BEACH HOUSE PÅ STOR HÖRNTOMT

Välkomna till detta härliga enplanshus på tilltalande Boltensternsgränden, bara ett stenkast från vad som skulle kunna vara Sveriges vackraste sandstrand, i Höllviken. Här bjuds man på en trevlig och otroligt välplanerad planlösning om ca 146 kvm med tre sovrum, ett stort, renoverat badrum, helkaklat gäst-wc, fina sällskapsytor uppdelade på ett stort allrum och en lite avdelad, men ändå öppen, matplats. Lägg därtill ett rymligt och tilltalande kök. Här bor hela familjen bekvämt och området är mycket uppskattat med närhet till stranden och den grönskande kanalskogen. Byn, goda kommunikationer samt skolor och förskolor finns även det på bekvämt avstånd.

Planlösningen är perfekt för både det enskilda paret som för familjen och erbjuder ett härligt välutrustat kök med vit inredning från Ballingslöv med plats för stort matbord och med vy såväl över husets uppfart och framsida som över allrummet och i förlängningen terrassen. Lite semiöppet och intill köket finns det rymliga allrummet som ligger ett steg ner med plats för stor soffgrupp. Matsalsmöblemang har man med fördel i förlängningen av allrummet intill den öppna spisen. Från bägge dessa delar har man en ständig kontakt med trädgården och utemiljön via de många, generösa fönstersättningarna och utgångar via två altandörrar. Lägg därtill ett stort, integrerat garage med efterföljande förrådsdel.

Trädgården är trevlig och med vackra tallar som sig bör på detta läge; såklart i bästa sydvästläge med sol från morgon till kväll. En sann oas att njuta av under sommartid samt att blicka ut över under resterande delar av året. Här finns en upphöjd terrass på trädäck och stor, grönskande gräsmatta för lek. Önskar man sitta ute men ändå inne sitter man självklart på den del av terrassen som har tak.

Förutom det givna, attraktiva läget och enplanshusets optimala och tilltalande planering är det givetvis även tekniskt sett ett bra hus. Värmesystemet är vattenburet via luft/vatten-värmepump installerad 2023 och som komplement finns även solceller och luft/luft-värmepump; den sistnämnda förser huset med såväl kall- som varm luft efter behov. Detta är ett komplett, fulländat boende på mysigt, privat läge. Dessutom ligger fastigheten endast ett stenkast från kanalskogen med sina trevliga promenadstråk som leder oss ner till en av Sveriges vackraste sandstränder.

Varmt välkomna på visning!

Boltensternsgränden 16

Boltensternsgränden 16