LF Fastighetsförmedling Göteborg - Hisingen

Linnéa Göthager

Fastighetsmäklare

Välkomna till detta trevliga gavelradhus på populära och familjevänliga Kung Sverres Gata med ett unikt och insynsskyddat läge bredvid naturen! 
 
På denna adress bor man naturnära och centralt med cykelavstånd till centrala Göteborg och närhet till kommunikationer, förskolor och skolor i närområdet. 
 
Här kan man njuta av sol eller skugga hela dagen då det finns uteplats på både fram- och baksidan av huset. På baksidan finns en härlig träaltan i söderläge där man får plats med både möblemang och grill och en trevlig trädgård med planteringar och ätbara växter. Här kan man avnjuta egna vindruvor, smultron, krusbär, björnbär och göra egen flädersaft. Privat och lummigt läge då naturen är din närmsta granne åt två håll och från trädgård och uteplats har man utsikt mot grönområde och lekplats lite längre bort. 
Den mysiga framsidan är stenlagd där man kan njuta av skuggan om man önskar och här finns ett praktiskt förråd för cyklar och dylikt. Även på denna sida har man ett privat läge och på gaveln kan man med stor fördel gå runt sitt hus. 
I huset finns tre sovrum (med möjlighet till fyra), rymligt kök, vardagsrum med utgång till altanen, badrum, gästtoalett, klädkammare, rymlig tvättstuga, allrum och förråd. Till huset hör ett garage i länga samt p-platser i området. Installation av laddboxar för elbil i samtliga garage har installerats under sommaren 2024. 
 
Huset har genomgått flertalet renoveringar där de största är nytt tak och omtäckning av takkuporna, tagit bort allt organiskt material i källaren, dränering mot gaveln, badrum, kök och installation av luft-/luftvärmepump med två stycken inre fläktar. 
 
Samfälligheten har tre varierade lekplatser i området och där finns också en kommunal lekplats med fotbollsplan i utkanten av området. Här finns ingen genomfartstrafik och barnen kan tryggt gå ut och leka och cykla på gångvägarna. 
 
I Tolered bor man lugnt med förskolor, skolor, affärer och annan service tillgängligt på i närheten. Området är omgivet av två härliga kuperade skogsområden som bjuder in till lek och aktivitet för både stora och små. Här bor man nära naturen med fågelkvitter, gott om blåbär och kantareller i skogen samt vinbär och hallon kring området. Ett stenkast bort ligger Norra Älvstranden med ett stort utbud av caféer, restauranger och en fin kajpromenad samt Hisingsparken med motionsspår, lekplatser, 4H-Gård och Slätta Damm. Även nära till golfbanor, spa och bra kommunikationer om man ska in till centrum. Busshållplats några hundra meter bort och spårvagn inom gångavstånd. 
 
Var god och ta del av besiktningen mm under fliken "Dokument" på mäklarens hemsida. 
 
Välkomna att anmäla er på visningen eller kontakta mäklaren för en annan tid eller frågor!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5L2AQCAP9KQSEQTB&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Kung Sverres gata 103

Kung Sverres gata 103