Denna villa är belägen på Dalgångens topp med en trivsam insynsskyddad tomt och flexibel planlösning.

Villan är hela 234 m² (bo/biarea) och vidbyggt garage med elstyrd port.
Teglad fasad och gavlarna inklädda med plåt ger ett sparsamt underhåll.
Det nyinstallerade värmesystemet med smartfunktion tillsammans med tilläggsisolerad vind, ger en låg driftkostnad.

Entréplan med två separata sovrum med inbyggda garderober och plats för dubbelsäng i vardera rum.
Badrum med kakel och klinker/el-golvvärme, badkar och dusch samt extra gästtoalett.
Gediget kök med lackade luckor och uppdaterade kapitalvaror. Matplats intill köket för 3-4 personer och utgång till uteplats i soligt sydvästläge.
Stort vardagsrum med insatskamin och golvet pryds av ekstavsparkett. Fint ljusinsläpp och möblerbart för både matsalsmöblemang och soffgrupp.
Sällskapsrum intill köket/vardagsrummet som kan delas av för ett till sovrum på entréplan.

Källare med egen entré från baksidan, perfekt för äldre barn. Vitmålat rum med fullhöjdsfönster, klädkammare och toalett intill rummet.
Hobbyrum, förråd/krypgrund, pannrum och en väl tilltagen tvättstuga med torkrum precis intill.
Från källarens utsida nås även förråd som kan användas för ved. Vidbyggt garage med elstyrd port.

Trivsam trädgård med skyddat och privat läge. Framsida med asfalterad infart, stenbelagd gång, häckar och gräsmatta.
Lätt sluttande baksida med växthus och tomten gränsar intill skogsparti.

Detta är en idealisk familjevilla och en villa med möjlighet att växa i. I nuvarande utförande ryms 5 rum varav 3 sovrum.
För den som har behov för fler rum och ytor finns en vind som kan utvecklas till boarea.

Överlåtelsebesiktning, frågelista, energideklaration och brandskyddskontroll i bifogat. Fastigheten förmedlas med friskrivningsklausul.

Välkommen på visning!