SkandiaMäklarna Falun

Robin Örnklint

Fastighetsmäklare

Välkommen till en välskött och charmig villa mitt i hjärtat av Bjursås! Denna fastighet erbjuder två generösa och fräscha lägenheter om ca 90 kvm vardera, perfekt för dig som söker en investering med stabila hyresintäkter, generationsboende eller en kombination av eget boende och uthyrning. 
 
Båda lägenheterna är ljusa och välplanerade med tre rum och kök, renoverade och fräscha badrum samt moderna och stilrena kök. Fina eldstäder finns i båda bostäderna. 
 
Fastigheten har tidigare gett mycket goda hyresintäkter för nuvarande ägare, med en varmhyra på 7000 kr per lägenhet. Med tanke på läget och efterfrågan i området bör det finns potential att höja hyrorna till ca 10.000 kr/mån per lägenhet, en attraktiv möjlighet för investeraren. Försäljningen sker med båda lägenheterna outhyrda, vilket ger köparen full frihet att forma sitt framtida boende eller upplägg. 
 
Den vattenburna bergvärmen håller driftkostnaderna låga och den fräscha tvättstugan underlättar vardagen. Utöver detta finns ett rymligt dubbelgarage, flera förrådsutrymmen samt en stor, härlig trädgårdstomt som bjuder in till både avkoppling och lek. 
 
Här bor du med närhet till allt du behöver, mataffär, skola, förskola, bussförbindelser och natursköna omgivningar med skidåkning, bad och friluftsliv runt knuten. 
 
Kort sagt, en komplett fastighet i gott skick med stor potential. Missa inte chansen att förvärva ett av Bjursås mest flexibla boenden!

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQyODY5NXw1OA../

Backgårdsvägen 12

Backgårdsvägen 12