har en modern finish och öppen planlösning mot matplatsen – en naturlig samlingspunkt för hela familjen. På entréplan finns fyra välplanerade sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns också ett helrenoverat duschrum i stilfull design samt en extra WC – idealiskt för familjen med många behov. 
 
Källaren imponerar med sina öppna ytor och ombonade känsla. Här finns ett mysigt lekrum, en gillestuga med öppen spis som även kan nyttjas som gästrum, samt gott om smart förvaring i form av matkällare, snickarbod och förråd. Dessutom återfinns ytterligare en WC, dusch och bastu samt en praktisk groventré som förenklar vardagen. 
 
Den härliga trädgården är lummig och solig – perfekt för barnens lek, trädgårdsprojekt eller avkoppling i solen. För den odlingsintresserade finns en generös bakre del av trädgården där röd- och svartvinbär, krusbär, trädgårdshallon och rabarber frodas. Här bjuds också på en grönskande variation av vackra träd – bland annat bok, ek, ask, lönn och hassel – flera av dem ovanliga i området och med anor från 70- och 80-talet, vilket gett dem tid att växa sig stora och majestätiska. Tallar, granar och rönnar kompletterar den naturnära känslan och skapar en lugn oas med både skugga och skydd. Tomten rymmer även ett garage med plats för bil eller förvaring samt ett separat förråd som låtits byggas om till ytterligare en bastu. 
 
Svenskbyvägen 14 är en komplett boendelösning för familjen som vill ha gott om plats, närhet till natur och ett hem att trivas, som snabbt ger hemlängtan. 
 
Området är lugnt och familjärt med närhet till havsbadet, Patholmsviken med möjlighet till båtplats, minigolf, strövområden, cykelavstånd till golfbana, elljusspår, pulkbacke, flera förskolor, Skärgårdsskolan F-3, Storsjöskolan 4-9 och Aquaarena, Storsjöhallen med upplevelsebad och simhall. Här bor ni nära hav, skog och natur men med endast 20 minuters bilfärd till Umeå! 
 
Välkommen att boka din visning och uppleva denna härliga villa på plats!

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ19286_2140411812