LF Fastighetsförmedling Hägersten

Elie Sabbagh

Fastighetsmäklare

Denna stilfulla 2a om 39 kvm på Tellusborgsvägen 94 ligger i hjärtat av eftertraktade Midsommarkransen, bara ett stenkast från lummiga Svandammsparken. Här erbjuds ett oslagbart läge mellan charmiga Telefonplan och det pulserande kvarteret runt Midsommarkransen, där caféer, bagerier, butiker och restauranger lockar i varje hörn. Goda kommunikationer med både buss och tunnelbana finns på promenadavstånd, vilket gör vardagen bekväm och flexibel. Det stilfulla, ljusa intrycket med genomgående vacker parkett förstärks av stora fönsterpartier och i kombination med moderna ytskikt och hög standard skapas en tidlös och inbjudande atmosfär. 
 
Genom den inbjudande hallen välkomnas du med generösa avhängnings- och förvaringsmöjligheter som håller ordning på kläder och accessoarer. Tillsammans med det öppna sociala sambandet mellan vardagsrum och kök formas en perfekt yta för mingel, där både stor matplats, soffgrupp och extra möblemang enkelt ryms. Det moderna köket erbjuder goda arbetsytor, ordentliga förvaringslösningar och är fullt utrustat, bland annat med diskmaskin. Från vardagsrummet nås den vackra balkongen med vita smidesräcken. Här kan du njuta av seneftermiddags- och kvällssol i lugnt, ostört läge med plats för soffgrupp eller cafébord. Det trivsamma sovrummet har plats för dubbelsäng och ytterligare garderober, och det helkaklade badrummet är komplett med både tvättmaskin och torktumlare. För extra förvaring ingår även nyttjanderätt till ett källarförråd. 
 
Brf Flygplansfabriken, bildad 2007, är en välskött förening som består av 73 bostadsrätter på Tellusborgsvägen 94 och man äger dessutom marken (dvs ej tomträtt). Tack vare husets relativt unga ålder finns inga planerade större renoveringar eller avgiftsförändringar i närtid. I avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på endast 60 kr/mån, vilket ger dig tillgång till internet/fiber med en hastighet om hela 1000/1000 Mbit/s. Föreningen erbjuder dessutom uppskattade bekvämligheter såsom parkeringsplatser varav flera är utrustade med laddstolpar för elbil, samt praktiska rum för cyklar, rullstolar och barnvagnar. 
 
Här bor du med ett centralt läge i Midsommarkransen, med närhet till Telefonplan, Aspudden och allt du kan önska dig. Området utstrålar en avslappnad småstadskänsla och en trivsam miljö, och är känt för sin charmiga blandning av restauranger, caféer och butiker. Här finner du det pittoreska Svandammsparken och en mängd matupplevelser, inklusive restauranger som nyöppnade 800 Grader, Restaurang Lulu, Svenska Hamburger- och Sushiköket, Restaurang Gaia och Noli Deli. Även i närliggande Telefonplan finns populära ställen som Söderbergs Bageri, A.B.Cafe, Krubb, Landet, Brödernas, Holy Kebab och många fler. För den som gillar ett gott fika eller en delikat middag, erbjuder området ett brett urval av mysiga caféer, bagerier och kvartersbutiker, bland annat Bonne Femme och MUMS. 
 
Området erbjuder också flera fritidsanläggningar och kulturella upplevelser. Du kan till exempel besöka Klättercentret, Konstfack eller få en träningsdos på SATS vid Telefonplan, Mitt Gym på Tellusborgsvägen 90 eller utegymmet i Hägerstensåsen. Bio Tellus och Bio Aspen, som både erbjuder filmupplevelser och mindre konserter och evenemang, är perfekta för en kväll ute. Här finns även flera grönområden och badplatser som Vinterviken, med bad, löp- och promenadstigar, utegym och padelbanor, samt den nybyggda bryggan vid Örnsbergs klippbad för en avkopplande dag i solen. För shopping och vardagsbekvämligheter finns Coop Svandammsplan och ICA Supermarket inom kort gångavstånd, samt Västberga Handelsområde, som erbjuder ett brett utbud av butiker inklusive Stora Coop, Jysk, Normal, Rusta och Systembolaget. Tunnelbanestationerna i Midsommarkransen och Telefonplan samt flera busshållplatser ger snabb tillgång till hela Stockholm, och för cyklister finns smidiga cykelvägar som tar dig in till Söder och City på ca 10 minuter. 
 
Välkommen till din framtida drömbostad.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5LA3T576L9G3H8O2&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral