Räntan sänks till 1,75 procent — mäklarens råd till köpare och säljare

Idag den 23 september meddelade Riksbanken att de sänker styrräntan med 0,25 procentenheter till 1,75 procent för att ge ytterligare stöd till konjunkturen och stabilisera inflationen. Men hur kommer detta påverka hushållen och bostadsmarknadens ekonomi? Lina Sweid på Svenska Mäklarhuset Helsingborg kommenterar beslutet nedan.

Förra räntebeskedet

Innan dagens besked låg styrräntan på 2,00 procent, detta efter att Riksbanken i augusti 2025 beslutade sig för att lämna räntan oförändrad på 2,00 procent. Läs mer om hur Sveriges Riksbank motiverade förra räntebeskedet här (Sveriges Riksbank 2025-08-20).

Räntan framåt

Idag, den 23 september, beslutade sig Riksbanken för att sänka styrräntan med 0,25 procentenheter. Den nya styrräntan som börjar gälla den 1 oktober blir alltså 1,75 procent. Läs mer om hur Riksbanken motiverar det senaste räntebeskedet här (Sveriges Riksbank 2025-09-23).

LÄS OCKSÅ: 5 saker hos din bank du borde ha koll på vid varje räntebesked

Så påverkas de i bostadsresan – mäklaren svarar och förklarar

Var dagens besked väntat, och vad tror du ligger bakom Riksbankens beslut?

— Riksbanken har idag valt att sänka räntan, vilket många hushåll lär välkomna. Beslutet signalerar att inflationen är på väg ner mot målet och att ekonomin behöver lite mer stöd i en tid då hushåll och företag håller igen. Att sänkningen kom redan nu kan tolkas som att Riksbanken vill förebygga en för djup inbromsning i ekonomin. Om inflationen fortsätter sjunka finns möjlighet till fler räntesänkningar under hösten eller vintern.

Hur tror du att dagens beslut kommer att påverka bostadsmarknaden framöver?

— En räntesänkning gör det billigare att låna, vilket brukar öka intresset på bostadsmarknaden. Fler köpare kan och vågar ta steget, samtidigt som säljare förväntas få lite mer för sina bostäder när konkurrensen ökar. Först och främst måste dock utbudet på marknaden minska för att vi ska se effekter på prisutvecklingen. Påverkan på marknaden tror jag kommer komma gradvis – många hushåll vill se att sänkningarna håller i sig innan de agerar fullt ut. Men på sikt kan dagens besked bidra till en mer aktiv och stabil bostadsmarknad under hösten och vintern. Räntesänkningen kan därmed ge bostadsmarknaden en skjuts framåt, med fler spekulanter och lite högre aktivitet framöver.

Vilka råd vill du ge till bostadsköpare och -säljare med dagens besked i åtanke?

— Att byta bostad är ofta ett stort steg, och många väntar på det ”perfekta” läget. Men marknaden förändras snabbt, och att avvakta kan göra att bra möjligheter glider förbi. Det kan därför vara klokt att se till helheten – även om försäljningen av din nuvarande bostad inte ger det resultat du hoppats på, kan köpet av en större eller mer attraktiv bostad bli mer lönsamt när marknaden stabiliseras. För förstagångsköpare kan det också vara en fördel att agera innan efterfrågan ökar ytterligare.

För säljare är det lätt att tro att en räntesänkning omedelbart leder till högre försäljningspriser. Effekten kommer dock främst gradvis, eftersom utbudet fortfarande är högt. På sikt kan dagens räntebesked bidra till en mer aktiv och stabil bostadsmarknad, och tillsammans med en starkare ekonomi och förändrade låneregler kan prisutvecklingen ta fart under 2026.

Vill du ställa fler frågor till Lina Sweid eller anlita henne som mäklare för din bostad i Helsingborg? Kontakta:

Lina Sweid
Svenska Mäklarhuset Helsingborg
076-544 46 05
lina.sweid@smh.se