Välkommen till en charmig gård i populära Hemsjö, med attraktivt läge mellan Göteborg och Alingsås. Här erbjuds en lantlig fastighet med goda utvecklingsmöjligheter, vackert belägen på högt och ljust läge med fin överblick över markerna.

Fastigheten omfattar totalt cirka 17 hektar, fördelat på två skiften. Hemskiftet, där mangårdsbyggnad och ladugård är belägna, omfattar cirka 8 hektar. Här finns omkring 4 hektar öppen mark bestående av både bete och åker, vilket skapar goda möjligheter för mindre djurhållning, odling eller hobbyverksamhet.

Utskiftet ligger cirka 1 kilometer från gården och omfattar cirka 9 hektar produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till cirka 2 100 m³sk, vilket ger ett värdefullt skogsinnehav med framtida avkastningsmöjligheter.

Mangårdsbyggnaden värms upp via pelletsbrännare och har helt nytt avloppssystem. Både bostadshus och ladugård bedöms vara i gott skick med hänsyn till byggnadernas ålder, men modernisering och uppdatering behövs för att möta dagens standard och önskemål.

Ladugården är av enklare karaktär och är idag inte inredd för djurhållning, men erbjuder goda möjligheter för förvaring, redskapsförråd eller framtida anpassning efter behov.

Fastigheten har ett tilltalande läge med närhet till både natur och kommunikationer. E20 passerar i området vilket medför viss påverkan från vägen, samtidigt som det ger smidig tillgång till både Göteborg och Alingsås. Skola, idrottsplats och kyrka ligger på gångavstånd.

En gård med potential för dig som söker ett lantligt boende med skog, mark och utvecklingsmöjligheter i attraktivt område.