HusmanHagberg Årsta

Johan Nilsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Nu ges tillfället att förvärva denna otroligt fina och mycket charmiga tvåa som har renoverats med smakfulla materialval, påkostade detaljer och fantastisk fingertoppskänsla. På Borensvägen 1 erbjuds ett mycket fint hem med genomgående hög standard och mängder av eleganta detaljer som vacker fiskbensparkett, nyrenoverat badrum, stilfullt kök samt vackra fönsterbänkar och öppen spis! 
 
Här blir ni en del av en stabil förening med mycket låg belåning och bra förmåner för sina medlemmar i form av bl.a en gemensam takterass samt hobbyrum/verkstad. Ni har även lyxen att ha hiss i huset! 
 
Välkomnande entréhall med naturlig yta för ytterkläder och förvaring i anslutning till entrén. I hallen finner man även flera rymliga original garderober i fint och omhändertaget skick. 
 
Vardagsrummet är rymligt och bjuder in till möblering med soffa, fåtölj och soffbord samt media-möbel men här finns även yta för matplats eller ytterligare möblemang allt efter egen smak och behov. I vardagsrummet finner man en murad öppen spis som både blir en trivsam inredningsdetalj och skänker mysig värme under årets kallare månader, just nu pågår en utredning i föreningen ang eldning i spisarna. Ett stort fönster och glasinfattad balkongdörr låter rikligt med naturligt ljus flöda fritt genom rummet. Vardagsrummet är berikat med fina detaljer som välbevarad fiskbenspakett samt vackra fönsterbänkar i natursten som ger rummet unik karaktär. Från vardagsrummet når man den möblerbara balkongen i västläge med sol från ca 15 tiden till sen kväll. Balkongen intill trädtopparna blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets lite varmare månader. 
 
Köket har renoverats med smakfulla materialval och fina detaljer. Här finner man otroligt generösa förvaringsmöjligheter i skåp, skafferi och lådor bakom fronter i en harmonisk kulör med passande beslag från Theofils. Generösa arbets- och avställningsytor längs köksbänkarna i stenimiterad laminat och ovan diskbänkarna finner ni effektiv arbetsbelysning via dimbara spotlights. Maskinellt erbjuder köket en häll och ugn, stilren fläktkåpa i rostfritt, integrerad diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Golvet i köket är samma parkett som hall samt sovrum och golvytan ger god plats för matbord med tillhörande stolar. Fönster i köket riktat mot lugna Borensvägen skänker rikligt med naturligt ljus. 
 
Ett rogivande och rymligt sovrum med god yta för både fullstor säng med tillhörande sängbord samt ytterligare möblemang om så önskas. Två fönster i vinkel och de vackra tapeterna bidrar tillsammans till en harmonisk och härlig känsla i sovrummet. 
 
Badrummet har renoverats 2025 med stilrena och moderna materialval där vitt kakel möter en läcker Ceppo Di Gre grå klinker med komfortvärme. I badrummet finner man duschplats bakom vikbara duschväggar i klarglas. Badrummet är också utrustat med handfat på kommod, spegelskåp, väggskåp och wc samt även kombomaskin för att förenkla vardagspusslet. I taket är det infällda spotlights. I samband med renoveringen av badrummet utfördes ett partiellt stambyte. 
 
Till bostaden tillhör ett mindre källarförråd och ett vindsförråd. 
 
Brf Järnlunden är en välskött förening med stabil ekonomi och låg belåning som bildades 1982, föreningen innehar 25 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen erbjuder sina medlemmar bl.a en gemensam takterass med härlig loungedel och grill, verkstad/hobbyrum samt trevlig mysig trädgård med caféset, soffa och grillmöjligheter. Marken innehas med tomträtt. Vid Årstatorg finner du allt för vardagen, såsom ICA, flertal restauranger, blomsterbutiker, gym, caféer, diversehandel etc. På några minuter tar du dig antingen till tvärbanan som tar dig till bl.a Globen på några minuter eller så finns det bussförbindelser som tar dig till Gullmarsplan eller Årstaberg och pendeltåg. Söker du närhet till natur och vatten har du Årstaskogen och Årstaviken 5 minuter bort, där finner du löparspår, naturreservat, kolonilotter, badplatser, utegym m.m. 
 
Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information 
Johan Nilsson 
HusmanHagberg

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ27724_2131786471

Borensvägen 1, 2tr

Borensvägen 1, 2tr