Bjurfors Södermalm

Henrik Duong

Fastighetsmäklare

I ett av Södermalms mest eftertraktade områden, Mariaberget, finner du denna ljusa och välplanerade sekelskiftesfyra belägen i ett gårdshus som ursprungligen uppfördes som cigarrfabrik år 1887. Lägenheten omfattar hela våningsplanet och har fönster i tre väderstreck, vilket skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en privat känsla. 
 
Bostaden har genomgått en omfattande renovering där planlösningen gjordes om i sin helhet. Två extra sovrum skapades, ett platsbyggt kök med smarta förvaringslösningar installerades, och både badrum och golv byttes ut i hela lägenheten. Det generösa köket är bostadens hjärta – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns full maskinell utrustning, påkostade materialval och väl genomtänkta detaljer som skapar ett funktionellt och inbjudande rum för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås en trevlig balkong i soligt läge mot föreningens lugna innergård. 
 
De sociala ytorna är rymliga och präglas av vackra sekelskiftesdetaljer såsom höga fönsterpartier, speglade dörrar, takrosetter och generös takhöjd som ger en härlig rymd. 
 
Brf Ormen Större 14 är en välskött och stabil förening med mycket låg belåning – endast 999 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2023. Föreningen är i det närmaste skuldfri och äger dessutom fem uthyrda lokaler som ger goda intäkter. 
 
Föreningens innergård är grön och välskött, med vägglyktor, planteringar i odlingslådor och blomkrukor. Här samsas perenner med säsongens blommor som sköts av gårdsgruppen. Det finns flera sittgrupper med parasoll och grill – en trivsam plats för avkoppling under sommarhalvåret 
 
Mysiga och anrika kvarter på Mariaberget med gångavstånd till Södermalms stora utbud av trevliga restauranger, bagerier, caféer, butiker och mataffärer. Nära goda kommunikationer så som flertalet busslinjer, T-bana och pendeltåg några minuters promenad bort. Ett tillfälle ni inte får missa om ni ställer höga krav på boendet, omgivningarna och läget! 
 
Varmt välkomna på visning!

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5KBBI888FS2MTHOE&OBJTYPE=CMBOLGH

Brännkyrkagatan 45A

Brännkyrkagatan 45A