LF Fastighetsförmedling Stenungsund

Martin Johansson Prenninge

Fastighetsmäklare

Hälle 121 – En plats att andas på 
 
Välkommen till Hälle 121 – där naturens stillhet möter vardagens bekvämlighet på allra bästa vis. Här bor du där skog möter äng, och där du har lika nära till salta havsbad som till sötvattnet i Hällungen. En plats där kroppen får vila och själen får blomma. 
 
När du parkerar bilen, ställer ifrån dig cykeln eller återvänder efter en löprunda i skogen eller på landsvägen, kan du sluta ögonen, dra in den friska luften djupt i lungorna – och bara känna: här är det. Här vill man vara. Här hör man hemma. Fågelkvitter, doften av barrskog och lantluft, ett stilla sus i träden – och känslan av att livet har sin gång precis som det ska. 
 
Fastigheten ligger i perfekt söderläge, bokstavligen ett stenkast från skog och mark. Framför huset breder öppna fält ut sig – ibland får du sällskap av kronhjortar, älgar eller rådjur som passerar i gryningens eller skymningens ljus. Bakom huset väntar skogen – med sina svampgömmor, promenadstigar och hemliga platser, redo att upptäckas. 
 
Trots det lantliga lugnet är du bara fem minuter med bil från Stenungsund – där du hittar allt från mataffärer, apotek, systembolag och vårdcentral till restauranger, klädbutiker och frisörer. 
 
Det välplanerade lösvirkeshuset möter dig med en välkomnande förstukvist – ett skyddat andrum där du redan i dörren känner att detta hus har något extra. Inne möts du av en generös hall med gott om plats för både människor, barnvagnar och ytterkläder. Köket är stort och öppet – perfekt för att umgås, laga mat tillsammans eller bara njuta av vardagens rytm. 
 
Vardagsrummet fortsätter på samma tema – rymligt, ombonat och med en mysig kamin vars knastrande lågor blir hemmets hjärta kalla kvällar. Härifrån når du tre rofyllda sovrum och ett badrum som bjuder på både dusch och badkar – så att varje dag kan börja och sluta med något extra. 
 
Värmesystemet är en dröm för dig som vill ha både kontroll och komfort. En kraftfull vedpanna (BAXI 30 kW) med två ackumulatortankar på totalt 1500 liter värmer huset effektivt genom golvvärme – och ger även varmvatten. Som ett extra lager av mysighet finns en JÖTUL F3-kamin på 9 kW, perfekt efter en kylig dag ute. 
 
Ventilationssystemet (FTX) återvinner upp till 80 % av värmen i frånluften och filtrerar dessutom inkommande luft, vilket skapar ett rent och hälsosamt inomhusklimat – även om huset står tomt under vintern. Då kan du enkelt aktivera elpatronen för att hålla jämn värme medan du är borta. 
 
Det allra bästa? Du styr själv dina uppvärmningskostnader – med ved i egna händer och värme i egen takt. Och när du vill unna dig något extra: tänd upp den vedeldade badtunnan, kliv in i bastuns välgörande värme och låt vardagen bara... försvinna. 
 
På kvällarna kan du höra hur räven ropar efter sina ungar, hur kattugglorna ropar till varandra, och i skymningen ser du fladdermöss jaga över himlen – ett nästan magiskt skådespel, mitt i det som är hemma. 
 
När du lämnar tätorten bakom dig och rullar mot Hälle, märker du hur allt förändras. Pulsen går ner, axlarna sjunker, ljuden tystnar. Och du vet – du är på väg hem. 
 
Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Martin J Prenninge, 0706-910165 för intresseanmälan och mer information.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Lantlig idyll nära skog och sjö. Vedeldad badtunna, bastu, kamin och skog intill. Välplanerat hem med värme, lugn och hög livskvalitet året runt.

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5J43KHUKVDS9GSAC&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral