Välkommen till en mycket välvårdad bostad i populära Kungsängen – en ljus och trivsam tvåa med gott om genomtänkta lösningar och generösa förvaringsmöjligheter.

Här bor du i ett utmärkt pendlarläge, med bara några minuters promenad till Resecentrum för tåg- och bussförbindelser samt nära E4:ans på- och avfarter för dig som kör bil. Läget kombinerar tillgänglighet med lugn – ett perfekt alternativ för dig som vill ha både smidiga transporter och en trygg, trivsam boendemiljö.

Lägenheten ligger på tredje våningsplan med hiss i huset och erbjuder en genomgående smart planlösning. Här bor du bekvämt med ett stort, fräscht kök som är utrustat med upphöjd diskmaskin (ny 2025), ugn, mikro, kyl/frys, häll, köksfläkt samt gott om förvaring i både över- och underskåp. Generösa arbetsytor och öppen planlösning mot vardagsrummet skapar en härlig social yta där även matsalsbordet får en naturlig plats.

Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat – perfekt för både avkoppling och umgänge. Härifrån når du även den stora, balkongen i sydvästläge som ger ett extra rum under större delen av året. På balkongen finns trall som lades 2023, vilket bidrar till en ombonad känsla. Markis finns för soliga dagar.

Sovrummet rymmer med lätthet en stor dubbelsäng med nattduksbord och erbjuder utmärkt förvaring i en skjutdörrsgarderob. Intill finns dessutom en praktisk klädkammare som med fördel även kan nyttjas som hemmakontor – något som tidigare ägare valt att göra.

Förvaringsmöjligheterna i bostaden är överraskande generösa för sin storlek. Det är utan problem två personer med klädintresse som får plats här, särskilt då nuvarande ägare har kompletterat med smart Elfa-inredning. Även kök och badrum erbjuder gott om förvaring.

Det helkaklade badrummet är välutrustat med golvvärme, dusch med duschväggar, handfat med kommod, WC, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och överskåp – här finns allt du behöver för att göra vardagen bekväm.

Bostaden har genomgått flera fina uppdateringar, inklusive nya väggytor och golvlister 2022.

Till lägenheten hör även ett rymligt källarförråd som nås smidigt via hiss. På innergården finns en trevlig lekplats, grönytor och sittplatser. Föreningen är dessutom ansluten till grannsamverkan vilket skapar en extra trygghet i området.

I Brf Ångkvarnen 1 bor du i en trivsam och välskött förening. I mycket attraktiva och centralt belägna Kungsängen har man närhet till såväl matbutik, klädbutik, frisörer, caféer, restauranger nagelsalonger och mycket mer. Här bor du med garage under markplan som nås via separat trapphus från innergården. Det är ett populärt område för barnfamiljer med dagis och nya Anna Petrus park runt hörnet. Ett stenkast från huset har ni Stadsparken, Fyrisån och promenadstråk, gå eller cykla till stadens mitt på några minuter. Perfekt läge för pendlaren med närhet till Resecentrum och E4:ans på- och avfarter.

Muningatan 23

Muningatan 23