Välkommen till en riktig drömbostad – en totalrenoverad funkisvilla från 1930-talet, belägen på en solig västersluttning i Kållered med vidsträckt utsikt över takåsarna. Här har man installerat bergvärme för god ekonomi och bra miljö, dränerat om huset, bytt all el och gjort stambyte.
Redan när du svänger in på uppfarten möts du av en känsla av harmoni. Huset utstrålar tidlös elegans, och det nybyggda förrådet med sitt gröna sedumtak och panel av bränd sibirisk lärk (Shou Sugi Ban) smälter perfekt in i den idylliska trädgården. Här ramar välskötta rabatter in en mjuk gräsmatta – en perfekt lekplats för barnen – medan den insynsskyddade altanen bjuder in till långa sommarkvällar med grillning och skratt i goda vänners lag.

Välkomnande interiör med rymd och ljus
När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig hall som genast sätter tonen för hemmets ljusa och luftiga känsla. Vardagsrummet är en oas av ljus, med vackert parkettgolv som glänser i solskenet och en charmig öppen spis som blir rummets hjärta under kyliga kvällar. Den generösa takhöjden ger en extra dimension av rymd och gör att varje rum känns välkomnande och inbjudande.

Köket är en modern pärla, nyrenoverat med stilrena material som inspirerar till kulinariska äventyr. Här finns plats för ett köksbord där du kan avnjuta morgonkaffet med en fantastisk vy över den lummiga trädgården – en perfekt start på dagen. Ugn är extra påkostad med ångfunktion. Mikrovågsugnen är en kombinationsugn och induktionshällen är extra bred -- hela 82 cm. Köksfläkten är en stor Fjäråskupa.

Övre plan – rofyllda sovrum och en magisk balkong.
En trappa upp finner du två väl tilltagna sovrum, båda med mycket naturligt ljus. Mellan dem binds planet samman av en hall med plats för en liten arbetsplats, perfekt för hemmakontoret eller en mysig läshörna. Härifrån når du den stora balkongen i väster, där kvällssolen bjuder på vackra solnedgångar – en plats för avkoppling och eftertanke. På samma plan finns ett nyrenoverat badrum med dusch, wc och tvättställ, utformat med både stil och funktion i åtanke.

Källarplan – mys och möjligheter
Källaren är en överraskning i sig, med en finish som känns lika påkostad som resten av huset. Här välkomnas du av ett stort och mysigt allrum, perfekt som biorum eller ett extra vardagsrum för familjens gemensamma stunder. Det tredje sovrummet, beläget i källaren, är en dröm för den som söker lugn och ro – tyst, svalt och med gott om utrymme. Här finns även en praktisk och nyrenoverad tvättstuga med moderna toppmaskiner från Miele (tvätt och tork), ett rymligt badrum med bubbelbadkar, samt generösa förvaringsutrymmen som gör vardagen smidig och organiserad. Här finns bland annat en extra frys infälld under trappan.
I källaren är slipade och behandlade betonggolv med golvvärme i de två rummen och i badrummet.

En funkisdröm med perfekt läge
Denna villa är en sann 30-talspärla, där klassisk funkisarkitektur möter modern komfort. Varje detalj är noga genomtänkt, och husets totalrenoverade skick gör det redo att flytta in i direkt. Här bor du med närhet till både natur och stadspuls. Pendeln och E6:an tar dig smidigt till Göteborg, medan IKEA och det nya, växande köpcentret i Kållered ligger riktigt nära.

Detta är ett hem för dig som älskar gedigen svensk arkitektur och vill bo i en bostad där varje vrå andas kvalitet och charm. Välkommen att uppleva din drömvilla!

Västra Kyrkvägen 3B

Västra Kyrkvägen 3B