LF Fastighetsförmedling Mariefred

Linda Sköld

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Stora Koltorp 2 och denna lantliga dröm inbäddad i grönskande naturskön miljö. Här finner du en rofylld plats med vackra vyer över åkrar och ängar och med ljuvligt fågelkvitter som bakgrundsmusik. 
 
Den stilfulla villan genomgick en omfattande om- och tillbyggnad 2005 och erbjuder idag en synnerligen elegant arkitektur som skapar en atmosfär av ljus och rymd som är mycket tilltalande. Spatiösa sällskapsytor på entréplanet med öppen planlösning mellan det läckra köket och det luftiga vardagsrummet med tak delvis öppet upp till nock och stora takfönster som ger ett generöst ljusflöde. Den nyinstallerade eldstaden sprider värme i hela huset och ger tillsammans med det massiva trägolvet en varm och ombonad känsla. Här trivs man lika bra en lugn hemmakväll med familjen som vid festliga tillställningar med familj och vänner! Stort master bedroom på entréplanet och ytterligare två fina sovrum en trappa upp. Stilrent helkaklat badrum med bastu för avkopplande stunder efter fartfyllda dagar. Intill huset finns den rymliga tvättstugan i en separat byggnad. 
 
Fastigheten erbjuder även en fantastisk utomhusmiljö i harmoni med naturen och med flera härliga uteplatser - här finns alltid en plats i solen, eller skuggan om man så föredrar. Vad sägs om frukost i morgonsolen i bersån, en kaffetår vid den skyddade entrén eller en trevlig grillkväll på den stenlagda uteplatsen med ljuvlig kvällssol och inbjudande vyer över det vackra sörmländska landskapet. Vid sämre väder erbjuder det gedigna växthuset en trevlig plats att vara på. Här kan du koppla av med en kopp kaffe och en god bok när regnet smattrar lätt på glaset, eller varför inte bjuda in vänner till trevlig samvaro i mysig miljö. 
 
Den stora tomten om 2 692 kvm utgör din egen grönskande oas med äppelträd, körsbärsträd, vackert blommande perenner och generösa gräsytor för fotbollsmatcher och kubbspel. Här finns partier av naturmark som bjuder in till kojbyggen och kreativa utomhuslekar. För den trädgårdsintresserade finns gott om plats för egen odling både i trädgårdsland och i det påkostade växthuset uppfört 2015 med både el och vatten indraget. 
 
Till Mariefreds charmiga stadskärna med skolor, förskolor, butiker, caféer, restauranger och mysiga glasskiosker i småbåtshamnen tar cykelturen bara ca en kvart. Väljer du bilen når du stadskärnan på ca 5 minuter. Dryga 10 minuter bort med bil finns Läggesta station, varifrån tåget går in till Stockholm på ca 38 minuter. För den hästintresserade finns Ekelunds stuteri och ridskola på bekvämt cykelavstånd. Varmt välkommen på visning!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5L0KOTMFL17PONN6&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral