Mäklarhuset Åre

Susanna Björkstrand

Ansvarig mäklare

Välkommen till denna rymliga villa med praktfull trädgård, stor altan, inglasade uterum och flera mysiga uteplatser i olika väderstreck – en perfekt plats för hela familjen att trivas på! 
 
Denna välplanerade bostad i 1½-plan med källarvåning erbjuder generösa ytor och många möjligheter för den stora familjen. 
På entrévåningen möts du av en rymlig hall med gott om förvaring, ett inbjudande allrum med utgång till mysigt uterum, ett nyrenoverat och stilrent kök, två sovrum samt badrum med badkar. På övervåningen finns ytterligare två ljusa och luftiga sovrum med snedtak. Från det ena rummet har du utgång till en balkong med utsikt över grönskande omgivningar från husets framsida. Här finns också ett fräscht badrum utrustat med dusch och wc. För extra förvaring finns både en funktionell klädkammare och flera kattvindar – perfekt för säsongskläder och annat som behöver stuvas undan. 
 
Källarvåningen erbjuder gott om förvaringsutrymmen och flexibilitet. Här möts du av två ljusa sovrum och en allrumsdel med braskamin. Här finns också en rymlig tvättstuga och en smidig groventré med direktaccess till trädgården – perfekt efter snöiga eller leriga utomhusaktiviteter. På den generösa tomten finns ett fullstort garage med plats för både bil och hobbyprojekt, en redskapsbod med utrymme för trädgårdsverktyg och ved till husets kamin – samt en lekstuga för de mindre barnen. Dessutom har en ny, stilfull pergola nyligen uppförts – en härlig plats att njuta av sommarkvällar, middagar och lugna stunder i skuggan. I trädgården finns äppelträd, körsbärsträd samt ett flertal bärbuskar. 
 
Tomten är belägen mellan lugna Thomévägen och en allmänning/lägda som bjuder på ännu fler stora gräsytor och ängsmark – perfekt för allehanda trädgårdsspel. 
Mörsil är en trivsam, naturnära och familjevänlig ort i Åre kommun, vackert belägen vid Indalsälven. Här bor du i en lugn bymiljö med närhet till både fjäll och skog, samtidigt som du har goda kommunikationer och service nära till hands. 
Centralt i Mörsil finns skola (F–9), två förskolor, mataffär (öppen alla dagar i veckan), restaurang, konditori, idrottshall, gym, simhall, tennisbanor, handelsträdgård samt tågstation med direkttåg mot både Östersund och Åre – perfekt för både pendlare och friluftsentusiaster. Några stenkast bort mot Indalsälven finns badplats, grillplatser och Mörsils hembygdsgård. Upp mot höjden på andra sidan E14 stryker världens nordligaste pilgrimsled tjusigt uppå en ås, intill ett nätverk av elljusspår/skidspår, discgolfbana, utegym och fotbollsplan. Under E14 finns ett flertal gångtunnlar som kopplar samman friluftsområdet med Mörsils centrum, vilket gör det tryggt och smidigt för gångtrafikanter att röra sig mellan byns olika delar. 
 
Fastigheten är besiktigad och säljs med ett så kallat "Skyddat köp" – en trygghet för dig som köpare, med försäkring mot dolda fel i upp till 10 år. 
 
Varmt välkommen på visning.

Mäklarhuset

https://www.maklarhuset.se/bostad/sverige/jamtland/morsil/thomevagen/629341?referrer=boneo

Thomévägen 65

Thomévägen 65