Bjurfors Borås

Fredrik Parkhagen

Fastighetsmäklare / Kontorsansvarig

Välkommen till Dvärggränd 4 – en hemtrevlig och välskött villa med perfekt läge på en stillsam återvändsgata i ett barnvänligt område. Här bor du i ett tryggt och trivsamt kvarter med närhet till både natur, skolor och Borås city. 
Villan erbjuder generösa sällskapsytor, fint kök och sovrum för den lilla familjen. Ljusa rum, vackra golv och charmiga detaljer ger hemmet en inbjudande och personlig känsla. Uteplatsen på baksidan är insynsskyddad och är som gjord för lata sommardagar och grillkvällar med vänner och familj. 
 
Hemmet har under senare år underhållits väl både exteriört och interiört. Villans huskropp sträcker sig på totalt ca 140 kvadratmeter och fördelar sina rum över två våningsplan plus ett källarplan. På entréplan finner ni husets sociala ytor med vardagsrum, matsal och kök som bjuder in för umgänge i goda vänners lag. Även en renoverad gäst-wc finns på detta plan tillsammans med en vacker och inbjudande hall med braskamin. Från köket når man den mysiga altanen med uppskattat skärmtak. 
 
En trappa upp finner ni hemmets privata del med en liten hall och utgång till balkong. Rakt fram master bedroom med ljusa fina väggar och ljusa golv. Till vänster ett badrum med dusch och längre in ytterligare två rymliga sovrum som också går i ljusa nyanser. Det ena sovrummet har även en mysig balkong i västerläge. 
 
Källarplan som nås från utsidan rymmer bra utrymmen med förråd, tvättstuga samt dusch & bastu. Här finns också inkommande fjärrvärme som värmer upp huset. 
 
Tomten är lättskött och mysig med plats för både lek och avkoppling. Här finns också förrådsbyggnad med ett större förråd och ett mindre. På uppfarten finns gott om parkeringsutrymme. 
 
Norrmalm är en levande stadsdel, nära flera av de trivselvärden Borås har att erbjuda. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Borås Simarena ligger nära till hands och likaså flera idrottsanläggningar med Borås Arena i spetsen. Närhet till både natursköna Kypesjön och Rya Åsar. Centrumkärnan och Högskolan nås via goda kommunikationer eller med bil inom 5 min. Dessutom promenadvänligt till Södra Älvsborgs Sjukhus som man når på några minuter. Området är barnvänligt med direkt närhet till förskolor, skolor och lekplatser. 
 
Varmt välkommen att anmäla er till visningen för detta boende som kombinerar det bästa av två världar – lugnet på en återvändsgata och närheten till stadens utbud.

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

Nu presenterar vi denna välskötta och högt belägna villan i vackra kvarter på Norrmalm

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5J0IN61GPOSS9G4V&OBJTYPE=CMVILLA

Bostaden är borttagen

Dvärggränd 4

Dvärggränd 4