Häljasjövägen 12

Drömmer du om ett hem med själ, karaktär och samtidigt moderna bekvämligheter? Då har du hittat rätt. På en lugn och grönskande tomt i populära Gånghester väntar denna välbevarade villa från 1938 – en klassisk 1 ½-plans trävilla som varsamt renoverats under de senaste åren för att möta dagens krav på stil, funktion och trivsel.

Redan vid infarten möts du av ett vackert hus inramat och en grönskande trädgård med äppelträd, växthus och två stora altaner – perfekta för sommarens middagar, soliga frukostar eller sena grillkvällar i gott sällskap. Här finns också ett nybyggt förråd och plats för både odling och avkoppling.

Invändigt väntar ett hem med enhetliga materialval. På entréplanet möts du av en ljus hall och ett helkaklat badrum. Vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp från det charmiga burspråket och ger plats för både avkoppling och umgänge. Köket, renoverat 2020, är rymligt och socialt – här finns plats för ett rejält matbord där hela familjen kan samlas. Ett extra sovrum på detta plan passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

På övre plan finns 2–3 sovrum, en praktisk kontorshörna samt två klädkammare. Härifrån nås även en härlig terrass – nyligen renoverad och idealisk för en stund i solen med utsikt över trädgården.

I källarplan finns ett badrum, tvättstuga med groventré, samt ett stort allrum som kan bli familjens favoritplats – tänk biorum, hobbyrum eller ungdomsavdelning. Här finns även gott om förråd och praktiska ytor.

Här är det bara att flytta in och börja trivas – där dom flesta stora och viktiga renoveringar är redan gjorda.

Strax väster om Borås ligger Gånghester, samhället precis utanför staden där man har tillgång till både allmän service och skola. Nära inpå ligger bensinmack och välsorterad ICA Nära Hjärtat. Gånghesterskolan som är en F-6-skola har cirka 200 elever och invigdes 2017. Här bor ni med mycket fint läge i ett lugnt och väletablerat villaområde. Bor ni i Gånghester kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad närområdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 159.

Välkommen på visning!