LF Fastighetsförmedling Kinda

Ann-Sofie Wissmar

Fastighetsmäklare

I de ytterst södra delarna av Östergötland, närmare bestämt vackra Kinda, med sitt böljande och grönskande åkerlandskap, omgiven av en historisk och naturskön miljö, ligger en av bygdens äldsta herrgårdslika fastigheter. Här öppnar landskapet upp sig med dalar, påminnande om den skottländska landsbygden, där bäckens porlande avslutas i den lilla sjön Mjölsjön. Det magnifika tidigare säteriet i Mjölsefall med anor från tidigt 1800-tal, sträcker sig över drygt 124 hektar och omfattar både skog, betes- och åkermark. Vid gårdsplanen under den gamla linden, finns gott om parkering medan staketet och de vackra grindarna leder in i den grönskande trädgården. Det moderna poolområdet ligger som en egen oas för att erbjuda privat sfär och svalka med en hänförande utsikt över ett grönt och omgivande åkerlandskap. Man kan känna historiens vingslag driva förbi här där familjer som Kugelhielm, von Dellwich, ryttmästare Westerstrand samt Gustav den III:s underståthållare Aschan Liljensparre är några av de omnämnda som fått förvalta säteriet under sin livstid. Tidigt 1900-tal kom det senare att tillhöra Boxholms AB. Ägarfamiljen har de tre senaste decennierna brukat och varsamt fört detta historiska arv vidare till det kulturhistoriska mästerverk Mjölsefall bör benämnas som. 
 
Ståndsmässiga Mjölsefall präglas av en imponerande boyta på upp emot 400 kvm. Det nyinredda Magazinet med tillhörande bod ger framtida ägaren möjligheter att ha egna festlokaler, driva gårdsbutik, mikrobryggeri eller varför inte göra om det till ett generationsboende. På Magazinets översta våning finns ytterligare möjligheter till större sällskap och fint samkväm in på småtimmarna. 
Med en perfekt balans mellan historisk charm och modern komfort uppnår mangårdsbyggnaden en god standard i ett mycket fint skick. Här finner vi vackra kakelugnar, gamla lönndörrar, mystiska vindsrum och breda golvbrädor kring de höga trösklarna. Nämnas bör även den mästerliga snickarglädjen, inte minst i den smyckade trappan i husets mitt. 
Mjölsefall omnämns i historiska källor redan under 1700-talet, husets övervåning kan ha kommit till under 1800-talet. Magazinet uppfördes 1862 och fick sin nuvarande form vid en genomgripande renovering 2022-2023. Under århundradena har gården utvecklats till en verklig herrgårdsdröm, där den senaste ägaren fulländat dess prakt omsorgsfullt och varsamt. Mellan 2017 och 2023 genomgick mangårdsbyggnaden en större renovering med perfektion som ledord, och idag är den i toppskick. Generösa sällskapsytor förenar salonger, matsalar och bibliotek, där varje rum bjuder på en ständigt närvarande vy över åker, skog och sjö. Med upp till sex sovrum samt en oinredd vindsvåning, finns gott om plats för både familj och gäster, vilket gör Mjölsefall till en idealisk mötesplats. 
 
På egendomen finns en större maskinhall, förrådshus, hönshus samt bodar. Bredvid ladugård och stall finns en ligghall uppförd 2001. En solcellsanläggning installerad 2024 stöttar fastighetens elförbrukning. 
 
I den parkliknande trädgården, kan man inte annat än njuta i exempelvis hängmattan under en av de stora lönnarna eller i den välordnade köksträdgården intill boden. Allt är planerat och minutiöst strukturerat. Gräsytorna omgives vackert av bostadens närmaste byggnader och uteplatser som sluter om den privata sfären precis som man kan önska. 
 
Gårdens läge på 10- 15 minuter från centralorten Kisa gör det enkelt att snabbt ta sig till både Linköping på totalt 60 minuter och Vimmerby på cirka 45 minuter. Goda buss- och tågkommunikationer från Kisa station till Linköping och Kalmar. 
Fastigheten planeras att fiberanslutas senast hösten 2026. 
 
För den som önskar finns även möjligheten att utveckla gården för hästverksamhet eller annan djurhållning, då fastigheten inkluderar beteshagar, åkrar och öppna marker samt ladugård med häststall, mjölkrum, höskulle samt en modern ligghall etc. 
 
Den nuvarande ägaren har med stor omsorg skapat en familjär och harmonisk miljö, där historisk prakt möter modern elegans. Mjölsefall är tveklöst en av Kindas mest imponerande och välbevarade gårdar – en plats för den som söker det allra bästa av Kindas vackra natur. Tar man inte chansen denna gång, föreligger risk att det kan ta generationer innan en sådan möjlighet kommer åter. 
 
Uppdaterad skogsbruksplan beräknas komma under vecka 26.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5KKBPE700GANJUII&objectType=CMLANTBRUK&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Mjölsefall 1

Mjölsefall 1