Cohen Mäklarbyrå

Andreas Waldestrand

Reg. fastighetsmäklare

Varmt välkommen till Ledinge 518 och detta trivsamma enplanshus om hela 153 kvm med rejält tilltagen takhöjd och imponerade fönsterpartier. Bostaden har lantligt läge i vackra omgivningar och planlösningen erbjuder 4 fina sovrum och härliga sociala ytor, både ute och inne. Samtliga rum som vetter mot trädgårdssidan och det fantastiska altandäcket har fina fönsterpartier från golv och hela tre glasade pardörrar ledet ut till det inbjudande altandäcket om ca 120 kvm med bästa solläge och vacker utsikt över landskapet. 
 
Bostaden erbjuder ett stort vardagsrum i vinkel med en värmande braskamin och fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier och pardörrar som leder ut till det generösa altandäcket, en del av rummet har ryggåstak med en takhöjd om närmare 5 m. Även köket är rymligt och har arbetsvänlig U-form och en generös matplats i anslutning till glasade pardörrar som leder ut till altandäcket. Här finns ett "master bedroom" med eget badrum och klädkammare, även här leder glasade pardörrar ut till altandäcket. Villan har ytterligare tre sovrum, ett duschrum, en entré samt en tvättstuga med groventré. 
 
Tomten om 1 502 kvm har förutom det fantastiska altandäcket med högt läge och vacker vy, ett förråd i anslutning till en grusad yta med odlingskragar, kuperade gräsytor och mot landsvägen finns ett fint insynsskydd i form av ett band av träd. Den bågformade grusade uppfarten skapar en mjuk och inbjudande entré till villan och har dessutom plats för många bilar, den praktiska och snygga halvcirkelformen gör så att man enkelt kan stanna där man vill och att man inte behöver backa ut på vägen. I halvcirkeln finns en större plantering att förädla för den trädgårdsintresserade och uppfarten rymmer även uteplats i morgonsolen. 
 
**** För att uppleva ytterligare en dimension av huset och läget, kopiera länkarna nedan och klistra in i web läsaren **** 
 
3d länk: 
https://fastout.com/p/V7C6PWF 
 
Drönarvy: 
https://fastout.com/p/K79NHKE 
 
Området ligger utmärkt för den som önskar ett lantligt men ändå bekvämt villaliv med närhet till goda kommunikationer, service och skolor. Till skolbussen är det endast ca 400m. Här bor vi även nära den stora fina badsjön Valloxen. 
 
Varmt välkommen med er intresseanmälan och att anmäla er till visning!

Trivsamt enplanhus med läckra fönsterpartier om hela 153 kvm - Vackert läge & nära sjön Valloxen!

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/M13476/OBJ13476_2136842762/Boneo