1 av 2 bostadsköpare söker bostäder i bra skick – men vill gärna sätta egen prägel

Majoriteten av bostadsköpare drömmer inte om topprenoverade hem eller tunga renoveringsprojekt – utan föredrar bostäder i bra skick men där det finns utrymme att göra egna justeringar. Det visar en ny undersökning från bostadsportalen Boneo.

När köparna får välja vilket skick en ny bostad helst ska ha, svarar 52 procent att de föredrar “bra skick – bara små justeringar”. Det är alltså inte det helt inflyttningsklara eller det helt nedgångna som lockar mest – utan något mittemellan.

– Det är tydligt att många vill slippa stora renoveringsprojekt, men samtidigt inte bo i ett hem där allt redan är förbestämt. Bostadsköpare idag är medvetna och praktiska, men vill fortfarande kunna göra bostaden till sin, säger Fredrik Engdahl, VD på Boneo.

Undersökningen, som besvarades av 1138 personer på boneo.se i slutet av april 2025, visade också att:

• 27 procent föredrar “okej skick – en del att fixa själv”
• 14 procent vill ha “topprenoverat – helt inflyttningsklart”
• 7 procent söker “renoveringsobjekt – allt behöver fixas”

Trots att intresset för renoveringsobjekt är litet finns fortfarande en nisch av köpare som gärna letar efter potential och lägre pris – men den stora massan söker ett mellanläge.

– Undersökningen stämmer bra överens med det jag möter i vardagen. De flesta söker bostäder i bra skick där bara mindre saker behöver göras – det känns tryggt men ger ändå möjlighet att sätta sin egen prägel. Samtidigt finns också en växande grupp som gärna vill ha helt renoverade hem. Ofta beror det på att bankerna blivit hårdare – många får inte lån till att renovera och väljer därför att lägga mer pengar direkt på en bostad där renovering inte behövs, avslutar Adam Lindberg, mäklare på Mäklarringen Täby.

3 tips för dig som ska sälja din bostad:

✔ Fokusera på funktion och fräscha ytskikt
Du behöver inte totalrenovera – men små förbättringar som fixade lister eller uppdaterade handtag kan göra stor skillnad i helhetsintrycket.

✔ Låt köparen få plats att drömma
Undvik att över-inreda eller sätta en alltför stark personlig prägel. Neutrala färgval och luftiga ytor hjälper spekulanterna att visualisera sina egna visioner.

✔ Ha koll på det du fixat – och visa upp det
Samla kvitton, garantier och gärna en enkel lista över vad du gjort och förbättrat i bostaden de senaste åren – som att du bytt diskmaskin, målat om eller tätat fönster. Det visar att bostaden har tagits om hand, och ger ett seriöst intryck.