Name: Byvägen 60
Brand: Bjurfors Åre
Price: 5600000 SEK
Availability: InStock

Bjurfors Åre

Magnus Sandström

Fastighetsmäklare

Spännande tillfälle att förvärva en egen liten hyresfastighet i centrala Undersåker mitt emot ICA Strandbergs. 
Fastigheten byggdes på 30-talet i timmer och inrymde Konsum på entréplanet och ägaren bodde på våning 2. 
Sedan många år, gissningsvis på 70-talet, byggdes fastigheten om och är det en hyresfastighet med 5 lägenheter där nuvarande ägaren delvis tid bott i huset och skött om det. 
Hyresintäkterna har legat mellan 210.000:- till 240.000:- och då utan några större engagemang för att maximera hyresintäkter, endast med tillfälliga fastboende samt att ägaren använt en av lägenheterna. 
Det finns med andra ord potential för en driven ägare att öka dessa intäkter avsevärt. 
 
ENTRE PLAN: 
1 rum och kök om ca 26kvm 
3 rum och kök om ca 83kvm 
 
VÅNING 2: 
1 rum och kök om ca 33kvm 
3 rum och kök om ca 78kvm 
 
VINDSPLAN: 
2 rum och kök om ca 55kvm, samt ett extra rum "Annexet" har inretts med trinettkök. 
 
KÄLLARE: 
Delvis källare vid entrén av huset, där finns tvättstuga och lägenhets förråd samt pannrum med bergvärmepump. 
 
Kostnaderna för drift har legat på hyffsat bra nivåer: 
Vatten Avlopp och Renhållning: 31.767:- 
Försäkring: 14.657:- 
El, Jämtkraft: 27.411:- (hyresgästerna har egna abonnemang för hushållsel) 
Snöröjning 8.000:- 
Underhåll: 13.200:- 
 
Det finns parkering för ca 7 bilar på gården 
I källaren finns cykel förråd, mindre lägenhets förråd och tvättstuga. 
Bergvärme installerad 2001. 
 
Bildmaterialet är från 3 av lägenheterna, de andra har hyresgäster, husets samtliga lägenheter är tillgängliga för visning från juli och framåt.

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

Hyresfastighet Centrala Undersåker med 5 lägenheter, samtliga tillgängliga från 1:a juli 2025

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5LBR9ISRFPMNQN31&OBJTYPE=CMVILLA

Bostaden är borttagen

Bostaden är borttagen

Fakta om bostaden

Byvägen 60

Mäklare

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?

Byvägen 60

Mäklare

Mäklare