SkandiaMäklarna Mjölby

Michael Thörning

Fastighetsmäklare

Välkommen till anrika Röks Prästgård - en representativ och charmig fastighet med anor från 1700-talet. Beläget i en naturskön och historiskt rik miljö. Redan vid ankomst möts du av ståtliga granitstolpar och en vacker rundel med flaggstång, omgiven av prydligt gårdssingel. Trädgården ramas in av lummiga syrenhäckar och storslagna ädelträd som skänker både integritet och karaktär. 
 
Interiört - Generösa ytor och gedigna detaljer 
Under det senaste året har huset interiört genomgått en omfattande renovering av ytskikt där inget har lämnats åt slumpen. Samtliga ytskikt har förnyats med stor omsorg - väggarna är målade eller tapetserade med exklusiva fondtapeter från bland annat Designers Guild, vilket ger hemmet en elegant och personlig karaktär. Alla snickerier har också målats om för en sober och enhetlig känsla genom hela bostaden. 
 
Husets entréplan erbjuder en välkomnande hall och ett rymligt lantkök med plats för stora sällskap. Köket är fullt utrustat, bland annat med vinkyl, inbyggt vitrinskåp, skafferi och belysning i lådorna. Intill köket ligger en praktisk köksentré samt tvättstuga, med trappa ned till den inredda källaren. 
 
Vidare finns två fantastiska salar i fil som strålar av ljus från alla vackra fönster - varav den stora salen har en stämningsfull kamin. Snickerierna är genomgående av hög kvalitet, med höga golvsocklar och dekorativa dörröverstycken som förstärker känslan av elegans och tradition. Kontoret, som tidigare var pastorsexpedition, där finns kassavalvet bevarat - en ovanlig och charmig detalj. På entréplanet finns även en nyrenoverad toalett, stilfullt inredd med vackert marmorgolv. 
 
Övervåningen - Luftigt och socialt 
En ståtlig trappa leder upp till övervåningen där takhöjden ger en fantastisk rymd. Här finns ett generöst allrum, öppen spis med inbyggd kamin och gnistskydd i vacker Borghamnssten. Från allrummet når man en balkong med utsikt över trädgården och poolområdet. Badrummet är rymligt och modernt med både dusch och badkar, samt golvvärme. På detta plan finns fyra rymliga sovrum, varav tre med fönster i två väderstreck, ett rum används idag som walk-in-closet. 
 
Källare - Perfekt för gäster eller uthyrning 
Källaren nås via köksentrén eller en separat entré från trädgården. Den är praktiskt inredd med klinkergolv och golvvärme, pentry, badrum med dusch - perfekt som tonårsdel, gästrum eller för uthyrning. Här finns även husets pannrum - utrustat med en effektiv och modern markvärmepump. 
 
Trädgården - En grön oas med livskvalitet 
Trädgården är ett kapitel för sig - ett ljuvligt poolområde med stor altan, flera uteplatser, både under tak och i en romantisk paviljong. Här finns även växthus, fruktträd, prunkande planteringar och en blomsteräng med prästkragar. Bland träden återfinns lind, kastanj, bok, ek och björk - en sann grönskande fristad. 
 
Ett läge fyllt av livskvalitet - året om 
Röks Prästgård är vackert belägen mitt i en levande och naturskön kulturbygd där varje årstid bjuder på nya upplevelser. I horisonten tornar Omberg upp sig - Omberg erbjuder fantastiska vandringsleder, magiska utsiktsplatser och vintertid en även en skidbacke för utförsåkaren. På Ombergs Golf väntar en högklassig golfbana och en välrenommerad restaurang - perfekt för både aktiva och livsnjutare. 
 
I närområdet finns också pittoreska Väderstad - ett omtyckt utflyktsmål känt för sitt populära café, Väderstad Centralkonditori och restauranger med lokal förankring. För den som söker kultur, historia och vattennära upplevelser ligger Vadstena, Borghamn och Hästholmen nära till hands, med allt från slott och klosterruiner till småbåtshamnar och bad. En stillsam utflykt till Ellen Keys Strand ger både ro för själen och inspiration för sinnet. 
 
I Rök finns både närlivs och busshållplats inom bekvämt gångavstånd, med smidiga förbindelser till Mjölby och Linköping. Här finns även en lantlig skola för barn i förskoleklass till årskurs tre, med närliggande förskola och fritidshem - perfekt för barnfamiljen som vill bo naturnära men ändå ha närhet till service. 
 
Och inte minst - runt knuten finns en av Sveriges mest kända runstenar - den mäktiga Rökstenen. 
 
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQyODY1OHw1OA../

Röks prästgård 1

Röks prästgård 1