Linnés väg 14

Välkommen till lugna Linnes Väg, belägen i idylliska Ekås med direkt närhet till Hestrastugans skid- och vandringsleder. Här erbjuds en generös och välplanerad etagevilla om ca 220 kvm, fördelad över fyra nivåer – perfekt för den stora familjen eller dig som söker utrymme och utvecklingspotential.

Fastigheten ligger på en stor tomt om 1 580 kvm med gott om plats för lek, odling och framtida projekt.

Huset är till största delen i originalskick, men har vårdats med omsorg och löpande underhåll. Här har större investeringar redan gjorts, såsom takbyte på både hus och garage, indragning av fiber samt installation av bergvärme. Samtidigt finns stor möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa sitt drömhem, i en bostad som redan från början erbjuder charmiga detaljer, god rymd och ett fint ljusinsläpp.

Planlösningen är genomtänkt med fokus på generösa umgängesytor. På övre planet möts kök och vardagsrum i en luftig helhet med rundgång, där vardagsrummet rymmer både matsalsbord och soffgrupper – perfekt för såväl fest som vardag. Köket är ljust och funktionellt med matplats och möjlighet till att öppna upp mot de sociala ytorna.

En trappa upp finns tre rymliga sovrum, varav ett har utgång till balkong, samt ett stort badrum. På halvplanet nedanför ligger ytterligare ett sovrum/arbetsrum, ett stort allrum, gäst-WC och tvättstuga. I källarplanet återfinns ett mycket rymligt allrum, bastu, förråd och pannrum – perfekt för såväl avkoppling som praktisk förvaring.

Till fastigheten hör ett friliggande varmgarage med dubbla portar och verkstadsdel. Uppfarten är nyligen asfalterad med plats för flera bilar. Trädgården är lummig och insynsskyddad med stenlagda gångar i sjösten – en privat oas att njuta av året om.

Läget är perfekt för den som söker lugn och natur, men ändå vill ha nära till stadens bekvämligheter. Förskolor, skolor och mataffärer finns i närområdet, liksom goda cykelvägar till centrum. Naturen finns ständigt nära till hands – med promenadavstånd till Kyperydssjön för bad och fiske, samt Hestrastugans många skid- och motionsspår. För pendlare är läget optimalt med snabb access till Riksväg 40 mot Göteborg och andra delar av Borås.

Ett välhållet hem med själ och potential – välkommen att upptäcka det på plats!