Nöttövägen 23

Varmt välkomna till denna villa i Karlholm med stort garage och affärs-del, perfekt för egenföretagaren!

Fastigheten erbjuder idag huvudbyggnad, garage/verkstad/affär, växthus och hönshus. Huvudbyggnad i tre plan. Entréplan med hall och plats för klädavhängning, wc, vardagsrum med kakelugn, rymligt kök med vedspis och till sist ett sovrum med utgång till inglasad altan och utsikt över åkrar. Övre plan erbjuder möblerbar hall/allrum, wc, två sovrum och passage, perfekt som kontorsyta, som leder till balkong. I källarplanet finns tvättstuga/pannrum och duschrum/bastu. Huvudbyggnad skulle med enkla medel kunna delas upp till två lägenheter för möjlighet till uthyrning, generationsboende etc.!

Planritning saknas.

Lättskött trädgårdstomt med mindre gräsmatta, flertalet uteplatser i form av altaner, växthus, hönshus och stort garage! Garaget innehar goda verkstadsytor, plats för flertalet bilar och innehar även en affär. Här sätter endast fantasin gränser för det du kan skapa!

Fastigheten ligger i mysiga Karlholmsbruk. Här finns allt för ett bekvämt boende med allt från skolor till matbutiker. En ort som också utvecklas en hel del med "Karlholms Strand", nybyggd marina, båtliv och restauranger. Kommunikationsmässigt finns lokalbussar som tar en till de intilliggande orterna, där ibland Tierp. Ca 1,5 mil väster om Karlholmsbruk finns Älvkarleby som med Upptåget enkelt tar dig till Gävle och Uppsala. Övrigt även nära och bra väg till närmsta E4-tillfart!

Välkommen hem!