SkandiaMäklarna Sollentuna

Camilla Frank

Fastighetsmäklare

Välkommen till denna charmiga 30-talsvilla på totalt 205 kvm i 1 1/2 plan med en hel inredd källare. På tomten finns ytterligare ett totalrenoverat charmigt 1 1/2 planshus på ca 35 kvm fördelat på 2 rum med kök och badrum + loft och med alla bekvämligheter som som diskmaskin och tvättmaskin. Villan står på en plan och solig uppväxt trädgårdstomt på 1 167 kvm med insynsskyddande häckar, bärbuskar och fruktträd samt ett enormt stort, nytt trädäck på hela 130 kvm. Villan som har en boarea på 120 kvm, biarea på 85 kvm har även en extra stuga i toppskick på 35 kvm för den egna företagaren, generationsboende, gäststuga eller uthyrning. Här bor man med ett mycket centralt och attraktivt läge med kort promenad till Helenelunds Centrum med bla.a mataffär, apotek, frisör, gym, restauranger samt bussar, pendeltåg och nya tvärbanan som ä skall färdigställas. 
 
Huset har en mycket tilltalande planlösning med generösa ytor för socialt umgänge, vackra snickerier, spröjsade fönster, vacker stavparkett samt en charmig, rund öppen spis. Entréplan med en stor välkomnande och ljus hall med vitlaserat trägolv, nyrenoverad gästtoalett, vacker matsal med fin stavparkett i ek, flera fönster och utgång till det härliga trädäcket och trädgården. Från matsalen kommer man in i ett nyrenoverat kök i grått med snygga ljusa bänkskivor i stenkomposit, Vidare finner du det ljusa vardagsrummet med fönster i 3 vädersträck med vitlaserade trägolv och den fina öppna spisen. Övre plan med 3-4 bra sovrum, varav ett med hel garderobsvägg, ett stilrent utbyggt och helkaklat badrum och utgång till en stor takterrass. Denna villa har utöver de två trivsamma våningsplanen ett källarplan med en tvättstuga, matkällare, duschkabin, ett hobbyrum och ett stort garage. Vidare har även källarplan flera förråd som ger bra förvaringsmöjligheter. 
 
Denna familjevilla står på en solig och insynsskyddad trädgårdstomt med fantastisk grönska som omringar den härliga villaidyllen. På tomten finns förutom den charmiga röda stugan som passar utmärkt för uthyrning, en friggebod, gräsmatta för spel och lek, stenlagda/grusade gångar och stort trädäck på baksidan samt uppfart med plats för flera bilar. Här bor ni i ett trivsamt och attraktivt villaområde nära till förskola och skola. Gångavstånd till både Helenelunds C med pendeltågsstation, kommande tvärbanan och tunnelbana i Kista C och inte långt till Sollentuna centrum. Nära lokala busslinjer och direktbuss till Sergels torg, pendeltåget till Odenplan tar ca 11 minuter, ca 14 minuter Centralen samt ca 20 min ill Arlanda. 
Ett hus ni måste se!

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQzMDkxNnw1OA../

Ljungvägen 6A

Ljungvägen 6A