Bjurfors Väster

Anders Carlsson

Fastighetsmäklare / Partner

Denna stora villa om totalt 376 kvm är till stora delar totalrenoverat invändigt på ett mycket fint sätt 2023-24. Utvändigt finns en del kvar att göra för att få huset i samma estetiskt fina skick som invändigt. 
Annonsen kompletteras med invändiga bilder av lägenheten i källaren tisdag 10/6. 
 
Här bor ni på trevlig återvändsgata med närhet till Påvelunds generösa utbud av exempelvis skolor årskurs 1-9 (bl.a. The English School of Gothenburg), förskolor, mataffärer, fiskbil, pizzeria, kvarterskrogar och kommunikationer i form av såväl buss som spårvagn. Motionsslinga med elljus liksom välskötta idrottsföreningar samt fina badplatser och småbåtshamnar på behagligt promenad och cykelavstånd. 
 
PLANLÖSNING ENTRÉPLAN: Rymlig entré med klinkergolv och hall med fiskbensparkett. Detta jättefina parkettgolv är nylagt och ligger nästan överallt i huset. 
Här finns bra förvaring i två garderober för avhängning av ytterkläder. 
Härliga sällskapsytor i form av tre rum i fil. Stora fönsterpartier och väggar målade i en behaglig ton bidrar till att göra rummet ljust och fint. Rummen kan med fördel användas som sällskapsrum, matsal, bibliotek, kontor eller sovrum. På golvet ligger fiskbensparkett och altandörrar leder ut till en stor terrass och trädgård. Här finns dessutom 2 öppna spisar som under årets kalla period ger såväl värme som mysfaktor. 
Köket, som är från Ballingslöv, totalrenoverades på ett smakfullt sätt 2023. Utöver de vanliga vitvarorna finns dessutom en integrerad kaffemaskin och vinkyl. Den stora köksön har gott om förvaring samt flera sittplatser och en rejäl yta att servera buffén på vid stora middagar. Stora vackra stenskivor och den snygga fiskbensparketten bidrar till den exklusiva känslan i detta rymliga kök. 
Det stora badrummet är om möjligt ännu elegantare än köket. Det renoverades också för bara något år sedan med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme samt badkar, duschplats (två duschar bredvid varann), dubbla handfat och wc. 
 
PLANLÖSNING ÖVRE PLAN: Ljust och fint allrum med lika snyggt parkettgolv som på entréplan. Här får ungarna lätt plats med sina kompisar. På detta plan finns fyra bra sovrum, samtliga med snyggt parkettgolv samt väggar målade i varma och behagliga kulörer. I det största sovrummet finns en inredd och lyxig "walk-in-closet" och i ett av de andra sovrummen finns en rejäl klädkammare (dock ej inredd idag). 
Badrummet fungerar utmärkt men är i lite äldre stil. Här finns en duschkabin, handfat och wc. 
Tvättstugan är uppfräschad nu i år och här finns nyare tvättmaskin och torktumlare samt en garderob och bra arbetsytor. 
 
PLANLÖSNING KÄLLARPLAN: På nedre plan finns en nyrenoverad lägenhet om hela ca 130 kvm. Denna del är perfekt för uthyrning, generationsboende eller kontor. Här finns ett allrum, komplett kök, 4 sovrum samt ett badrum med helkaklade väggar, klinkergolv samt duschkabin, handfat och wc. I badrummet finns även en tvättmaskin och en torktumlare. Utanför badrummet finns dessutom en fräsch toalett med handfat och wc.

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

Välplanerat och invändigt nyrenoverat hus om totalt 376 kvm. Generationsboende/uthyrning utgör en del om 130 kvm med allrum, 4 sovrum, kök, badrum mm.

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5INBLS82OSJ35U21&OBJTYPE=CMVILLA

Fiskebäck, Göteborg

https://www.bjurfors.se/sv/hitta-maklare/anders-carlsson/

Påskvägen 33

Påskvägen 33