Välkommen till denna hemtrevliga och karaktärsfulla trävilla från 1912, belägen på en lugn gata mitt i Hästveda. Ett hem som genast gör intryck – både med sin generösa boyta om 258 kvm och sin unika mix av bevarad sekelskifteskänsla och moderna bekvämligheter. Här finns gott om plats för den stora familjen, för generationsboende, för dig som jobbar hemifrån – eller varför inte för att skapa din dröm om att hyra ut och få ett extra tillskott i hushållskassan? Med 1,5 plan, källare, friköpt tomt på hela 1691 kvm och en separat lägenhet om cirka 70 kvm i två plan finns här framtidspotential för den med öga för detaljer och hjärta för hem.

Huset är löpande renoverat mellan 2007 och 2024 – från det fina köket med klinkergolv och vattenburen golvvärme till ett flertal badrum och en smakfull täljstenskamin som installerades så sent som 2024. Här finns moderna lösningar såsom luft/vattenvärmepump, ljudisolerade 2+1-fönster och solvärme – utan att tumma på charmen som bara en sekelskiftesvilla kan erbjuda. En särskild favorit är den inredda delen av källaren som utgör en fantastisk vinkällare – ett riktigt smycke för livsnjutaren. Den kompletteras av en råkällare med goda förvaringsmöjligheter och en badrumsdel med bastu och tvätt.

Köket är ett riktigt hjärta i hemmet – ljust och socialt, med en fin balans mellan funktion och estetik. Den U-formade arbetsdelen är nedsänkt ett par trappsteg och inramad av generöst ljusinsläpp via fönster och takfönster. Här lagar du både vardagsmiddagar och festmåltider med enkelhet. Intill ligger matplatsen med plats för fyra.

Det stora vardagsrummet med matsalsdel har charmiga brädgolv, bröstpanel och fönster i flera väderstreck. Här ryms både myskvällar vid täljstenskaminen och långa middagar med vänner.

Sovrummen är fördelade på båda våningsplanen och erbjuder flexibla lösningar – barnrum, tonårsrum, kontor eller gästrum. Det största sovrummet har inbyggd garderob med skjutdörrar. I ett annat finns till och med plats för ett litet hemmakontor.

Badrummet på övre plan har ett snedtak, fint dagsljus och både badkar och dusch – perfekt för såväl snabb dusch före jobbet som lång avkoppling efter en vinterdag. På entréplan finns dessutom en separat WC.

Den separata lägenheten på ca 70 kvm i två plan är en verklig tillgång – perfekt som generationsboende, uthyrning eller för att driva ett hemmakontor i avskildhet. Den rymmer kök, vardagsrum, badrum och ett sovrum en trappa upp.

Trädgården är något alldeles särskilt. Uppbyggda trädgårdsrum, vackra planteringar, växthus och gott om yta för odling gör detta till en plats för återhämtning och kreativitet. Intill köket ligger en takad altan med plats för matgrupp – här äts sommarens alla måltider med glädje.
För den händige eller den motorintresserade finns ett garage med lyft och smörjgrop. Dessutom hundgård, förråd i uthus och plats för både förvaring och fritid.

Hästveda är en trivsam ort i Hässleholms kommun med naturnära läge och goda pendlingsmöjligheter med tåg till såväl Kristianstad som Hässleholm och Malmö. Här finns förskola, skola, matbutik och fina rekreationsmöjligheter med badsjöar och vackra skogsområden. På Köpmangatan 3 bor du i ett hem med själ – och med en framtid du formar själv. Välkommen att låta detta bli din plats på jorden!