LF Fastighetsförmedling Ulricehamn

Martin Lundgren

Fastighetsmäklare / Nyproduktion

Välkommen till ett bekvämt och rymligt hem på populära Gunnarshill med närhet till både centrum, skolor och natur. På Väktare Carls väg 3 väntar en välplanerad villa med plats för hela familjen, uppvuxen trädgård och fina förutsättningar för ett långsiktigt boende. 
 
Huset erbjuder 123 kvm boyta fördelat på sex rum, varav fyra sovrum, samt 47 kvm biyta med bra förvaringsmöjligheter och garage i källaren. Uppvärmningen sker energieffektivt med jordvärme. 
 
Här möts du av ett modernt kök med golvvärme och gott om arbetsyta och stilrena materialval. På entréplan finns även ett helkaklat badrum med dusch och badrum , ett stort och luftigt allrum, ett vardagsrum med öppen spis med kassett som bidrar till både värme och atmosfär samt ett sovrum. 
Det är vattenburen golvvärme i kök, vardagsrum och badrum samt elburen golvvärme i entré och badrum uppe. 
 
Huset rymmer hela fyra sovrum, varav tre på övre plan med ett större master bedroom med utgång till en egen balkong – en fin plats för morgonkaffet eller kvällssolen. Två helkaklade badrum med dusch ger bekvämlighet i vardagen. 
 
I källaren finns tvättstuga, bra förvaringsytor, hobbyrum och garage med plats för verktyg eller vinterförvaring. Ett bra tillskott till husets övriga ytor. 
 
Trädgården är lummig och lättskött med stora gräsytor – gott om plats för både aktivitet och avkoppling. På Gunnarshill bor du lugnt och barnvänligt med närhet till gång- och cykelvägar, service, skolor och skogspromenader. 
 
Sammanfattningsvis erbjuder Väktare Carls väg 3: 
	•	123 kvm boyta + 47 kvm biyta 
	•	6 rum, varav 4 sovrum 
	•	Två helkaklade badrum med dusch och det ena med badkar 
	•	Nyare fönster (3-glas) från 2006 
	•	Nyare tak från 2007 
	•	Modernt kök med golvvärme från 2022 
	•	Bergvärme 
	•	Öppen spis med kassett 
	•	Stort sovrum med balkong 
	•	Tvättstuga 
	•	Källare med garage och bra förvaring 
	•	Uppvuxen trädgård med stor gräsmatta 
 
Välkommen till ett modernt hem med gott om plats, låg driftskostnad och ett riktigt bra läge i Ulricehamn. 
 
Huset är besiktat och besiktningsprotokoll finns hos mäklaren. 
 
Hör av dig till ansvarig mäklare redan idag för mer information samt visning!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5GJQN42TE45NP9B4&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Väktare Carls väg 3

Väktare Carls väg 3